Thường trực HĐND tỉnh Bắc Ninh giám sát việc phát triển nhà ở xã hội

Chương trình diễn ra vào chiều 8/7, do đồng chí Lâm Thị Hương Thành, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh làm Trưởng đoàn.

Cùng dự có các đồng chí: Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Trần Thị Vân, Tỉnh ủy viên, Phó Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; Nguyễn Tiến Tài, Tỉnh ủy viên, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.

Đồng chí Lâm Thị Hương Thành chủ trì buổi làm việc.

Theo báo cáo của UBND tỉnh, giai đoạn 2020-2026, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Bắc Ninh đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần thực hiện hiệu quả chính sách an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Tỉnh đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025; đồng thời thường xuyên rà soát, đánh giá kết quả thực hiện để kịp thời điều chỉnh, bổ sung phù hợp với thực tiễn.

Đặc biệt, sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Bắc Ninh đã nhanh chóng triển khai các quy định mới trong lựa chọn chủ đầu tư. Đến nay, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với 29 dự án.

Việc áp dụng kịp thời cơ chế đặc thù đã rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, đơn giản hóa thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và nâng cao sức hấp dẫn của môi trường đầu tư trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội.

Đồng chí Trần Thị Vân đề nghị UBND tỉnh, các sở ngành liên quan làm rõ một số nội dung về cơ chế, chính sách trong lĩnh vực nhà ở xã hội.

Hiện, toàn tỉnh có 102 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 117 nghìn căn hộ. Trong đó, 31 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng với quy mô khoảng 24 nghìn căn hộ; 71 dự án với khoảng 94 nghìn căn hộ đang được triển khai đầu tư xây dựng.

Quy trình xét duyệt những người mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội được thực hiện chặt chẽ, công khai, bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Các cơ quan chuyên môn đã phối hợp rà soát thông tin cư trú, thu nhập, điều kiện nhà ở thông qua cơ sở dữ liệu dân cư, cơ quan thuế và chính quyền địa phương.

Tỉnh tiếp nhận và xem xét 14.891 hồ sơ đăng ký, qua rà soát xác nhận 13.633 trường hợp đủ điều kiện và đã có 12.167 trường hợp được ký hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội.

Các thành viên Đoàn giám sát đề nghị UBND tỉnh, các sở, ngành liên quan làm rõ một số vấn đề: Công tác tham mưu thực hiện các quy định của pháp luật về nhà ở xã hội; nhiều dự án đã đưa dân vào ở nhưng trường học, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng vẫn chưa được triển khai xây dựng; thực trạng việc công bố danh mục dự án nhà ở xã hội hằng năm; việc thành lập Ban quản trị tại các khu nhà ở xã hội; việc sử dụng nhà ở xã hội sai mục đích; việc tiếp cận vốn vay ưu đãi mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội…

Đồng chí Phạm Văn Thịnh giải trình làm rõ một số nội dung.

Kết luận, đồng chí Lâm Thị Hương Thành ghi nhận sự chủ động của UBND tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương trong triển khai các chủ trương, chính sách về phát triển nhà ở xã hội. Nhiều dự án đã được quan tâm đầu tư, từng bước đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân lao động, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Bên cạnh những kết quả đạt được, đồng chí cũng chỉ rõ một số tồn tại, hạn chế cần sớm khắc phục.

Đồng chí đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo rà soát toàn diện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đánh giá đầy đủ tiến độ, nguyên nhân tồn tại và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư để có giải pháp xử lý phù hợp; tập trung tháo gỡ các khó khăn về thủ tục đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, kiên quyết xử lý các trường hợp chậm tiến độ kéo dài hoặc vi phạm quy định của pháp luật.

Đối với Sở Xây dựng, cần phát huy vai trò cơ quan đầu mối tham mưu, tăng cường kiểm tra, giám sát, nghiên cứu thành lập tổ công tác liên ngành để rà soát quỹ đất sạch phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhất là tại các khu vực có nhu cầu lớn; đồng thời khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu về nhà ở xã hội và đối tượng được hưởng chính sách, bảo đảm công khai, minh bạch trong quản lý và xét duyệt.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc về hồ sơ, thủ tục giao đất, cho thuê đất và xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai kết nối, chia sẻ với Sở Xây dựng để phục vụ công tác xác minh đối tượng. Sở Tài chính tham mưu quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn thu từ quỹ đất 20% dành cho phát triển nhà ở xã hội; quan tâm bố trí chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội.

Đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội tiếp tục tuyên truyền chính sách tín dụng ưu đãi, phối hợp với các chủ đầu tư và địa phương để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà ở xã hội; đồng thời nghiên cứu đơn giản hóa thủ tục cho vay, giảm thời gian đi lại của người lao động.

Đồng chí nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là chính sách an sinh xã hội có ý nghĩa nhân văn sâu sắc của Đảng và Nhà nước, góp phần giúp người thu nhập thấp, công nhân lao động ổn định chỗ ở, yên tâm làm việc, gắn bó với doanh nghiệp và địa phương. Vì vậy, UBND tỉnh, các ngành, địa phương cần xác định đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng; tập trung phát triển nhà ở xã hội gắn với nâng cao chất lượng công trình, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư của người dân.