Thép Nam Kim (NKG) cho Chủ tịch Phát Đạt vay tiền, chi 400 tỷ đồng đặt cọc dự án Thủ Thiêm

Dòng tiền hàng trăm tỷ đồng chảy sang hệ sinh thái Phát Đạt

Dữ liệu từ báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ 2026 của CTCP Thép Nam Kim (mã chứng khoán: NKG) ghi nhận danh mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn đạt hơn 3.096 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2026. Bên cạnh các khoản tiền gửi ngân hàng thông thường, cơ cấu khoản mục này xuất hiện những điểm nhấn đáng chú ý liên quan đến các khoản cho vay đối với các pháp nhân và cá nhân ngoài ngành.

Cụ thể, Thép Nam Kim đang ghi nhận khoản cho vay trị giá 350 tỷ đồng đối với ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR). Đồng thời, doanh nghiệp thép này cũng cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản HBM vay 100 tỷ đồng. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, cả hai khoản vay này đều được Phát Đạt đứng ra bảo lãnh thanh toán.

Đáng chú ý, Bất động sản HBM là một doanh nghiệp non trẻ mới được thành lập vào ngày 22/1/2026 với vốn điều lệ vỏn vẹn 30 tỷ đồng. Ông Lâm Anh Dũng, người sinh năm 1997 và có mối liên hệ mật thiết với các thương vụ chuyển nhượng dự án của Phát Đạt, hiện đang nắm giữ 99,5% vốn và giữ chức vụ Tổng Giám đốc. Thành viên còn lại sở hữu 0,5% vốn của HBM là ông Nguyễn Hồng Giang, một "mắt xích" quen thuộc khác trong hệ sinh thái PDR.

Bên cạnh các khoản cho vay, Thép Nam Kim còn ghi nhận 400 tỷ đồng tại khoản mục "Các khoản đầu tư khác". Đây là số tiền góp vốn đầu tư không có tài sản đảm bảo cho chính Phát Đạt dựa trên Thỏa thuận nguyên tắc ký ngày 2/4/2026. Nếu hai bên không ký được hợp đồng hợp tác đầu tư chính thức trước ngày 30/12/2026, khoản tiền này sẽ được hoàn trả cho Nam Kim kèm theo mức lãi suất 15%/năm. Đối chiếu chéo với báo cáo tài chính soát xét bán niên của Phát Đạt, doanh nghiệp bất động sản này xác nhận 400 tỷ đồng trên là khoản tiền đặt cọc của Nam Kim để tham gia vào siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.

Kiểm toán lưu ý rủi ro, hồi tố số liệu sai sót lợi nhuận

Những giao dịch cho vay và góp vốn đầu tư không có tài sản đảm bảo liên quan đến nhóm doanh nghiệp bất động sản đã thu hút sự chú ý đặc biệt từ phía đơn vị kiểm toán. Trong báo cáo soát xét, kiểm toán viên đã đưa ra ý kiến nhấn mạnh, yêu cầu người đọc lưu ý đến Thuyết minh 4(b)(iv) - phần chi tiết số dư và những đánh giá của Ban Tổng Giám đốc Thép Nam Kim về khả năng thu hồi của các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn và khoản đầu tư khác cho bên thứ ba.

Một vấn đề khác được kiểm toán viên nhấn mạnh là việc Thép Nam Kim phải điều chỉnh hồi tố số liệu tài chính năm 2025 để khắc phục một sai sót kế toán mang tính trọng yếu. Cụ thể, việc điều chỉnh này đã làm giảm hơn 94 tỷ đồng tại các khoản mục "Chi phí chờ phân bổ dài hạn" và "Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối" tại ngày 31/12/2025. Kéo theo đó, khoản mục "Thu nhập khác" trong 6 tháng đầu năm 2025 cũng bị điều chỉnh giảm với số tiền tương ứng.

Về bức tranh hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong 6 tháng đầu năm 2026, Thép Nam Kim ghi nhận hơn 7.400 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 6,2% so với cùng kỳ năm trước. Dù doanh thu sụt giảm, lợi nhuận sau thuế vẫn ghi nhận đà tăng trưởng mạnh, đạt gần 130 tỷ đồng, tương đương mức tăng gấp đôi so với nửa đầu năm ngoái. Động lực chính hỗ trợ biên lợi nhuận của Nam Kim xuất phát từ nhịp phục hồi của giá thép cuộn cán nóng (HRC) trên thị trường trong giai đoạn quý II/2026.