Dù UBND TP HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng nhanh chóng cấp sổ hồng nhưng việc này triển khai vẫn chậm, gây bức xúc cho cư dân
Một số chủ đầu tư cố tình chây ì không bàn giao quỹ bảo trì đã trở thành ngòi nổ cho nhiều cuộc tranh chấp kéo dài tại các chung cư
Việc thế chấp dự án được pháp luật cho phép, thế nhưng không ít chủ đầu tư, đơn vị phân phối lại giấu nhẹm thông tin này vì sợ khách hàng... tâm lý. Do đó, công khai các dự án thế chấp ngân hàng là điều bắt buộc để hạn chế tối đa rủi ro cho người mua nhà.
Nhận định hành vi của Công ty CP xây dựng công trình 585 là có dấu hiệu lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản, tuy nhiên, theo luật sư, cần thiết phải làm rõ, Ngân hàng Việt Á có biết hay không việc chủ đầu tư thế chấp tài sản đã bán cho khách hàng để vay tiền…
TP HCM tăng cường ngăn chặn vi phạm trật tự xây dựng; Yêu cầu đóng cửa khu công nghiệp Biên Hòa 1 trước tháng 12/2025; Hậu Giang chuyển mục đích sử dụng hơn 12ha đất thực hiện Dự án Khu đô thị mới; Phú Quốc tạm dừng giao dịch 9 khu đất sau thanh tra…là những tin tức Xây dựng - Bất động sản đáng chú ý
Việc chậm bàn giao, bàn giao không đầy đủ quỹ bảo trì chung cư vẫn là chủ đề nóng, thậm chí là nguồn cơn của các cuộc tranh chấp tại các chung cư, dù đã có chế tài xử lý rõ ràng.
Công ty Thành Trường Lộc, chủ đầu tư Cụm nhà chung cư 4S Linh Đông vẫn chưa bàn giao toàn bộ kinh phí bảo trì cho Ban quản trị và chưa thực hiện trách nhiệm bảo hành theo quy định.
Chậm trễ trong xác định giá đất kéo theo chậm trễ trong hoàn thiện pháp lý nhà đất; nhiều dự án chưa giải quyết xong nghĩa vụ tài chính về đất đai, gây nhiều hệ lụy; cán bộ đùn đẩy trách nhiệm, không dám tham mưu… có thể khiến người dân cũng như nhà đầu tư trong và ngoài nước mất niềm tin. Bởi vậy, cần có ngay giải pháp để chặn nguy cơ này.
Một số chủ đầu tư tại TP.HCM đã thế chấp quyền sử dụng đất dự án và sau đó không thực hiện giải chấp để làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng. Đây là một trong những nguyên nhân khiến hạng chục ngàn người mua nhà bị 'treo sổ hồng'.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh nhận định, tình hình cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố trong thời gian qua còn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.
TP HCM còn hàng chục ngàn căn hộ chưa được cấp sổ hồng, trong đó có nhiều dự án chủ đầu tư đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
TP.HCM có khoảng 20 ngàn hồ sơ đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chậm làm thủ tục.
20.783 hồ sơ chưa được chủ đầu tư các nhà chung cư nộp cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TPHCM để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà.
Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện có 30.061 căn hộ đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chưa nộp hồ sơ.
Ngày 11/4, Công an quận Tân Bình, TP.HCM cùng các đơn vị lực lượng chức năng có liên quan đã tiến hành phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân vụ cháy tiệm bánh trên đường Phan Huy Ích, Phường 15 khiến nhiều người bỏ chạy trong đêm, nhiều tài sản bị thiêu rụi.
Rạng sáng nay, ngày 11/4, một cửa tiệm bánh ngọt trên đường Phan Huy Ích (quận Tân Bình) bất ngờ bốc cháy, 6 người tại đây kịp thời thoát nạn.
Phát hiện đám cháy, nhân viên tiệm bánh ở TP.HCM đã báo cho những người sống trong căn nhà phía sau để cùng tháo chạy trước khi lửa bùng lên.
Cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy tiệm bánh kem ở quận Tân Bình (TPHCM) thiêu rụi nhiều tài sản.
Rạng sáng nay, một vụ cháy đã xảy ra tại căn hộ ở chung cư 4S Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, khiến nhiều cư dân tại đây hoảng loạn, tháo chạy.
Nghe chuông reo, lực lượng chữa cháy tại chỗ cùng cư dân nhanh chóng tiếp cận đám cháy...
Liên quan tiến độ giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, Trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh Võ Công Lực cho biết, Sở đã và đang giải quyết việc cấp giấy chứng nhận, đáp ứng nhu cầu, quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Được dự báo tổng số căn hộ chung cư đến năm 2025 sẽ tăng lên tới 135.000 căn hộ, thế nhưng trên thực tế TPHCM lại đang phải giải quyết rất nhiều bất cập liên quan đến loại hình nhà ở này. Trong đó, nhức nhối nhất là các tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì chung cư.
Việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân.
Việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân.
Gần 4.000 trong số hơn 81.000 căn hộ thuộc danh sách của Sở TN-MT đã được cấp sổ hồng; 10.000 trường hợp nữa đang được ráo riết giải quyết
Doanh nghiệp bị ngân hàng rao bán hầm gửi xe chung cư để thu nợ; các dự án bất động sản tại TP.HCM vừa được gỡ vướng; mở bán cả nghìn căn hộ giá 16 triệu đồng/m2… là những tin tức nổi bật tuần qua.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là hai khoản nợ gộp của Công ty TNHH XD Bảo Phượng Trang và Công ty TNHH XD Thành Trường Lộc.
Trong số tài sản đảm bảo cho khoản nợ gộp của hai công ty có khoản phải thu của các căn hộ, tầng thương mại đã bán và diện tích 1.116,23m2 hầm giữ xe tại chung cư 4S Linh Đông do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư.
Ngoài hàng loạt nhà đất, tài sản đảm bảo cho khoản nợ gộp của hai doanh nghiệp đang được ngân hàng rao bán còn có hơn 1.000m2 hầm giữ xe chung cư.
Mới đây, đại diện Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc cho biết đã tiến hành khởi kiện 2 quyết định xử phạt và cưỡng chế của UBND TP.HCM ra tòa. Vụ việc này liên quan đến mâu thuẫn trong việc bàn giao kinh phí bảo trì giữa chủ đầu tư này và BQT tòa nhà 4S Linh Đông.
Cho rằng, quyết định xử phạt hành chính và quyết định cưỡng chế của UBND TPHCM đối với dự án chung cư 4S Linh Đông (phường Linh Đông, TP Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư có nhiều điểm chưa đúng nên chủ đầu tư đã khởi kiện ra Tòa án Nhân TPHCM yêu cầu hủy các quyết định hành chính nói trên.
Nội dung kiểm tra, xử lý chủ yếu tập trung vào các nội dung phản ánh liên đến pháp lý, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư…
Những hộ dân tại chung cư 4S Linh Đông (phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM) đang đứng ngồi không yên, khi nghi ngờ Dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng, bởi có thể đó chính là lý do của việc, sau gần 10 năm nhận bàn giao nhà, họ vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Dù đã có quy định pháp luật để xử lý việc chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân, song việc áp dụng trên thực tế gặp không ít khó khăn.
Hàng loạt nguyên nhân được chỉ ra trong vấn đề ách tắc sổ hồng tại TP HCM, để giải quyết phải có sự phối hợp giữa nhiều cơ quan, bộ, ngành
Hàng nghìn cư dân đang sinh sống tại chung cư 4S Linh Đông (TP Thủ Đức, TPHCM) bức xúc khi nhiều hạng mục của tòa nhà xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
Mặc dù giá mỗi căn hộ ở Chung cư 4S Linh Đông không dưới 2 tỷ đồng, thế nhưng hơn 5 năm nay, hàng nghìn người dân nơi này vẫn phải sống trong cảnh đường sá ngập úng, ổ gà, ổ voi 'rình rập', nhiều máy móc án ngữ ngay đường đi tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông.
Chỉ sau vài cơn mưa nhỏ đầu mùa, đoạn đường dài khoảng 80m trước chung cư 4S Linh Đông (phường Linh Đông, TP Thủ Đức, TP HCM) đã tiềm ẩn nhiều mối nguy hiểm khó lường.
Khó khăn đã được nhận diện, vấn đề còn lại là cơ quan chức năng sớm giải quyết những điểm nghẽn để việc cấp sổ hồng cho hàng chục ngàn cư dân thông thoáng trở lại
Vỡ cống nước khiến đường bị ngập nặng suốt từ đêm hôm qua đến trưa nay vẫn chưa rút khiến cả khu dân cư bị đảo lộn, nhiều ô tô và xe máy bị chết máy la liệt.
Sau vụ vỡ cống thoát nước vào đêm 29/11, đến gần trưa nay, tuyến đường số 30 (đoạn qua chung cư 4S Linh Đông), phường Linh Đông, TP Thủ Đức, TPHCM vẫn đang bị ngập úng.