Theo Bộ Xây dựng, trước thông tin sáp nhập tỉnh, giá đất tại Bắc Ninh, Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Đồng Nai... đã tăng nhanh, thị trường xảy ra hiện tượng sốt đất cục bộ. Các giao dịch trong thời gian này chủ yếu là các giao dịch đầu cơ.
Theo Bộ Xây dựng, 'cơn sốt' đất nền đã kết thúc, còn chung cư đã chấm dứt đà tăng giá 'phi mã'. Dẫu vậy, mặt bằng giá căn hộ vẫn ở mức cao nhất lịch sử.