Tập trung nguồn lực phát triển nhà ở xã hội

Thành phố Cần Thơ đặt mục tiêu trong năm 2026 hoàn thành khoảng 3.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Kết quả bước đầu

Theo Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố đến năm 2030 là khoảng 16.900 căn hộ, trong đó, khu vực Cần Thơ 9.100 căn, Sóc Trăng 6.400 căn và Hậu Giang 1.400 căn. Đến cuối năm 2025, thành phố đã triển khai 12 dự án nhà ở xã hội, gồm ba dự án hoàn thành hoặc cơ bản hoàn thành và chín dự án đang triển khai. Giai đoạn 2021-2025, địa phương đã hoàn thành 3.802 căn hộ; riêng năm 2025 hoàn thành khoảng 1.550 căn, vượt hơn 10% số chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa cho biết, thành phố đang đẩy mạnh thực hiện các chương trình phát triển nhà ở, nhất là các dự án dành cho người lao động và đối tượng thu nhập thấp. Thành phố đặt mục tiêu năm 2026 hoàn thành khoảng 3.000 căn hộ nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân.

Trong quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ tại Đồng bằng sông Cửu Long, nhu cầu về chỗ ở ổn định cho công nhân tại các khu công nghiệp, dự án năng lượng và hạ tầng trọng điểm ngày càng cấp thiết. Phát triển nhà ở xã hội gắn với các khu công nghiệp được xem là giải pháp quan trọng để bảo đảm an sinh và thu hút nguồn nhân lực lâu dài. Một trong những dự án tiêu biểu là khu nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công nhân viên vận hành Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 1. Công trình được đánh giá có ý nghĩa thiết thực trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Bên cạnh đó, Dự án nhà ở xã hội lô 5C do Công ty cổ phần Xây dựng-Thương mại Địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án có tổng diện tích hơn 36 ha, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Riêng khu nhà ở xã hội được bố trí trên diện tích gần 24.000 m² với 1.036 căn hộ, gồm ba tòa nhà cao chín tầng, diện tích mỗi căn từ 56-70 m². Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 616 căn hộ cùng khối nhà xe 4 tầng với tổng vốn đầu tư hơn 443 tỷ đồng. Dự án tiếp tục khởi công xây dựng 420 căn hộ còn lại cùng nhà xe 2 tầng, tổng vốn khoảng 282 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý III/2026.

Phát huy nguồn lực mới

Cùng với các dự án đang triển khai, thành phố tiếp tục mở rộng quỹ nhà ở xã hội trong giai đoạn tới. Theo Quyết định số 1780/QĐ-UBND vừa được ban hành, thành phố sẽ triển khai thêm 4 dự án nhà ở xã hội mới trên quỹ đất công do Nhà nước quản lý, dự kiến cung cấp hơn 3.580 căn hộ. Trong đó, dự án quy mô lớn nhất là Nhà ở xã hội 004 tại phường Cái Răng, được quy hoạch trên diện tích gần 74.000 m² tại khu đất “Bãi công trường 6”, với khoảng 2.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.150 tỷ đồng. Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội 001 tại phường Thốt Nốt, dự án 002 tại xã Vĩnh Trinh và dự án 003 tại phường Ninh Kiều cũng đang được xúc tiến triển khai. Các dự án này hướng đến mục tiêu cung cấp nhà ở chất lượng cho người dân có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách.

Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2030, thành phố Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành gần 15.000 căn hộ nhà ở xã hội. Đây không chỉ là nhiệm vụ thực hiện chỉ tiêu Trung ương giao, mà còn thể hiện quyết tâm cải thiện chất lượng đời sống của người dân.

Để đẩy nhanh tiến độ, ngành Xây dựng thành phố đã tham mưu ban hành nhiều nghị quyết, kế hoạch và chỉ thị quan trọng về phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030; đồng thời, chú trọng cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư. Các dự án nhà ở xã hội được đưa vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, cho phép thực hiện đồng thời nhiều thủ tục liên quan đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường nhằm rút ngắn thời gian thực hiện dự án.

Theo đồng chí Nguyễn Văn Hòa, thành phố đặt mục tiêu cắt giảm ít nhất 30% số thời gian giải quyết thủ tục hành chính và 30% số chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp so với quy định hiện hành. Đồng thời, thường xuyên rà soát quỹ đất công có vị trí thuận lợi để kêu gọi đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội theo các cơ chế đặc thù của Quốc hội và Chính phủ.

Thực tế cho thấy, các dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội. Với người lao động, việc sở hữu căn hộ ổn định giúp giảm áp lực chi phí thuê trọ, yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Chị Nguyễn Thị Ngọc A, công nhân đang làm việc tại một doanh nghiệp chế biến thực phẩm ở Cần Thơ cho biết, sau nhiều năm thuê trọ, gia đình chị đã được nhận nhà ở xã hội tại phường Cái Răng. Chỗ ở ổn định giúp gia đình tiết kiệm chi phí sinh hoạt, yên tâm làm việc lâu dài.

Lãnh đạo thành phố Cần Thơ khẳng định sẽ tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo môi trường đầu tư minh bạch, ổn định; đồng thời kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.