Tập đoàn BĐS Trung Quốc Evergrande Group nộp đơn xin bảo vệ phá sản

Công ty đã tìm kiếm sự bảo vệ theo Chương 15 của Bộ luật Phá sản Hoa Kỳ, bảo vệ các công ty không phải của Hoa Kỳ đang tiến hành tái cơ cấu khỏi các chủ nợ muốn kiện họ hoặc cầm cố tài sản ở Hoa Kỳ.

Việc nộp đơn về bản chất là thủ tục, nhưng nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới với khoản nợ hơn 300 tỷ đô la Mỹ phải thực hiện nó như một phần của quá trình tái cấu trúc theo luật pháp Hoa Kỳ, theo Reuters.

Tái cấu trúc nợ nước ngoài của nhà phát triển liên quan đến tổng cộng 31,7 tỷ đô la, bao gồm trái phiếu, tài sản thế chấp và nghĩa vụ mua lại

Từng là nhà phát triển bán chạy nhất Trung Quốc, Evergrande đã trở thành hậu quả của cuộc khủng hoảng nợ chưa từng có trong lĩnh vực bất động sản của đất nước, lĩnh vực chiếm khoảng 1/4 nền kinh tế, sau khi rơi vào khủng hoảng thanh khoản vào giữa năm 2021.

Kể từ đó, một loạt nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đã vỡ nợ với các nghĩa vụ nợ nước ngoài của họ, khiến những ngôi nhà chưa hoàn thiện, doanh số bán hàng sụt giảm và làm mất niềm tin của nhà đầu tư, giáng một đòn mạnh vào nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Cuộc khủng hoảng lĩnh vực bất động sản cũng làm gia tăng rủi ro lây lan tài chính, có thể gây bất ổn cho nền kinh tế vốn đã suy yếu do tiêu dùng trong nước ảm đạm, hoạt động sản xuất đình trệ, tỷ lệ thất nghiệp gia tăng và nhu cầu yếu ở nước ngoài.

Một nhà quản lý tài sản lớn của Trung Quốc đã bỏ lỡ nghĩa vụ trả nợ đối với một số sản phẩm đầu tư và cảnh báo về một cuộc khủng hoảng thanh khoản, trong khi Country Garden, nhà phát triển tư nhân lớn nhất của đất nước, đã trở thành công ty mới nhất báo hiệu tình trạng khủng hoảng thanh khoản ngột ngạt.

Tất cả những điều này xảy ra vào thời điểm đầu tư bất động sản, bán nhà và xây dựng mới đã giảm trong hơn một năm.

Morgan Stanley tuần này đã theo chân một số công ty môi giới lớn trên toàn cầu cắt giảm dự báo tăng trưởng của Trung Quốc trong năm nay. Hiện tại, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc tăng 4,7% trong năm nay, giảm so với dự báo trước đó là 5%.

Evergrande đã công bố kế hoạch tái cấu trúc nợ nước ngoài vào tháng 3, hy vọng kế hoạch này sẽ tạo điều kiện cho việc nối lại hoạt động dần dần và tạo ra dòng tiền.

Các chủ nợ của Evergrande sẽ bỏ phiếu vào cuối tháng này về đề xuất tái cấu trúc của công ty, với khả năng được tòa án Hồng Kông và Quần đảo Virgin thuộc Anh chấp thuận vào tuần đầu tiên của tháng 9.

Một chi nhánh của nhà phát triển, Tianji Holdings, cũng đã tìm kiếm sự bảo vệ theo Chương 15 vào thứ Năm 17/8 tại tòa án phá sản Manhattan.

Trong một hồ sơ gửi lên tòa án phá sản Manhattan, Evergrande nói rằng họ đang tìm kiếm sự công nhận của các cuộc đàm phán tái cấu trúc đang được tiến hành ở Hồng Kông, Quần đảo Cayman và Quần đảo Virgin thuộc Anh.

Vào tháng 6 năm ngoái, một nhà phát triển khác của Trung Quốc, Modern Land (China) Co. Ltd, đã không thanh toán các khoản trái phiếu nước ngoài đáo hạn vào tháng 10 năm 2021, đã đệ đơn yêu cầu được công nhận theo Chương 15 của bộ luật phá sản ở New York.

Giao dịch cổ phiếu Evergrande đã bị đình chỉ kể từ tháng 3 năm 2022. Cổ phiếu của Evergrande Services đã giảm hơn 12%, trong khi China Evergrande New Energy Vehicle Group giảm 8% vào thứ Sáu 18/8.

Ánh Vân