Hiện nay, rất khó để xác định chung cư có giá bán bao nhiêu thì gọi là 'bình dân', 'trung cấp' hay 'cao cấp'. Tuy nhiên, các chuyên gia đều cho rằng không nên quản lý giá dựa trên phân loại chung cư.
Hàng loạt chung cư đang được quảng cáo với tên gọi cao cấp nhưng chất lượng lại không hề cao cấp.