Báo Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) và Cộng đồng Review BĐS sẽ tổ chức Diễn đàn 'Khơi thông dòng chảy BĐS du lịch nghỉ dưỡng' vào ngày 18/5, với sự tham gia của 500 doanh nghiệp liên quan.
Tính đến 28/02/2024 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.113.673 tỷ đồng.
Cùng với đà giảm lãi suất khoản vay mới, các ngân hàng từng bước điều chỉnh lãi suất khoản vay hiện hữu, nhất là khi chi phí đầu vào giảm sâu, nhưng số lượng nhà băng có động thái này còn khiêm tốn.
Các ngân hàng đề xuất nâng các khoản vay giá trị nhỏ không phải cung cấp phương án sử dụng vốn khả thi và thông tin người liên quan từ mức 100 triệu đồng lên 400 triệu đồng.
Các ngân hàng đề xuất nâng các khoản vay giá trị nhỏ không phải cung cấp phương án sử dụng vốn khả thi và thông tin người liên quan từ mức 100 triệu đồng lên 400 triệu đồng.
Trong buổi họp ngày 29/3, Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) nêu 5 khó khăn, vướng mắc cần sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN, Thông tư số 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng…
Mặc dù trong thời gian qua, Chính phủ đã có nhiều chính sách để hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận với dòng vốn nhằm vực lại sản xuất, kinh doanh sau nhiều năm khó khăn, suy giảm do ảnh hưởng tiêu cực từ 'bão' dịch và khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Song, đến nay, lãi suất cho vay vẫn được đánh giá là cao là một trong những rào cản cơ bản nhất ngăn doanh nghiệp có được nguồn tiền đầu tư, quay lại quỹ đạo tăng trưởng.
Ông Nguyễn Trọng Toàn - Quản lý bộ phận Đầu tư, Savills Hà Nội nhận định: 'Việt Nam thể hiện sự ổn định không chỉ về tình hình chính trị mà còn trong bối cảnh vĩ mô, nơi kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, với mức lạm phát duy trì thấp và tỷ giá được Nhà nước kiểm soát ổn định hơn trong tương quan với các quốc gia khác trong khu vực. Do vậy, với lĩnh vực bất động sản, Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài tại những vị trí và phân khúc có dư địa phát triển tốt'.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đang tiếp tục thực hiện liên tiếp các phiên đấu thầu bán tín phiếu, kéo dài hơn 1 tuần qua. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư liên tưởng đến đợt bán tín phiếu tháng 9/2023, cùng với đó cũng là giai đoạn 'rơi tự do' của thị trường chứng khoán.
Nếu như trước đây, nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực tài chính dồi dào sẽ ưu tiên phương án đầu tư chiếm quyền kiểm soát, thì giờ đây họ cởi mở hơn với nhiều hình thức đầu tư khác nhau, từ đầu tư tài chính, góp vốn, tới việc hợp tác kinh doanh...
Với việc nền kinh tế đang dần phục hồi, bất động sản tại Việt Nam hứa hẹn sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại.
Khách hàng khi vay tiền ngân hàng phải khai thông tin về người liên quan cũng như báo cáo sử dụng vốn vay. Ngược lại, với các khoản vay nhỏ từ 100 triệu đồng trở xuống không phải chứng minh mục đích sử dụng vốn và thông tin về người có liên quan.
Dự thảo quy định mới của NHNN cho phép với các khoản vay nhỏ (từ 100 triệu đồng trở xuống), khách hàng không phải cung cấp phương án sử dụng vốn khả thi.
Trong bối cảnh DN sản xuất vẫn còn khó khăn khi chi phí liên tục tăng, người lao động vẫn đang tiếp tục thắt chặt chi tiêu, đòi hỏi NHNN, cơ quan ban ngành, các NH và DN phải cùng vào cuộc mới khai thông nguồn vốn.
Ngân hàng Nhà nước đang sửa đổi, bổ sung nguyên tắc, điều kiện cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.
Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng dự thảo thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.
Sang tháng 3, biên độ điều chỉnh lãi suất vay ngân hàng giữa ưu đãi và sau ưu đãi phổ biến từ 2-3,8%, tuy nhiên người mua nhà cần đặc biệt lưu ý với điều kiện đi kèm.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang trong giai đoạn 'hồi sinh' sau thời gian trầm lắng, việc kích thích dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực này luôn được Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương ưu tiên.
Đến 31-1-2024, mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay tiếp tục có xu hướng giảm; lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân các giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng thương mại giảm lần lượt khoảng 0,15%/năm và 0,25%/năm so với cuối năm 2023
Sáng 20/02/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Hội nghị trực tuyến toàn ngành về đẩy mạnh tín dụng ngân hàng năm 2024 trong bối cảnh tín dụng tháng đầu tiên của năm giảm 0,6% so với cuối năm ngoái.
Năm 2023 khép lại với nhiều thăng trầm trong hoạt động thị trường tiền tệ và nền kinh tế bước vào năm mới với nhiều kỳ vọng mới. Trong đó, nguồn vốn cho các hoạt động kinh doanh được xem là một trong những động lực quan trọng đưa cỗ xe kinh tế tăng tốc.
Tháng 2/2024, nhiều ngân hàng tiếp tục để mức lãi suất cho vay mua nhà ở 'đáy', thấp nhất chỉ còn 5%/năm.
Mức lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay là 5%/năm, biên độ cộng thêm sau khi hết thời gian ưu đãi cũng chỉ có 2% /năm và nhiều người nhận xét đây là mức khá thấp so với mặt bằng chung hiện nay.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM sẽ gửi các ý kiến phản ánh từ các ngân hàng thương mại đến Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh: 'Chính Phủ đã vào cuộc mạnh mẽ rồi, doanh nghiệp cũng cần phải chia sẻ khó khăn, cùng giảm giá thành mạnh hơn nữa, tiệm cận với khả năng của người mua, nếu không đây sẽ là một thách thức không nhỏ trong năm 2024'.
Không ít ngân hàng đang tung ra các gói cho vay mới, cho vay trả nợ trước hạn ngân hàng khác với lãi suất rất hấp dẫn. Đây là tin vui với nhiều người đang gánh trên vai các khoản nợ với lãi suất thả nổi ở mức khá cao như hiện tại. Tuy vậy, việc tiếp cận nguồn vốn vay mới với chi phí thấp này không dễ dàng.
Từ đầu năm 2024, các ngân hàng đều điều chỉnh mức lãi suất mới đối với lãi suất huy động và lãi suất lãi suất cho vay. Mặc dù lãi suất huy động rất thấp nhưng lãi suất cho vay ở một số ngân hàng vẫn dao động từ 6,5 – 9%/năm.
PGS.TS Phạm Thế Anh cho rằng một lượng lớn vốn của người dân và doanh nghiệp bị mắc kẹt trên thị trường tài sản là mối lo trên thị trường hiện nay. Theo luật sư Trương Thanh Đức, cần sửa Thông tư 06 để hỗ trợ doanh nghiệp nhiều hơn. Đây là những ý kiến đáng chú ý của các chuyên gia trong tuần qua.
Các chuyên gia cho rằng, hiện là lúc cần gỡ khó cho doanh nghiệp, thay vì dựng thêm rào cản vì doanh nghiệp đang rất khó khăn trong giai đoạn phục hồi 'sức khỏe'.
Đầu năm 2024, lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm khoảng hơn 2%/năm so với cuối năm 2022 và nhiều chuyên gia cho rằng nếu như trong năm 2024 mà nguồn cung nhà ở xã hội tăng thì gói tín dụng 120.000 tỷ đồng rất có thể rơi vào tình trạng 'bị ế'.
Sau khi bị tuýt còi, Ngân hàng Nhà nước phải rà soát và ban hành lại một thông tư khác nhằm sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ những nội dung đang trái với quy định của pháp luật. Các chuyên gia kiến nghị cần bỏ khoản 8 điều 8, sửa đổi quy định khoản 9 điều 8 và khoản 10 điều 8 của Thông tư 06 hiện hành.
Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, cho rằng về nguyên lý Thông tư 06 là cần thiết đối với ngành ngân hàng, song về mặt thực tiễn nên có những điều chỉnh phù hợp để hỗ trợ doanh nghiệp và thị trường.
Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng về 8% trong 6 tháng năm 2024; giao dịch vàng từ 400 triệu đồng trở lên phải báo cáo; kéo dài thời gian giảm thuế bảo vệ môi trường với xăng dầu;... là những tin tức kinh tế chú ý trong ngày.
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) kết luận kiểm tra đối với Thông tư 06/2023/TT-NHNN (Thông tư 06) của Ngân hàng Nhà nước có nội dung trái pháp luật.
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) vừa kết luận kiểm tra Thông tư 06/2023/TT-NHNN và phát hiện có nội dung trái pháp luật.
Thực hiện thẩm quyền kiểm tra văn bản được Chính phủ giao, Bộ Tư pháp kết luận kiểm tra đối với Thông tư 06/2023/TT-NHNN (Thông tư 06) có nội dung trái pháp luật.
Ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng cho biết, việc kéo dài quy định giãn, hoãn nợ cần đánh giá thật kỹ đối tượng được áp dụng theo hướng doanh nghiệp nào có khả năng phục hồi thì cần tìm mọi giải pháp tháo gỡ, nhưng với các doanh nghiệp yếu kém thì kiên quyết không cơ cấu nợ, mà mạnh dạn chuyển nợ xấu và xử lý tài sản bảo đảm.
Từ ngày 1/9/2023, Thông tư 06/2023/TT-NHNN (Thông tư 06) của Ngân hàng Nhà nước chính thức có hiệu lực, cho phép khách hàng cá nhân được vay vốn tại ngân hàng này trả nợ trước hạn tại ngân hàng khác. Quy định này được kỳ vọng sẽ giúp khách hàng có cơ hội tiếp cận khoản vay với lãi suất thấp hơn, giảm áp lực tài chính. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định chuyển nợ, đảm bảo đáp ứng các điều kiện của cả ngân hàng cũ và ngân hàng mới.
Theo Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) Nguyễn Quốc Hùng, với những điểm mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ tháo gỡ nhiều bất cập, vướng mắc hiện nay, đồng thời hài hòa lợi ích các bên trong hoạt động kinh doanh BĐS như cho vay đặt cọc, kéo dài Thông tư 02...
Pháp lý dự án bất động sản là vấn đề mấu chốt cho bất kỳ giải pháp khai thông vốn nào, dù là vốn tín dụng, vốn nhận ủy thác đầu tư, hợp tác kinh doanh, hay vốn nhận trước từ người mua nhà, kể cả mua bán - sáp nhập dự án...
Lãi suất cho vay giảm sâu, nhưng tín dụng 11 tháng đầu năm 2023 mới tăng 9,15%, khả năng tăng trưởng tín dụng không đạt mục tiêu (tối thiểu 14%) đã hiện hữu.
Thời gian qua các ngân hàng đẩy mạnh dịch vụ thanh toán tối ưu hoạt động kinh doanh và gia tăng sản phẩm tài chính trên kênh số. Tuy nhiên, thách thức không nhỏ trong việc phát triển ngân hàng số chính là yếu tố rủi ro tội phạm công nghệ và 'biến thể' tội phạm này đang ngày càng tinh vi, phức tạp.
Nhiều doanh nghiệp không bán được hàng nên dòng tiền hoạt động tiếp tục ở mức thấp. Chính sự tắc nghẽn về nguồn vốn huy động kết hợp với dòng tiền yếu làm gia tăng rủi ro chậm trả gốc, lãi của nhiều công ty bất động sản. Đặc biệt, chủ đầu tư không bán được hàng thì dòng tiền để tái đầu tư bị hạn chế...
Dù lãi suất huy động liên tục giảm nhưng nhiều người vẫn có tâm lý trữ tiền trong ngân hàng để quan sát thêm thay vì chọn mua bất động sản như trước đây.
Việc tạm thời chưa thi hành các quy định bổ sung tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có hiệu lực từ 1/9/2023, theo TS Nguyễn Quốc Hùng- Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng 'không có nghĩa các tổ chức tín dụng phải cho vay các đối tượng này bằng mọi giá'.