Tăng hệ số bồi thường, hỗ trợ về đất gấp 2 lần so với quy định đối với dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô

Quang cảnh kỳ họp thứ 31 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.

Chủ tịch Hội đồng nhân dân thành phố Phùng Thị Hồng Hà cho biết, Kỳ họp thứ 31 của Hội đồng nhân dân thành phố được tổ chức trong thời điểm có ý nghĩa đặc biệt - ngay sau thành công của Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và là kỳ họp chuyên đề thứ 2 của Hội đồng nhân dân thành phố trong tháng 1/2026.

Việc kịp thời tổ chức các kỳ họp ngay từ những ngày đầu, tháng đầu của năm; việc giám sát, đôn đốc những nhiệm vụ kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2026, nhất là những việc lớn, việc khó chưa có trong tiền lệ mà hiện thành phố đang tập trung triển khai thực hiện, cho thấy tinh thần làm việc hết sức khẩn trương của Hội đồng nhân dân thành phố.

Theo chương trình kỳ họp đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua, kỳ họp sẽ xem xét 5 nhóm vấn đề Ủy ban nhân dân thành phố trình. Bao gồm:

Thứ nhất, điều chỉnh, bổ sung tổng nguồn Kế hoạch đầu tư công năm 2026 và cụ thể hóa các tiêu chí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn thủ đô và chỉ đạo của Thành ủy nhằm phục vụ cho sự phát triển của Thủ đô. Đây là những công cụ pháp lý quan trọng để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thực hiện các dự án trọng điểm.

Thứ hai, xem xét các đề án lớn về đô thị như: Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030; Đề án khu đô thị đa mục tiêu và đặc biệt là chủ trương về Đề án “Đô thị Hà Nội thông minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”.

Thứ ba, Hội đồng nhân dân thành phố cho ý kiến về Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm và các dự án PPP theo hình thức BT như Dự án cải tạo khu vực Hồ Tây, Dự án trục Quốc lộ 1A, đồng thời đóng góp ý kiến vào sửa đổi Luật Thủ đô năm 2024.

Các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội biểu quyết thông qua nghị quyết tại nghị trường.

Thứ tư, kỳ họp cũng sẽ xem xét quyết định một số cơ chế chính sách về an sinh xã hội và nguồn nhân lực, bao gồm giá dịch vụ khám chữa bệnh và quy định về thu hút, trọng dụng người có tài năng trên địa bàn thành phố.

Nội dung thứ năm là tiến hành xem xét các nội dung về công tác cán bộ thuộc thẩm quyền nhằm bảo đảm sự lãnh đạo, chỉ đạo thống nhất và hiệu quả của bộ máy chính quyền thành phố.

Nội dung đang được người dân đặc biệt quan tâm trong giai đoạn nhiều dự án quan trọng, có quy mô và tác động lớn đang được khẩn trương triển khai. Quốc hội khóa XV đã ban hành Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô, trong đó tại khoản 4 Điều 7 quy định: "Hội đồng nhân dân thành phố quyết định tiêu chí, mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để triển khai các dự án trên địa bàn thành phố".

Tại kỳ họp thứ 31, Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô đã được quyết nghị.

Theo nội dung tờ trình của Ủy ban nhân dân thành phố, đối với dự án quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15, mức bồi thường về đất bằng 2 lần so với mức quy định.

Điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 quy định dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô bao gồm: Dự án đầu tư công theo quy định của Luật Đầu tư công, dự án PPP theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư cần triển khai ngay theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ, Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố Hà Nội;

Đối với dự án quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15, mức bồi thường về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định. Mức bồi thường về đất bằng 1,5 lần được áp dụng đối với các dự án sau:

Điểm b, khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 quy định: Dự án đầu tư công, dự án PPP đáp ứng tiêu chí dự án quan trọng quốc gia; dự án đầu tư công, dự án PPP sử dụng vốn ngân sách địa phương, nguồn vốn hợp pháp khác của địa phương trên địa bàn thành phố có quy mô tổng mức đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên.

Điểm c, khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 quy định: Dự án đầu tư thuộc danh mục dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược theo quy định của pháp luật về Thủ đô có quy mô vốn đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên;

Điểm d, khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 quy định: Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực đô thị tại Nghị quyết này gồm dự án xây dựng lại nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết một ô phố đô thị hoặc nhiều ô phố đô thị;

Điểm đ, khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 quy định: Dự án đầu tư mới, cải tạo công trình để xử lý các điểm nghẽn, cấp bách về ùn tắc giao thông, úng ngập, ô nhiễm môi trường, trật tự đô thị.

Theo nghị quyết vừa được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua, mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định.

Qua công tác thẩm tra, Hội đồng nhân dân thành phố đánh giá, việc ban hành Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố là yêu cầu cụ thể hóa các quy định của Quốc hội, bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp và thống nhất trong hệ thống pháp luật; đồng thời tạo cơ sở pháp lý đầy đủ để triển khai các dự án lớn, quan trọng theo cơ chế đặc thù trên địa bàn Thủ đô.

Minh Thu