Nhiều dự án bất động sản đang 'đóng băng' hoặc tạm dừng thủ tục pháp lý do khâu định giá đất bị 'tắc nghẽn'. Vấn đề này đã gây ra nhiều hệ lụy như thất thu ngân sách, thiệt hại cho doanh nghiệp và gây bức xúc cho người dân.
Để người mua nhà được cấp sổ hồng thì chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Tuy nhiên, ách tắc ở khâu định giá đất đang khiến hàng chục ngàn căn nhà bị 'treo' sổ.
Tại TP. HCM, tình trạng người dân mua phải những dự án bất động sản mà chủ đầu tư đã thế chấp rồi mất khả năng trả nợ ngân hàng đang là vấn đề nhức nhối. Tuy nhiên, lối ra cho tình trạng này vẫn còn để ngỏ.