Tăng trưởng trên 8%, Hà Nội khơi thông nguồn lực đất đai, tại sao không?
Hà Nội hoàn toàn có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng GRDP từ 8% trở lên dựa vào nguồn lực đất đai, vốn đầu tư mà không lo ngại tăng trưởng nóng.
Các chuyên gia nhận định tại Hội thảo “Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cao nhất trong năm 2025 và phấn đấu đạt 2 con số giai đoạn 2026-2030” do UBND TP Hà Nội tổ chức sáng 7/3.
Sông Hồng và hệ thống các sông trong TP là "tài nguyên đặc biệt của Hà Nội"
Theo GS.TS Hoàng Văn Cường – Phó Chủ tịch Hội đồng GS Nhà nước, nguyên Phó Hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội có lợi thế thu hút nguồn lực tinh túy nhất, có lợi thế thu hút vốn đầu tư. Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 định hình tương lai, đưa TP trở thành cực tăng trưởng của đất nước. Tốc độ tăng GRDP bình quân đạt 8,5-9,5%/ năm; GRDP bình quân/người khoảng 13.500-14.000 USD. Như vậy mục tiêu tăng trưởng đưa ra 2025 trên 8% đều đã được Hà Nội tính đến. Hà Nội hoàn toàn có thể làm được.
Đồng tình phải dựa vào chuyển đổi số, công nghệ cao, AI, nhưng theo GS.TS Hoàng Văn Cường, trong một năm có thể đột phá ngay không, phải có quá trình thời gian thẩm thấu, chưa tạo ra lan tỏa ngay.
Vậy Hà Nội chọn làm gì? Để tăng trưởng chắc chắn Hà Nội phải dựa vào động lực đầu tư, vốn đầu tư phải cao. Tuy nhiên, chúng ta có chấp nhận tăng trưởng nóng hay không? “Chắc chắn là không.”- ông Hoàng Văn Cường nêu vấn đề.
Đó là dựa vào đầu tư công, đầu tư đường sắt tốc độ cao, đường sắt đô thị. Nếu chúng ta đầu tư hạ tầng giao thông sẽ thu hút DN đầu tư vào Hà Nội.
Đó là bất động sản, đây là lĩnh vực thu hút vốn đầu tư rất nhiều có sức lan tỏa cao. Theo vị chuyên gia, bất động sản phải tăng trưởng dần, chỗ nào bất động sản phát triển thì tạo ra tăng trưởng dịch vụ. “Những khu vực có thể tạo ra là tập trung cải tạo chung cư cũ. Tập trung vào đây, có thể đưa vào sử dụng ngay mà không tăng trưởng nóng”- ông Hoàng Văn Cường khẳng định.
Đó là đầu tư vào khu vực phố cổ để phục vụ du lịch thương mại. Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, Hà Nội phải phát triển du lịch, cơ cấu kinh tế của Hà Nội vẫn phải tính dịch vụ là chính, tận dụng lợi thế. Thứ ba, phát triển trục sông Hồng, dịch vụ du lịch, chính điều này sẽ tạo tăng trưởng bền vững. Đặc biệt là qua việc khai thác và phát triển tiềm năng của sông Hồng và các con sông khác trong thành phố. Đây không chỉ là một kế hoạch phát triển đơn thuần, mà còn là một bước tiến vượt bậc trong việc xây dựng một Thủ đô Hà Nội xanh, sạch, hiện đại và phồn thịnh, đóng vai trò là điểm khởi nguồn và kết nối với các địa phương khác trong vùng.
Bên cạnh đó, kêu gọi nhà đầu tư vào khu tiềm năng, khai thác cảnh quan thiên nhiên vào Sóc Sơn, Ba Vì, khu vực lưu trú cho giới tinh hoa. Như vậy, sẽ tạo ra tăng trưởng nhanh. Và cuối cùng là khai thác du lịch thông minh phát triển bền vững lâu dài.
Khai thác bền vững, hiệu quả tiềm năng phố cổ.
“Cần đầu tư phát triển hạ tầng và thông minh hóa chế độ quản lý, giải quyết cơ bản tắc nghẽn giao thông đô thị; thông minh hóa hệ thống giao thông đô thị. Sớm triển khai đầu tư các dự án hạ tầng chiến lược, nhất là hạ tầng giao thông đô thị đã xác định trong quy hoạch phát triển Hà Nội 2021-2030, tầm nhìn 2050; gồm cả các dự án do Trung ương quản lý trên địa bàn Hà Nội”- TS Nguyễn Đình Cung bày tỏ.
PGS.TS Bùi Tất Thắng - Nguyên Viện trưởng Viện Chiến lược phát triển, nhận xét, Hà Nội là 1 trong những thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn, còn nhiều dư địa bố trí không gian phát triển kinh tế đô thị. Một số khu vực nông thôn có thể đẩy nhanh quá trình đô thị hóa (đất nông thôn thành đất đô thị).
Theo PGS.TS Bùi Tất Thắng, đất đã cấp cho các dự án nhưng xây dựng dở dang, cầm chừng, thậm chí để không kéo dài; cần được kiểm kê và có biện pháp bắt buộc đưa vào sản xuất. “Ở những thành phố lớn, trong đó có Hà Nội, ở thời điểm hiện nay có thể là một nguồn vốn rất lớn được huy động cho việc “tăng trưởng 2 con số”- ông Bùi Tất Thắng nói.
Ông Bùi Tất Thắng nhận định, hiện Hà Nội đã làm tốt và có hiệu quả bước đầu. NQ 69/HĐNH 12/12/2024 1 có Danh mục 2.348 dự án thu hồi đất năm 2025 với tổng diện tích 6.179,47 ha; Danh mục 186 dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 447,99ha. Ngày 25/02/2025 bổ sung danh mục 14 dự án thu hồi đất năm 2025 với tổng diện tích 772,5ha tại 8 quận, huyện. Tuy nhiên, vẫn cần hỗ trợ các dự án, tháo gỡ vướng mắc cụ thể đẩy nhanh tiến độ.
Ngoài ra, theo ông Thắng, để thu hút đầu tư (cả trong nước & FDI), ở những vùng giáp ranh với các tỉnh khác nên xác định vùng đệm về giá thuê đất để không bị quá chênh lệch giữa 2 địa phương.
Các chuyên gia thảo luận tại Hội thảo.
Chung nhận định với các chuyên gia Hà Nội cần sớm triển khai thực hiện chủ trương xây dựng Sông Hồng thành trục cảnh quan trung tâm, xanh của Thủ đô. PGS.TS Bùi Tất Thắng phân tích: Nên triển khai thành một dự án tổng thể, phát triển toàn diện hệ sinh thái cảnh quan sông Hồng trên địa bàn Thủ đô. Trong đó, tập trung vào 2 nội dung chính: thứ nhất, cải tạo và đưa vào sử dụng đoạn sông Hồng đi qua địa bàn đô thị Hà Nội (đã có kế hoạch xây dựng 3 cây cầu mới trong năm 2025: Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi. Vấn đề mấu chốt của Hà Nội vẫn là y án kế hoạch về thời gian). Thứ hai, xây dựng và triển khai dự án khai thác sông Đáy (tiếp sau là sông Đuống) theo hướng khơi thông dòng chảy, phát triển các khu đô thị mới ven sông, vừa giúp giảm tải áp lực cho sông Hồng mùa lũ, và mở rộng không gian đô thị và phát triển kinh tế đô thị từ góc nhìn cảnh quan – môi trường.
“Việc khai thác và phát triển tiềm năng của sông Hồng và các con sông khác trong thành phố không chỉ là một kế hoạch phát triển đơn thuần, mà còn là một bước tiến vượt bậc trong việc xây dựng một Thủ đô Hà Nội xanh, sạch, hiện đại và phồn thịnh”- PGS.TS Bùi Tất Thắng khẳng định.
