Điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất dân cư xây dựng mới tại TP.HCM có thể sẽ phải tuân theo quy hoạch chi tiết 1/500 thay vì 1/2000...
Nhiều ý kiến phản biện liên quan về quy định tách thửa, hợp thửa đất tại TP.HCM được đưa ra trong hội nghị sáng 7-5.
Theo luật sư, để được xác định là thành viên hộ gia đình sử dụng đất thì cần phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai.
Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa thông tin về tiến độ thực hiện dự thảo quyết định quy định điều kiện tách thửa và hợp thửa trên địa bàn TP. Quyết định này sẽ thay thế Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5-12-2017 quy định diện tích tối thiểu tách thửa.
Chiều 21/11, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cho biết, đã kiến nghị UBND TP này chỉ đạo các quận, huyện và TP Thủ Đức rà soát và xử lý trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ tách thửa đủ điều kiện.
Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn TP. HCM đã bộc lộ nhiều điểm bất cập, khiến việc xin tách thửa của người dân gặp nhiều khó khăn. Nhiều cơ quan tham mưu cho UBND TP. HCM đề nghị điều chỉnh cho phù hợp.
Đây là thông tin được Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) nêu ra trong một báo cáo gần đây.
Chiều 9/11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, đã gửi văn bản kiến nghị UBND TPHCM về sửa đổi Dự thảo thay thế Quyết định 60 về quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đã phát sinh nhiều bất cập.
Hiệp hội Bất động sản vừa gửi bản kiến nghị đến UBND TPHCM và Sở TNMT nhằm kiến nghị đóng góp ý kiến cho Dự hảo thay thế Quyết định 60 của UBND TP (về quy định diện tích tối thiểu để tách thửa).
Hà Nội dự kiến đầu tư 90.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội; Dự án khách sạn The Horizon Nha Trang xây dựng trên đất công không qua đấu giá…là những tin tức bất động sản nổi bật 24h qua
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cần phải bổ sung quy định cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất nông nghiệp thành đất ở, sau đó thực hiện thủ tục cho phép tách thửa.
Theo Hiêp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), UBND thành phố nên cho phép các thửa đất ở có đất nông nghiệp xen cài được chuyển đổi mục đích sử dụng đất (đối với phần đất nông nghiệp) rồi thực hiện thủ tục tách thửa.
Quy định không cho tách thửa 'đất ở xây dựng mới', 'đất sử dụng hỗn hợp' nhằm mục đích chặn 'đầu nậu' mua đất dân cư phân lô, bán nền, nhưng lại làm ách tắc hoạt động tách thửa đất trên địa bàn TP.HCM từ đầu năm 2018 đến nay.
Đánh giá Quyết định 60 về tách thửa chưa phù hợp với quy định của pháp luật, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã kiến nghị UBND TPHCM sửa đổi tạo điều kiện cho ngàn hộ dân tách thửa đất, tháo điểm nghẽn.
Theo báo cáo mới đây của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP Hồ Chí Minh, toàn TP có hơn 14.000ha đất nằm trong các khu vực quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng đất ở). Với 14.000ha đất 'vướng' quy hoạch nêu trên, có thể kéo theo hàng nghìn hộ gia đình, cá nhân đã không thể thực hiện được thủ tục tách thửa đất theo nhu cầu trong thời gian qua.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi UBND TP kiến nghị khẩn trương sửa đổi Quyết định 60, từ đó tháo gỡ ách tắc tạo điều kiện thuận lợi cho hàng ngàn hộ dân được tách thửa đất.
UBND TP HCM lưu ý các sở ngành cần rà soát bổ sung thêm nội dung điều kiện không tách thửa, trong đó phải quy định rõ, khẳng định trường hợp không được áp dụng tách thửa.
Trong lúc nhu cầu tách thửa của người dân đang bị ách tắc, việc sửa đổi một số nội dung của Quyết định 60/2017/QĐ-UBND (quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, ban hành ngày 5-12-2017, có hiệu lực ngày 1-1-2018) dường như dậm chân tại chỗ.
TPHCM đang thực hiện quy định tách thửa theo quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 nhưng đã bộc lộ nhiều vướng mắc, cần phải tháo gỡ. Trong đó, phân loại, xây dựng tiêu chí điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để người sử dụng đất trong khu vực thực hiện các quyền theo quy định pháp Luật đất đai.
Ngày 15/4, UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan chức năng của TP khẩn trương tháo gỡ những vướng mắc về quy định tách thửa đất ở thuộc khu vực đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo các cơ quan chức năng của TP khẩn trương tháo gỡ những vướng mắc trong thực hiện Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5-12-2017 của UBND TP quy định việc tách thửa đất ở.
Tại buổi làm việc mới đây với Sở TN-MT, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho biết sẽ xem xét điều chỉnh Quyết định 60/2017/QĐ-UBND (QĐ 60) quy định diện tích tối thiểu được tách thửa (ban hành ngày 5-12-2017, có hiệu lực ngày 1-1-2018). Vì sao sau hơn 2 năm quyết định này có hiệu lực, phải điều chỉnh?
Tại buổi làm việc mới đây với Sở Tài nguyên-Môi trường (TN-MT), Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan, cho biết sẽ xem xét điều chỉnh Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích tối thiểu được tách thửa (ban hành ngày 5-12-2017, có hiệu lực ngày 1-1-2018). Như vậy sau hơn 2 năm, quyết định này phải điều chỉnh, vì sao?
Vi phạm trật tự xây dựng tại các đô thị lớn; trong đó, có Tp. Hồ Chí Minh luôn là vấn đề nhức nhối. Tuy nhiên, nếu phát hiện và xử lý nghiêm ngay từ đầu thì không những kéo giảm số vụ vi phạm mà còn tạo sự răn đe, phòng ngừa chung. Điều này đòi hỏi cán bộ trong chức năng, nhiệm vụ quản lý của mình phải có thái độ quyết liệt xử lý vi phạm.