Tuy lãi suất huy động và cho vay đã giảm, song các doanh nghiệp bất động sản vẫn khó tiếp cận được vốn vay tín dụng để đầu tư, trong khi áp lực đáo hạn nợ trái phiếu trong năm 2024 vẫn đè nặng.
Năm 2023 khép lại, các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) là nhóm ngành đứng thứ 2 về phát hành trái phiếu. Nhưng năm 2024, với khoảng xấp xỉ 330.000 tỷ đồng TPDN đến hạn thanh toán thì DN BĐS chiếm tới 47%, điều đó đang đặt ra áp lực rất lớn cho DN.
TS Cấn Văn Lực - chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, khuyến nghị, một trong những giải pháp quan trọng để doanh nghiệp bất động sản (BĐS) vượt khó và phát triển là giảm đòn bẩy tài chính, hạn chế đầu tư dàn trải.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa hết khó khăn khi các doanh nghiệp ngành địa ốc rút lui ngày một nhiều..., khả quan nhất là phải bước sang quý IV mới bắt đầu tiến trình hồi phục.
Từ đầu năm đến nay, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách, gói hỗ trợ nhằm cải thiện tình trạng suy yếu của thị trường bất động sản.
Thị trường đang đối mặt với nhiều khó khăn do vướng mắc pháp lý và nguồn vốn, đi kèm với đó là lạm phát và lãi suất cao.
Đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường (đoàn Hà Nội) phát biểu như vậy và cho rằng đa số những hệ lụy, nhiễu loạn trên thị trường bất động sản hiện nay đều bắt nguồn từ bất động sản hình thành trong tương lai.
Đó là đánh giá của TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV tại Hội thảo 'Gỡ vướng địa ốc –Thúc đẩy tăng trưởng' do Báo Đầu tư tổ chức ngày 19/4.
Các chuyên gia cho rằng nếu tài sản của doanh nghiệp địa ốc không còn thanh khoản, khó có dòng tiền để trả nhà đầu tư, thì nên chấp nhận phá sản.
Thị trường bất động sản là một động lực quan trọng của nền kinh tế, xét trên cả khía cạnh đầu ra của nhiều ngành trọng yếu cũng như tác động đến an sinh xã hội và vì vậy, tạo nền tảng cơ chế, chính sách phát triển bền vững thị trường này song song với chiến lược tái cơ cấu quyết liệt của các thành viên thị trường sẽ đóng góp cho nền kinh tế chung những 'tế bào' kinh tế khỏe mạnh, tươi mới.
TS.Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính tiền tệ Quốc gia chia sẻ về cơ hội và thách thức đối với thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023
Trong năm 2022, thị trường IPO ở Khu vực Đông Nam Á chứng kiến 163 thương vụ IPO, với số vốn huy động lên đến 7,6 tỷ USD, đạt giá trị vốn hóa tại ngày IPO là 56,1 tỷ USD.
Thái Lan và Indonesia dẫn đầu thị trường chào bán cổ phiếu ra công chúng (IPO) Đông Nam Á trong năm 2022; mỗi quốc gia huy động được trên 2 tỷ USD, chiếm tổng cộng 78% tổng số tiền huy động được cho cả khu vực Đông Nam Á.
Trong năm 2022, tại thị trường Đông Nam Á, số vốn huy động thông qua hình thức chào bán cổ phiếu ra công chúng (IPO) giảm 43% so với cùng kỳ, về còn 7,6 tỷ USD, Deloitte tổng hợp.