Dù chưa chính thức lên quận nhưng bất động sản tại huyện Đông Anh đang có tốc độ tăng giá đáng kể, đặc biệt, có những vị trí giá được rao cao trên mức 200 triệu đồng/m2.
Suốt giai đoạn thị trường bất động sản rơi vào vùng trũng, đói cung, sản phẩm mới thưa thớt…, các siêu dự án, đại đô thị xuất hiện như những 'cứu tinh', giúp duy trì nhịp đập cho lĩnh vực này.
Sắp lên quận, nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn khiến cho giá bất động sản của huyện Đông Anh (Hà Nội) có những biến động. Đặc biệt, tại huyện ngoại thành này còn sắp có Khu đô thị thông minh - sinh thái với tổng vốn đầu tư khoảng 1,3 tỷ USD.
Hà Nội đang tìm nhà đầu tư làm khu đô thị thông minh quy mô 268 ha tại 3 xã ở Đông Anh, vốn hơn 33.000 tỷ đồng.
Hà Nội đang tìm chủ đầu tư dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại huyện Đông Anh có diện tích gần 270 ha, tổng mức đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng (gần 1,4 tỷ USD).
Chủ tịch Hội đồng Quản trị Vinhomes (mã cổ phiếu VHM) cho biết hai dự án trọng điểm Vinhomes Wonder Park và Vinhomes Cổ Loa có thể được mở bán trong năm nay.
Thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn ghi nhận từ việc mất cân bằng giữa nguồn cung - cầu, đặc biệt là nhà ở bình dân. Nguồn cung thị trường bất động sản Hà Nội căn hộ sẽ chứng kiến đà tăng, góp phần giải quyết 'cơn khát' nhà ở trong thời gian tới.
Vinhomes lên kế hoạch tăng trưởng doanh thu gần 16%, đạt kỷ lục 120.000 tỷ đồng, tương đương hơn 4,8 tỷ USD. Qua đó, lãi ròng được kỳ vọng lên mức 35.000 tỷ đồng.
Với việc mở bán các dự án đại đô thị mới như Vinhomes Vũ Yên, doanh số bán hàng của Vinhomes dự kiến tăng tốc trở lại trong thời gian tới.
Đất nền Đà Nẵng tăng nhiệt: Giá đi lên từ đáy, xuống tiền ngay bây giờ?; Đất Đông Anh lên tới 200 triệu/m2: Vào cơn sốt mới, chủ đất 'quay xe' không bán; Đất nội thành Hà Nội tăng mạnh: Nhà sâu trong ngõ nhỏ giá hơn 100 triệu đồng/m2; Mua nhà giá rẻ ông Thản: Chưa đầy một năm lãi 800 triệu/căn hộ... là những thông tin về thị trường được quan tâm trong tuần.
Giá đất nền tại Đông Anh (Hà Nội) đang có sóng trở lại khi giá tăng 10 - 15% so với thời điểm đầu năm 2024. Nhà đầu tư đi 'săn' nhưng không có nhiều nguồn hàng để chọn, đặc biệt rất nhiều chủ đất 'quay xe' không bán vì sợ hớ.
Tuần qua, Chính phủ liên tục tổ chức họp bàn với các bộ, ngành, địa phương, ngân hàng và doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở, cởi nút thắt nguồn cung cho thị trường.
Các dự án đầu tư hạ tầng như đường Vành đai 3,5 và 4 sẽ mở rộng thị trường nhà ở Hà Nội, hướng tới không tập trung nguồn cầu tại khu vực nội thành, khu vực trung tâm. Cơ sở hạ tầng phát triển cũng thúc đẩy nhu cầu nhà ở ra các tỉnh và khu vực lân cận với giá hợp lý và quỹ đất lớn hơn…
Hà Nội dự kiến có thêm 16.000 - 18.000 căn hộ trong năm 2024, 90% tập trung ở khu Đông & khu Tây. Phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường - xu hướng này đã diễn ra tại Tp.HCM cách đây 3-5 năm và kịch bản thị trường Hà Nội sẽ đi theo đúng những gì đã diễn ra tại Tp.HCM.
Phân khúc chung cư, thổ cư sẽ dẫn dắt thị trường Tuy nhiên, nhiều dữ liệu cho thấy, năm 2024 chưa phải thời điểm thích hợp dành cho những nhà đầu tư với mục đích mua lướt hoặc đầu tư ngắn hạn.
One Mount Real Estate: Năm 2024, Hà Nội có khoảng 16.000 - 18.000 căn hộ, chủ yếu là khu Tây và Đông
Nhận định này được Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate đưa ra trong báo cáo gần nhất về thị trường nhà ở Hà Nội năm 2024.
Nếu được chấp thuận, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Long An) sẽ là dự án bất động sản 'khủng' thứ hai của Vinhomes từ trước đến nay, sau Vinhomes Ocean Park (Hà Nội).
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận rất tốt trong bối cảnh thị trường đang trong tiến trình phục hồi.
Một số phân khúc như căn hộ chung cư, nhà ở vừa 'túi tiền', bất động sản công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng… được các chuyên gia nhận định sẽ là những 'điểm sáng' dẫn dắt quá trình dần phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024.
Theo Savills, giá căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội đã tăng trong 20 quý liên tiếp do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng, cơ sở hạ tầng phát triển và chất lượng được cải thiện.
Trải qua hai năm chật vật với bài toán thanh khoản và dòng tiền, đến nay, các doanh nghiệp bất động sản lớn đã bắt đầu công bố các mục tiêu, chiến lược hoạt động thích ứng cho năm 2024.
Quý 4/2023 là thời điểm thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới thấp nhất trong 10 năm qua, theo đó, giá nhà vẫn cao 'ngất ngưởng'.
Theo Công ty Savills, năm 2024, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới với khoảng 12.100 căn hộ; trong đó, có tới 87% thị phần nằm tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và Hà Đông.
Tại thành phố lớn như Hà Nội, rất nhiều người dân muốn sở hữu một căn nhà để 'an cư lạc nghiệp', song giá nhà tăng cao, khiến nhu cầu này khó càng thêm khó…
Đây là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội khi quan sát diễn biến giá nhà cũng như vấn đề cung - cầu của thị trường.
Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung và giá sơ cấp ở ngưỡng cao, cơ hội đối với người có nhu cầu mua nhà ở thực tại Hà Nội có thể nằm ở thị trường thứ cấp.
Thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn ghi nhận thách thức từ việc hạn chế nguồn cung và sự mất cân bằng giữa nguồn cung và nguồn cầu, đặc biệt là nhà ở bình dân. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng phát triển trong tương lai sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu nhà ở ra các tỉnh và khu vực lân cận với giá cả hợp lý hơn và quỹ đất lớn hơn.
Kết quả kinh doanh quý IV/2023 và cả năm 2023 của PNJ vượt dự báo của BVSC nhờ doanh thu bán lẻ và biên lợi nhuận cải thiện.
Theo Avison Young, xu hướng ly tâm và tích hợp tiện ích đang diễn ra mạnh mẽ với phân khúc nhà liền thổ, ở các thị trường lớn trong cả nước.
Dự báo đến năm 2026, Hà Nội sẽ đón 14.000 căn nhà liền thổ mới từ 37 dự án, trong đó Đông Anh cung cấp 30%. Các dự án lớn mới sẽ cung cấp thêm nguồn cung cho thị trường, bao gồm Vinhomes Cổ Loa và Vinhomes Wonder Park.
Theo Savills, từ nay đến năm 2026, thị trường nhà liền thổ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới khoảng 14.000 căn, Đông Anh sẽ là địa bàn chủ lực.
Trong năm 2024, Savills Hà Nội dự báo, 15 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City sẽ cung cấp 12.100 căn. Sản phẩm tại các tỉnh lân cận sẽ ngày càng giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở của Hà Nội.
Hàng tồn kho giá cao và niềm tin tiêu dùng thấp đã khiến cho thị trường nhà liền thổ Hà Nội trải qua một quý giảm sâu ở cả cung và cầu.
Theo Avison Young, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc nhà liền thổ của thị trường Hà Nội trong quý IV/2023 ở mức 40 - 50%, tăng 2 - 3 điểm phần trăm so với quý trước, nhờ vào mức giá bán hợp lý cũng như chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư.
Sau giao dịch, Vingroup nắm trực tiếp hơn 3 tỷ cổ phần Vinhomes.
Vingroup cho biết mục đích thực hiện giao dịch mua lại toàn bộ cổ phiếu VHM nhằm tổ chức lại cơ cấu sở hữu trong nhóm Vingroup…
Công ty Chứng khoán VNDirect dự báo, doanh số bán mới trong năm 2024 của Vinhomes sẽ tăng khoảng 29,4% so với cùng kỳ đạt 91.600 tỷ đồng, được đóng góp chủ yếu bởi ba đại dự án dự kiến mở bán là Vinhomes Vũ Yên (877ha, Hải Phòng), Vinhomes Cổ Loa (385ha) và Vinhomes Wonder Park (133ha) ở Hà Nội.
Công ty Chứng khoán VNDirect (VND) dự phóng lợi nhuận ròng của công ty trong năm 2023 sẽ đạt 37.817 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2022.
Theo VNDirect, lợi nhuận của Vinhomes sẽ tiếp tục tăng trưởng ở mức hai con số trong năm 2024 và 2025.
Bất chấp thị trường lao dốc, khối ngoại vẫn tiếp tục xuống tiền mua 26 triệu cổ phiếu họ Vin chỉ trong 1 phiên, tương ứng 1.046 tỷ đồng.
Theo dự báo thông tin từ Chứng khoán VNDirect, nửa cuối năm nay, Vinhomes sẽ ra mắt dự án Mega Grand World, đồng thời mở các dự án NOXH . Sang giai đoạn 2024 - 2025, công ty sẽ mở bán các đại dự án như Cổ Loa (Hà Nội), Vũ Yên (Hải Phòng), Long Beach (TP HCM),...
Mức tăng trưởng doanh thu lớn trong năm 2025 chủ yếu đến từ các dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) và Vinhomes Long Beach (Cần Giờ, TP HCM).