Thành phố Hồ Chí Minh: Hiện trạng 2 dự án trên đất vàng được chỉ đạo tháo gỡ
Dù được cấp phép đầu tư đã 30 năm, hai dự án trên 'đất vàng' có nguồn gốc từ đất công tại Thành phố Hồ Chí Minh vẫn trong tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên suốt nhiều năm qua.
Hai dự án bất động sản tại khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh mới đây được Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc, bao gồm dự án căn hộ và văn phòng cao cấp tại số 11D Thi Sách, phường Bến Nghé và dự án tại 130 Hàm Nghi, phường Bến Thành.
Khu đất trống của dự án tại 130 Hàm Nghi có tên thương mại là Golden Saigon Plaza với quy mô 1.482m2, được cấp phép đầu tư năm 1994. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Liên doanh Golden Saigon Plaza.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa với 3 mặt tiền trên các tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi và Huỳnh Thúc Kháng, ngay trung tâm quận 1. Dự án được liên doanh giữa Công ty nhà Phú Nhuận với 100% vốn Nhà nước (góp vốn 35% bằng quyền sử dụng khu đất 130 Hàm Nghi) và chủ đầu tư nước ngoài Orienstar International Co.ltd (góp vốn 65%).
Dự án Golden Saigon Plaza đã nhiều lần điều chỉnh tiến độ, nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai, dẫn đến lãng phí tài nguyên. Vì vậy, UBND Thành phố Hồ Chí Minh quyết định chấm dứt hoạt động của dự án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của liên doanh và đến năm 2015 đã thu hồi khu đất tại số 130 Hàm Nghi.
Hiện, nhà đầu tư nước ngoài khiếu nại các quyết định thu hồi của UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Từ năm 2017 đến nay, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã rà soát và báo cáo nhiều lần với Tổ công tác liên ngành, nhưng vẫn còn một số vấn đề về cơ sở pháp lý chưa được làm rõ. Về các vướng mắc trên, Thủ tướng cho rằng UBND Thành phố Hồ Chí Minh có thẩm quyền giải quyết và giao cơ quan này nghiên cứu giải pháp, xử lý dứt điểm và báo cáo kết quả về Ban Chỉ đạo 1568.
Cách dự án Golden Saigon Plaza khoảng 1,5km, dự án căn hộ và văn phòng cao cấp tại số 11D Thi Sách hiện đã được cất nóc, hoàn thiện phần bê tông cốt thép. Dự án này được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích đạt 2.168m2, có kết cấu gồm 22 tầng, 3 tầng hầm và tầng mái.
Dự án nằm ngay ngã tư Thi Sách và Nguyễn Siêu. Chủ đầu tư của công trình này là Công ty TNHH trung tâm thương mại và căn hộ Sài Gòn, liên doanh giữa Công ty In Trần Phú (tỷ lệ 30%) và nhà đầu tư trong nước khác (70%). UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, Công ty TNHH trung tâm thương mại và căn hộ Sài Gòn đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ nhưng đây là dự án chuyển tiếp, do đó cần làm rõ mục tiêu dự án và việc thoái vốn của Công ty In Trần Phú.
Để có hướng giải quyết, Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng UBND Thành phố Hồ Chí Minh xử lý vấn đề và báo cáo kết quả lên Ban Chỉ đạo 1568.
