Theo dự báo, năm 2024 thị trường BĐS Việt Nam sẽ hồi phục, tuy nhiên vẫn còn rất nhiều yếu tố mang tính thách thức tác động đến sự phục hồi của thị trường. Chuyên gia tài chính – ngân hàng TS Cấn Văn Lực đã có những chia sẻ về vấn đề này.
Các sản phẩm đầu tư bất động sản của Trung Quốc đang sụt giảm, kéo dài sự sụt giảm của năm ngoái khi các nhà đầu tư mất hy vọng về sự phục hồi của nền kinh tế và các tài sản bất động sản.
TS Cấn Văn Lực - chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, khuyến nghị, một trong những giải pháp quan trọng để doanh nghiệp bất động sản (BĐS) vượt khó và phát triển là giảm đòn bẩy tài chính, hạn chế đầu tư dàn trải.
Trong hơn 10 tháng đầu năm, có 153 đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) trên thị trường vốn Đông Nam Á. Tuy nhiên, số tiền IPO huy động được lại ở mức thấp nhất trong vòng 8 năm qua.
Theo dữ liệu từ Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD), đã có 172.605 tài khoản cá nhân mới được mở trong tháng 9-2023 vừa qua. Như vậy, ước tính cho đến nay có gần 8 triệu tài khoản cá nhân được dùng để mua bán chứng khoán. Trong số này, có bao nhiêu phần trăm số tài khoản thực sự là được mở để đầu tư chứng khoán?
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là một hình thức đầu tư bất động sản đã phát triển thành công ở nhiều quốc gia trên thế giới... Tuy nhiên, tại Việt Nam, quỹ tín thác đầu tư bất động sản vẫn còn mới mẻ và chưa phát triển mạnh. Bài viết làm rõ các khái niệm, mô hình hoạt động của quỹ tín thác đầu tư bất động sản, vai trò và kinh nghiệm triển khai quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại một số quốc gia, từ đó, đưa ra một số khuyến nghị để phát triển quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại Việt Nam.
Ông Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam đề xuất cho phép người nước ngoài là đối tượng sử dụng đất, tạo điều kiện cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở, bất động sản du lịch theo quy định của pháp luật Việt Nam.
An cư không nhất thiết là phải sở hữu, và phát triển mô hình nhà xã hội cho thuê dài hạn là một chính sách an sinh xã hội cần cân nhắc ở các đô thị lớn.
An cư không nhất thiết là phải sở hữu, và phát triển mô hình nhà xã hội cho thuê dài hạn là một chính sách an sinh xã hội cần cân nhắc ở các đô thị lớn.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đề nghị sửa đổi quy định về 'điều kiện về thu nhập' của 'các đối tượng để được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo hướng tăng 'mức giảm trừ gia cảnh' khoảng 25%, đối tượng chịu thuế TNCN bậc 1 được mua, thuê nhà.
Tính đến cuối năm 2022, tổng giá trị của thị trường REIT châu Á đạt 263,8 tỷ USD, giảm khoảng 14,7% so với cuối năm 2021.
Giá trị thị trường REIT (Real Estate Investment Trust - quỹ đầu tư tín thác bất động sản) châu Á giảm 14,7% xuống còn 263,8 tỷ USD vào cuối năm 2022. Trung Quốc đại lục nhanh chóng vươn lên vị trí thứ tư.
NASDAQ là gì và tại sao nhiều nhà đầu tư lại quan tâm đến chỉ số NASDAQ như vậy? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho độc giả về NASDAQ.
Các chuyên gia cảnh báo, các chủ sở hữu bất động sản thương mại đang gặp khó khăn nên bán tài sản của họ ngay từ bây giờ. Lý do là giá trị tài sản của họ có thể còn suy giảm hơn nữa khi làm việc từ xa trở thành một chính sách ổn định ở thời kỳ hậu Covid-19.
Các nhà đầu tư bất động sản thương mại và những người cho vay đang dần đối mặt với một câu hỏi hóc búa: nếu mọi người không bao giờ mua sắm tại các trung tâm thương mại, hoặc làm việc tại văn phòng như cách họ đã làm trước đại dịch, thì vận may mà họ dồn vào đó sẽ an toàn đến mức nào?
Bắc Kinh đã công bố các biện pháp thúc đẩy tiêu dùng, đặc biệt là các sản phẩm gia dụng và xe điện.
Ngày 18-7-2023, Frasers Property Vietnam thông báo Eco Logistics Centre là dự án nhà kho xây sẵn tại Việt Nam được chứng nhận Công trình xanh LEED, được trao bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).
Theo đại biểu Quốc hội, thời gian qua, giá bất động sản tăng bất thường, tăng nhanh chủ yếu là nhóm bất động sản hình thành trong tương lai.
Theo đại biểu Hoàng Văn Cường, bất động sản có sẵn giao dịch trên thị trường hầu như không bị nhiễu loạn, nhưng bất động sản hình thành trong tương lai là cái sinh nhiều nhiễu loạn nhất. Các vụ lừa đảo, dự án 'ma' cũng chủ yếu liên quan đến bất động sản hình thành trong tương lai.
Bên cạnh rượu, du thuyền, ôtô, giờ đây các dự án địa ốc cũng đã được token hóa. Tuy nhiên, khi bước chân vào thị trường số, không ít nhà đầu tư đã đưa ra các quyết định sai lầm.
Trong bối cảnh dòng vốn trong nước tắc nghẽn, thị trường bất động sản đang thu hút sự quan tâm của các quỹ đầu tư nước ngoài. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam có những chia sẻ xung quanh câu chuyện này.
TS.Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính tiền tệ Quốc gia chia sẻ về cơ hội và thách thức đối với thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023
Kinhtedothi – Ngân hàng Nhà nước nhiều lần khẳng định, không có chủ trương siết tín dụng bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, thực tế hiện nay, thị trường bất động sản gần như không tiếp cận được với nguồn vốn tín dụng.
Chính sách tiền tệ thắt chặt để kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô không nên kéo dài quá mức, vì sẽ làm suy yếu sức khỏe của thị trường, doanh nghiệp.
Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, để thị trường bất động sản (BĐS) không 'đổ vỡ', Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nên nhanh chóng mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế.
Trong báo cáo thị trường quý III/2022 của khu vực này do Colliers công bố, một điểm đáng lưu ý là dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các sản phẩm có tính rủi ro ít hơn, như một giải pháp chống đỡ các suy giảm về kinh tế.
Mô hình quỹ tín thác bất động sản được quan tâm trong tuần qua.
Đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của toàn nền kinh tế với khoảng 7-8% GDP, song, thị trường bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu 'trầm lắng' do thiếu hụt nguồn vốn đầu tư. Vấn đề 'khơi thông' dòng vốn cho thị trường BĐS tiếp tục phát triển tiếp tục trở thành vấn đề nóng được các chuyên gia thảo luận và hiến kế.
Nhiều chuyên gia khuyến cáo doanh nghiệp bất động sản nên chuyển hướng huy động vốn từ các kênh khác, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng
Trung Quốc đã công bố gói kích thích kinh tế gồm 33 biện pháp trên nhiều lĩnh vực để vực dậy nền kinh tế bị tàn phá do dịch COVID-19.