Sau sáp nhập, thị trường văn phòng TP.HCM không còn co cụm ở trung tâm mà dịch chuyển mạnh mẽ, tạo ra những cụm văn phòng vệ tinh sôi động, giàu tiềm năng.
Bên cạnh chi phí xây dựng, chi phí đất cũng đóng góp một tỷ trọng chính cũng như kỳ vọng lợi nhuận trong việc xác định giá thành, giá bán căn hộ. Nếu bài toán chi phí được giải quyết hợp lý, thị trường có thể bổ sung thêm sản phẩm vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu lớn của người dân đô thị
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Thành phố Hồ Chí Minh bước vào một giai đoạn phát triển mới với nhiều kỳ vọng thay đổi mạnh mẽ về kinh tế-xã hội. Bên cạnh những cơ hội về hạ tầng và quy hoạch đô thị, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc văn phòng, cũng được dự báo sẽ hưởng lợi đáng kể.
Savills Việt Nam ghi nhận chỉ số nhà ở tại Hà Nội tiếp tục tăng trong quý II/2025, dù nguồn cung mới chỉ bắt đầu quay trở lại. Nhu cầu trong nước, đô thị hóa và sự khan hiếm quỹ đất trung tâm đang giữ mặt bằng giá ở mức cao.