Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn', đồng thời có thêm nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển thị trường bất động sản...
Trong Luật Nhà ở sửa đổi lần này, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc, tăng phân cấp cho địa phương và nâng cao hiệu quả quản lý thị trường nhà ở…
Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét với doanh thu tăng trưởng khá tốt, song một nghịch lý rất lớn vẫn tồn tại là nguồn cung căn hộ chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, vượt xa khả năng chi trả của người dân.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa chủ trì Hội thảo góp ý chính sách Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó tập trung rà soát, đề xuất sửa đổi nhiều quy định nhằm tháo gỡ vướng mắc, đồng bộ hệ thống pháp luật và nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản….
Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.
Năm 2026, TP. Hồ Chí Minh tập trung tháo gỡ 'điểm nghẽn' nguồn cung nhà ở vừa túi tiền và thúc đẩy phân khúc NOXH. Đây được xác định là động lực then chốt để thị trường bất động sản phục hồi bền vững, đáp ứng nhu cầu thực của Nhân dân.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, với nhiều chính sách mới nhằm tháo gỡ vướng mắc, tăng minh bạch và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, nhà ở xã hội đang nổi lên như một điểm sáng nhờ nhu cầu thực lớn và chính sách hỗ trợ ngày càng rõ ràng. Tuy nhiên, để phân khúc này thực sự trở thành động lực dẫn dắt thị trường, bài toán không chỉ nằm ở quy mô mà còn ở hiệu quả triển khai trong những năm tới.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng, song vẫn đối mặt nhiều 'nút thắt' lớn, đặc biệt là bài toán mất cân đối cung - cầu và thiếu hụt nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang ghi nhận những dấu hiệu phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, tuy nhiên vẫn đối mặt với không ít khó khăn.
Năm 2026, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam sẽ tập trung vào hoạt động tham mưu, tư vấn chính sách mà trọng tâm là định hướng nhà ở, đất đai cùng thị trường bất động sản phù hợp với mô hình tăng trưởng mới của nền kinh tế.
Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc nhà ở giá phù hợp vẫn khan hiếm, dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nếu được ban hành kỳ vọng sẽ 'lấp khoảng trống' giữa nhà ở xã hội và nhà ở cao cấp, góp phần tái cân bằng cung - cầu và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.
Thị trường bất động sản tại các đô thị lớn đang rơi vào tình trạng trớ trêu khi nguồn cung phân khúc nhà ở giá phù hợp cho tầng lớp thu nhập trung bình dành cho những người có mức lương từ 21 - 35 triệu đồng/tháng lại gần như mất tích. Đáng nói, ở mức thu nhập này, nếu mua nhà ở xã hội lại… không thuộc đối tượng
Chính sách nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình. Nhưng với doanh nghiệp triển khai, mức lợi nhuận 15% cùng các ưu đãi hiện nay đã đủ hấp dẫn để họ tham gia hay chưa?
Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong năm nay, nhiều dự án vướng mắc pháp lý trước đây sẽ được tháo gỡ để triển khai trở lại.