Tập đoàn R&H bất ngờ lỗ hàng trăm tỷ, khó thanh toán nợ

Các dự án mà R&H đang thực hiện.

Thành lập ngày 7/8/2019 tại Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn R&H từng đặt tham vọng đến năm 2025 sẽ trở thành thương hiệu mới biểu tượng cho sự hợp tác thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và đến năm 2030 thì trở thành thương hiệu Top 10 trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, tình hình tài chính của R&H Group gặp nhiều khó khăn, kinh doanh thua lỗ, khó thanh toán các khoản nợ ngắn hạn.

Báo cáo tài chính năm 2022 cho thấy vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm từ 2.069 tỷ đồng xuống còn 1.505 tỷ đồng trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.450 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu giảm do trong kỳ R&H Group bất ngờ báo lỗ gần 400 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái có lãi 848 triệu đồng.

Về vay nợ, tổng số nợ phải trả của R&H Group tính đến thời điểm cuối năm 2022 là 10.898 tỷ đồng tăng gấp 2,5 lần so với năm 2021, trong đó, vay nợ ngân hàng 434 tỷ đồng, gấp 11 lần so với năm ngoái, vay nợ trái phiếu riêng lẻ 7.500 tỷ đồng, tăng gấp đôi; nợ phải trả khác gần 3.000 tỷ đồng. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ 2,16 lần năm ngoái lên 7,24 lần năm nay.

Hệ số thanh toán ngắn hạn (Tài sản ngắn hạn/Nợ ngắn hạn) là 0,618 lần. Trong nghiệp vụ đánh giá nghĩa vụ tài chính đối với một doanh nghiệp, Hệ số thanh toán ngắn hạn dưới 1 thể hiện khả năng trả nợ của doanh nghiệp yếu, là dấu hiệu báo trước những khó khăn tiềm ẩn về tài chính mà doanh nghiệp có thể gặp phải trong việc trả các khoản nợ ngắn hạn. Khi hệ số này càng dần về 0, doanh nghiệp càng mất khả năng chi trả, gia tăng nguy cơ phá sản.

Hệ số thanh toán nhanh (Tài sản ngắn hạn - Hàng tồn kho)/Nợ ngắn hạn là 0,565 lần. Khi hệ số thanh toán nhanh nhỏ hơn 1 đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sẽ gặp vấn đề trong thanh toán nhanh chóng các khoản nợ ngắn hạn.

Tình hình kinh doanh của R&H Group.

Công ty CP Tập đoàn R&H không phải là cái tên mới lạ trên thị trường bất động sản. Doanh nghiệp này khai sinh ngày 7/8/2019, trụ sở ban đầu tại tầng 5, tòa nhà Charmvit Tower (đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy), tới tháng 8/2020 thì rời về số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội – tức tòa nhà Lâm Viên Complex. Ngành nghề chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ của công ty khi mới thành lập là 999 tỷ đồng, do ông Trương Quang Minh, sinh năm 1975, thường trú phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội làm tổng giám đốc. Ông Minh cũng là một trong 3 cổ đông sáng lập với tỷ lệ sở hữu 70%. 30% còn lại thuộc về bà Phạm Thị Hạnh (25%) và bà Phạm Thị Hồng (5%).

Với giới tài chính, ông Trương Quang Minh là một nhân vật không đến nỗi xa lạ. Lần gần nhất, ông Minh xuất hiện tại một sự kiện lớn là cuối tháng 4/2021, khi ông đắc cử chức vụ Chủ tịch HĐQT Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị VINAHUD (UPCoM: VHD).

Đi kèm với ông Minh là ông Lương Song Hào – đương kim thành viên HĐQT VHD. Ông Hào cũng có một vị trí khá quan trọng tại R&H Group.

R&H Group giới thiệu công ty này hoạt động trong 6 lĩnh vực gồm: M&A (mua bán – sáp nhập), đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp, xây dựng dân dụng công nghiệp và nội thất, đầu tư năng lượng sạch, đầu tư phát triển trang trại nông nghiệp hữu cơ và quản lý vận hành các khu nhà ở hạng sang/khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Hiện, R& H Group đang sở hữu 4 công ty con gồm: Công ty Công ty Cổ phần R&H Invest, Công ty Cổ phần R&H Power; Công ty CP Nghỉ dưỡng VienNam; Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế nội ngoại thất Lines Desigh; Công ty Cổ phần R&H Construction.

Trên website doanh nghiệp chỉ cho thấy R&H Group từng tham gia với vai trò là đồng hành phát triển dự án, nhà đầu tư chiến lược vào 5 dự án gồm: Grand Mercure Phú Yên; Vietnam Ecolodge;Trường cao đẳng Nghề Nha Trang; Dự án làng nông nghiệp công nghệ cao; Dự án Khu công cộng, cây xanh, dịch vụ nông nghiệp, du lịch, thể thao.

Kiều Linh