Tiện ích từ dịch vụ xây nhà trọn gói

Một công trình xây dựng nhà ở được thực hiện theo hình thức trọn gói ở TP Tuy Hòa. Ảnh: NHƯ THANH

Đời sống kinh tế phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân ngày một tăng kéo theo các dịch vụ xây nhà trọn gói. Dịch vụ này không chỉ tiện ích cho chủ nhà, mà còn thuận lợi trong công tác quản lý trật tự xây dựng của cơ quan chức năng.

Chìa khóa trao tay

Thay vì phải thuê nhiều đơn vị khác nhau để lo các khâu trong việc xây dựng nhà, anh Nguyễn Văn Mạnh ở thị trấn Hai Riêng, huyện Sông Hinh quyết định chọn một nhà thầu thi công trọn gói ngôi nhà của mình. Theo hợp đồng, chủ thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công việc từ thiết kế đến thi công hoàn thiện công trình đảm bảo chất lượng.

Anh Mạnh chia sẻ: “Lúc đầu, tôi nghĩ mình có thể quản lý được công trình nhà nên không thuê đơn vị thiết kế - xây dựng. Nhưng khi bắt tay vào việc, phải lo bản vẽ, hồ sơ thiết kế, nghiên cứu vật liệu..., tôi cảm thấy việc tự xây nhà thật không dễ dàng. Chính vì thế, vợ chồng tôi quyết định thuê một doanh nghiệp xây dựng lo toàn bộ thủ tục hồ sơ cấp phép xây dựng, thi công, hồ sơ hoàn công. Vợ chồng tôi chỉ việc chọn nội thất để trang trí ngôi nhà. Nhờ đó, việc xây dựng nhà của tôi trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều”. Theo anh Mạnh, việc thuê đơn vị thi công trọn gói tuy khiến kinh phí tăng khoảng 10% so với dự kiến ban đầu nhưng bù lại anh không tốn chi phí thuê người quản lý nhà trong thời gian xây, không lo thất thoát nguyên vật liệu...

Vì công việc bận rộn, lại không am hiểu về lĩnh vực xây dựng, chị Trần Thị Phương ở phường 9, TP Tuy Hòa cũng nhờ đến một công ty để thiết kế và xây dựng nhà theo hình thức “chìa khóa trao tay”. Theo chị Phương, thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp lo toàn bộ nên chị vẫn đảm bảo được công việc tại cơ quan, lại có được ngôi nhà mình mơ ước. Sau 3 tháng thi công, công trình nhà hoàn thiện, gia đình chị chỉ việc dọn vào ở.

Hiện trên địa bàn tỉnh có nhiều doanh nghiệp thực hiện dịch vụ xây nhà trọn gói. Mức giá xây dựng từ 3-5 triệu đồng/m2 tùy vào quy mô xây dựng. Anh Nguyễn Thanh Bảo Vương, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển kiến trúc và xây dựng Không Gian Xanh, cho biết: Tất cả công trình đều phải đảm bảo thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký kết với chủ nhà. Sau khi công trình hoàn thành, khách hàng sẽ giữ lại 3% chi phí theo hợp đồng trong vòng 1 năm. Bên cạnh đó, công trình nhà cũng được đơn vị thực hiện bảo hành trong vòng 3 năm để khách hàng yên tâm.

Thuận lợi trong công tác quản lý trật tự xây dựng

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng, xây dựng nhà hiện đại không chỉ xây bộ khung nhà mà còn cần được đồng bộ hệ thống điện, nước... Một lỗi nhỏ trong thi công cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng của cả ngôi nhà, thậm chí phải tháo dỡ, sửa chữa, chi phí đội lên rất khó kiểm soát. Với hình thức xây nhà trọn gói, chủ nhà sẽ có được thiết kế tổng quan, tiết kiệm thời gian, chi phí và quan trọng là công trình được bảo hành.

Kiến trúc sư Lê Trọng Cường, Giám đốc Công ty TNHH Kiến trúc Delta, cho biết: Thực tế, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng phát triển không chỉ với tiêu chí đẹp mà còn phải có kết cấu bền vững. Tuy nhiên, tâm lý ngại thuê kiến trúc sư, muốn tiết kiệm chi phí khiến nhiều gia đình rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười”. Nếu chủ nhà tự quyết định những vấn đề liên quan đến kết cấu, chịu lực thì nguy cơ ảnh hưởng tới an toàn của ngôi nhà là rất lớn. Các đơn vị thi công sẽ có đủ kinh nghiệm, kỹ năng để tháo gỡ khúc mắc cho khách hàng cũng như tư vấn loại vật liệu tốt nhất cho công trình. Như vậy, khi công trình hoàn thành, các thủ tục hoàn công cũng sẽ được thực hiện khá gọn gàng, đáp ứng đúng yêu cầu của các cơ quan quản lý nhà nước.

Theo ông Nguyễn Văn Đồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, việc người dân lựa chọn các doanh nghiệp xây dựng có tư cách pháp nhân để thực hiện công trình nhà ở dân dụng sẽ góp phần giúp cơ quan chức năng quản lý chặt chẽ công tác trật tự xây dựng tại địa phương. Bên cạnh đó, các thủ tục về quản lý chất lượng, công tác đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh công trường... cũng sẽ được đảm bảo. Hiện có rất nhiều đơn vị nhận thi công trọn gói. Người dân nên tìm đến những đơn vị có uy tín, đủ nguồn lực thi công để đảm bảo chất lượng ngôi nhà.

Việc người dân lựa chọn các doanh nghiệp xây dựng có tư cách pháp nhân để thực hiện các công trình nhà ở dân dụng sẽ góp phần giúp cơ quan chức năng quản lý tốt công tác trật tự xây dựng tại địa phương. Bên cạnh đó, các thủ tục về quản lý chất lượng, công tác đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh công trường... cũng sẽ được đảm bảo.

Ông Nguyễn Văn Đồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng

NHƯ THANH