Tập đoàn Đất Xanh: Lãi lớn nhờ cổ tức được chia, rót thêm 1.118 tỷ đồng vào Bất động sản Hà An

Trong quý II, Tập đoàn của ông Lương Trí Thìn ghi nhận doanh thu thuần đạt 8,2 tỷ đồng, giảm 2,3% và lãi sau thuế đạt 127 tỷ đồng, tăng vọt so với cùng kỳ lỗ 84,2 tỷ đồng,

Đáng chú ý, trong kỳ doanh thu tài chính tăng đột biến hơn 198 tỷ đồng. Phần lớn doanh thu tài chính đến từ cổ tức lợi nhuận được chia với hơn 198 tỷ.

6 tháng đầu năm, DXG ghi nhận doanh thu 12 tỷ đồng, giảm hơn nửa so với cùng kỳ. Nhờ cổ tức đột biến giúp Công ty lãi hơn 247 tỷ đồng, cùng kỳ năm 2023 lỗ 131 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 30/6/2024, tổng tài sản Công ty vào mức 16.032 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn 2.686,5 tỷ, trong đó chỉ có gần 2 tỷ đồng là tiền và các khoản tương đương tiền. Hàng tồn kho ở mức 1.814 tỷ đồng, tăng 168 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó phần lớn là tài sản dở dang với 1.768 tỷ đồng, tăng 172 tỷ đồng so với đầu năm, khoản này không được thuyết minh rõ.

Tại ngày 30/6, Tập đoàn Đất Xanh rót hơn 13.161 tỷ đồng vào công ty con, tăng hơn 1.110 tỷ đồng so với đầu năm. Đáng chú ý, DXG rót phần lớn vào CTCP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An hơn 10.095 tỷ đồng, tăng 1.118 tỷ đồng so với đầu năm; tiếp đó là đầu tư vào CTCP Dịch vụ Bất Động sản Đất Xanh hơn 2.000 tỷ đồng...

Đất Xanh có khoản phải trả dài hạn hàng tăng thêm 3.485 tỷ đồng lên 4.146,6 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là khoản nhận ký quỹ, ký cược dài hạn với 3.806 tỷ đồng.

Giao dịch với bên liên quan là BĐS HÀ An gồm góp vốn hơn 1.118 tỷ đồng, cấn trừ công nợ 168,2 tỷ đồng, hoàn trả khoản vay 390,8 tỷ đồng; doanh thu bán thành phẩm BĐS gần 5 tỷ đồng, thu tiền dịch vụ gần gần 6 tỷ đồng, thu tiền cỏ tức 471 tỷ đồng, phải thu tiền cổ tức 356,7 tỷ đồng, thu tiền ký quỹ 454,7 tỷ đồng, thanh toán lãi vay 91 tỷ đồng, lãi vay 19 tỷ đồng...

Trước đó, vào đầu tháng 7/2024, Đất Xanh công bố thông tin ông Lương Trí Thìn xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT DXG khiến cổ đông và giới đầu tư xôn xao. Vị trí này được giao cho ông Lương Ngọc Huy, Phó tổng giám đốc của Đất Xanh.

Ông Lương Trí Thìn, sinh năm 1976 tại Thanh Hóa, là người sáng lập Tập đoàn Đất Xanh. Bắt đầu từ một văn phòng môi giới bất động sản vào năm 1998, Đất Xanh đã niêm yết cổ phiếu vào năm 2009 và chuyển sang làm chủ đầu tư dự án tại TP HCM. Những dự án đầu tiên của tập đoàn bao gồm Sunview 1, Sunview 2 (Thủ Đức), Phú Gia Hưng Apartment (quận Gò Vấp) và Khu đô thị Suối Son ở Giang Điền, Đồng Nai (Đất Xanh góp vốn).

Hiện nay, ông Lương Trí Thìn vẫn là cổ đông lớn nhất của Đất Xanh với tỷ lệ sở hữu 16,94%, tương đương 122,3 triệu cổ phiếu.

O.L