Trong bối cảnh dòng vốn trong nước tắc nghẽn, thị trường bất động sản đang thu hút sự quan tâm của các quỹ đầu tư nước ngoài. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam có những chia sẻ xung quanh câu chuyện này.
Một dự án nhà ở xã hội tại Trung Văn (Hà Nội) có giá bán 19 triệu đồng/m2 - cao nhất từ trước đến nay nhưng lượng nộp hồ sơ rất đông, thậm chí xếp hàng nhiều ngày vẫn chưa nộp được hồ sơ. Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở xã hội rất cao. Do vậy các doanh nghiệp cần cơ cấu lại sản phẩm, xây dựng lại chiến lược đầu tư.
TS.Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính tiền tệ Quốc gia chia sẻ về cơ hội và thách thức đối với thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023
Kinhtedothi – Ngân hàng Nhà nước nhiều lần khẳng định, không có chủ trương siết tín dụng bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, thực tế hiện nay, thị trường bất động sản gần như không tiếp cận được với nguồn vốn tín dụng.
Chính sách tiền tệ thắt chặt để kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô không nên kéo dài quá mức, vì sẽ làm suy yếu sức khỏe của thị trường, doanh nghiệp.
Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, để thị trường bất động sản (BĐS) không 'đổ vỡ', Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nên nhanh chóng mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế.
Trong báo cáo thị trường quý III/2022 của khu vực này do Colliers công bố, một điểm đáng lưu ý là dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các sản phẩm có tính rủi ro ít hơn, như một giải pháp chống đỡ các suy giảm về kinh tế.
Mô hình quỹ tín thác bất động sản được quan tâm trong tuần qua.
Đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của toàn nền kinh tế với khoảng 7-8% GDP, song, thị trường bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu 'trầm lắng' do thiếu hụt nguồn vốn đầu tư. Vấn đề 'khơi thông' dòng vốn cho thị trường BĐS tiếp tục phát triển tiếp tục trở thành vấn đề nóng được các chuyên gia thảo luận và hiến kế.
Nhiều chuyên gia khuyến cáo doanh nghiệp bất động sản nên chuyển hướng huy động vốn từ các kênh khác, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng
Trung Quốc đã công bố gói kích thích kinh tế gồm 33 biện pháp trên nhiều lĩnh vực để vực dậy nền kinh tế bị tàn phá do dịch COVID-19.
Theo TS Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với thách thức về nguồn cung chưa dồi dào ngay; giá năng lượng, nguyên vật liệu tăng nhanh; giá bất động sản vẫn tăng, đặt ra câu hỏi liệu có điều chỉnh; các cuộc đấu giá đất đã tạo ra một mặt bằng không lành mạnh...
Đầu tư trực tiếp bất động sản tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương trong năm qua đã tăng 26%, đạt mức giao dịch 177 tỷ USD…
Bất động sản thương mại ở châu Á Thái Bình Dương thu hút 177 tỷ USD đầu tư trực tiếp vào năm 2021, tăng 26% so với cùng kỳ và tương đương lượng đầu tư ghi nhận được năm 2019.
Trong điều kiện huy động từ ngân hàng và khách hàng vào dự án địa ốc không dễ dàng, quỹ tín thác bất động sản có thể là 'chỗ dựa' cho các doanh nghiệp bất động sản và cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư?