Theo luật sư, nếu có xảy ra tranh chấp giữa các bên trong hợp đồng hoặc tranh chấp với bên thứ ba thì hợp đồng mua bán chung cư mini có khả năng bị tòa án tuyên vô hiệu. Đặc biệt, nếu chỉ giao dịch mua bán bằng giấy viết tay thì tất nhiên quyền thế chấp căn hộ đó vẫn thuộc về chủ đầu tư (người bán).
Chung cư mini là gì? Khi mua chung cư mini có được cấp sổ hồng, sổ đỏ không?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị chìm trong 'giấc ngủ dài' một phần do vướng mắc về pháp lý, thì Nghị định 10/2023/NĐ-CP, ngày 3/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thực sự là tin vui cho các nhà đầu tư vào phân khúc này.
Câu chuyện sở hữu nhà chung cư có thời gian lại tiếp tục làm 'nóng' dư luận khi mới đây cơ quan soạn thảo đã tổ chức xin ý kiến góp ý của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Luật Nhà ở sửa đổi.
Nhiều khu vực dân cư bao gồm cả chung cư cao tầng và nhà ở riêng lẻ có mật độ dân số lớn đều chưa đáp ứng các tiêu chí về đường giao thông, khoảng cách an toàn và nguồn nước đảm bảo cho công tác phòng cháy, chữa cháy (PCCC).
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Cơ quan này đưa ra phương án bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định là 50-70 năm. Phương án này đã được nêu ra cách đây bốn tháng và tạo ra tranh cãi mà trong đó đa phần là không tán đồng.
Căn cứ vào các quy định pháp luật hiện hành, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh hoàn toàn có thể thực hiện được thủ tục cấp sổ hồng cho condotel.
Kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết, các quy định pháp luật về đất đai đã cho phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 'công trình xây dựng không phải là nhà ở'.
Năm 2021 khép lại thêm đầy dãy khó khăn đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), thị trường tiếp tục mất cân đối cung – cầu, 'sốt đất' xảy ra sau mỗi đợt dịch Covid-19, nhiều cơ chế mới giúp 'khơi thông' thị trường và kết thúc một năm nhiều biến động với việc đất đấu giá ở Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh) đạt mức kỷ lục chưa từng có. Nhưng các chuyên gia vẫn kỳ vọng rất lớn vào sự phục hồi vào năm 2022, cùng Kinh tế & Đô thị điểm lại những sự kiện nổi bật của thị trường BĐS trong năm 2021.
Căn hộ nhỏ được xem là thị trường ngách tiềm năng để đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ. Tuy nhiên, thời gian qua phân khúc này vẫn chưa được nhiều chủ đầu tư chú ý. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam có những chia sẻ về phân khúc này.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021/TT-BXD (ngày 19-5-2021) về QCVN 04:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Thông tư có hiệu lực từ ngày 5-7-2021 và thay thế Thông tư 21/2019/TT-BXD (ngày 31-12-2019) về QCVN 04:2019/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Quy chuẩn áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý và sử dụng nhà chung cư.