Thành phố Thủ Đức sớm giải quyết tình trạng 5 không cho người dân

Người dân dựng nhà tạm để sinh sống

Năm nay đã 86 tuổi nhưng ông Lâm Văn Cảnh vẫn phải ngóng chờ từng ngày chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch để trả lại quyền lợi cho gia đình mình.

Trước đây, gia đình ông đang sinh sống ổn định trên mảnh đất 393,80m² tại số 21/4A Lương Định Của (phường Bình An, Quận 2 cũ). Năm 2018, gia đình ông bị thu hồi đất để nâng cấp, mở rộng tuyến đường Lương Định Của. Năm 2019 ông được hoán đổi một nền đất (90m²), tái định cư tại chỗ (khu D, Khu đô thị mới An Phú-An Khánh).

Tuy nhiên, theo ông Cảnh, từ khi được tạm giao nền đất tái định cư đến nay, gia đình ông phải chịu cảnh 5 không: Không sổ đỏ, không điện, không nước, không số nhà, không đèn đường chiếu sáng. Có đất mà không được xây nhà, gia đình 10 thành viên ông Cảnh phải lấy thùng container để làm nhà ở. Điện và nước phải kéo nhờ hàng xóm. “Giao đất để làm đường, được nhận nền tái định cư mà chúng tôi quá khổ, mất hết quyền lợi”, ông Cảnh bức xúc.

Tương tự, đã rất nhiều lần ông Lê Xuân Hòa làm đơn đề nghị cấp số nhà để gia đình ông có địa chỉ, con cháu được học hành nhưng đều bị Ủy ban nhân dân phường An Khánh, thành phố Thủ Đức từ chối vì chưa đủ điều kiện.

Ông Hòa cho biết, hoàn cảnh của ông cũng như ông Cảnh. Giao 666m² đất cho chủ đầu tư, nhận nền 121m² đất tái định cư rồi phải sống chui, thiệt thòi quyền lợi nhưng 10 năm nay không được quan tâm giải quyết.

Hộ ông Hứa Mạnh Thường cũng bị thu hồi gần 7.000m² đất, được bố trí hoán đổi 12 nền đất nhưng đến nay sau gần 10 năm không được cấp sổ, không được xây dựng hay sang nhượng khiến người dân chịu nhiều thiệt thòi không kể xiết.

Người dân phản ánh với Báo Nhân Dân.

Theo văn bản mới đây gửi Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần phát triển và kinh doanh nhà, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú-An Khánh cho biết, nguyên nhân dẫn đến tình cảnh người dân phải chịu nhiều thiệt thòi là do Thành phố Hồ Chí Minh chậm phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch.

Cụ thể, tuyến đường Lương Định Của (đoạn đi qua khu D và C của dự án Khu đô thị An Phú-An Khánh) trước đây rộng chỉ 10m. Có tất cả 78 hộ dân sinh sống dọc theo hai mặt tiền đoạn đường này. Khi Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư mở rộng tuyến đường lên 30m thì những hộ dân này chỉ đồng ý bàn giao mặt bằng nếu được tái định cư tại chỗ. Mà muốn tái định cư tại chỗ cho người dân thì phải điều chỉnh quy hoạch khu D của khu đô thị An Phú-An Khánh từ công văn viên cây xanh sang đất ở.

Khi ấy, để giảm thiểu gánh nặng cho ngân sách nhà nước, để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng nhằm đẩy nhanh tiến độ xây xây dựng mở rộng tuyến đường Lương Định Của, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị An Phú-An Khánh trên nguyên tắc không làm giảm diện tích các công trình hạ tầng xã hội và làm tăng lớn quy mô dân số dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi Thành phố đồng ý chủ trương cho điều chỉnh quy hoạch, 100% hộ dân đã đồng ý bàn giao mặt bằng với tổng diện tích 3,2ha. Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà đã tạm bàn giao các nền tái định cư tại chỗ cho các hộ dân sử dụng trong khi chờ đợi hoàn tất việc điều chỉnh quy hoạch toàn khu.

Đại diện Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà cho biết, suốt từ năm 2017 đến nay, Công ty đã nhiều lần trình phương án điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới An Phú-An Khánh. Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và các sở, ngành cũng đã họp rất nhiều lần. Tinh thần lần họp nào cũng thống nhất chủ trương đồng ý cho điều chỉnh tổng thể quy hoạch cho dự án để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Tuy nhiên, không hiểu lý do gì đến nay mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ. Dự án chưa được điều chỉnh quy hoạch từ đất công viên cây xanh sang đất ở thì những nền tái định cư cho người dân không được cấp sổ, người dân không được xây dựng nhà ở, không được cấp điện, nước, số nhà…

Trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo thành phố Thủ Đức cho biết, hiện nay thành phố Thủ Đức đang tiến hành lấy ý kiến cộng đồng dân cư để điều chỉnh quy hoạch. Thành phố Thủ Đức sẽ kiểm tra ngay những trường hợp người dân chịu cảnh 5 không trên tinh thần tháo gỡ khó khăn, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân.

Vũ Nguyên