Tìm giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

Theo Bộ Xây dựng, năm 2022, cơ cấu sản phẩm nhà ở nghiêng về phân khúc nhà ở trung, cao cấp; nhà ở cho người thu nhập thấp thiếu. Cả nước có 126 dự án, với hơn 55,7 nghìn căn hộ được cấp phép. Số lượng dự án bằng 52,7% so với năm 2021. Có 466 dự án, với hơn 228 nghìn căn hộ đang được triển khai xây dựng, bằng 47,7% so với năm 2021. Có 91 dự án, với hơn 18 nghìn căn hộ đã hoàn thành xây dựng, bằng 55,2% so với năm 2021.

Đối với dự án nhà ở xã hội, cả nước có 9 dự án được cấp phép mới, với quy mô 5.526 căn hộ. Có 114 dự án, với 6.196 căn hộ đã hoàn thành xây dựng. Có 27 dự án, với 8.245 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh dự hội nghị tại điểm cầu Quảng Ngãi.

Đối với nhà ở công nhân, có 2 dự án được cấp phép mới, với quy mô 1.729 căn hộ; 1 dự án, với 32 căn hộ đã hoàn thành xây dựng; 4 dự án, với 2.328 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp rất nhiều khó khăn do khó tiếp cận được các nguồn vốn; lãi suất, tỉ giá ngoại tệ, giá cả nguyên vật liệu đầu vào tăng; không bán được sản phẩm… Khó khăn của thị trường bất động sản kéo theo khó khăn của nhà thầu, cung ứng vật liệu và nhiều ngành nghề khác.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành, địa phương đã có rất nhiều nỗ lực để thúc đẩy thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp mong được tháo gỡ những vướng mắc về mặt pháp lý, được hỗ trợ về cơ chế và tín dụng, tiếp cận khoản vay mới, tạo niềm tin cho thị trường.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu chỉ đạo tại hội nghị. Ảnh VGP/Nhật Bắc

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nêu rõ, năm 2022 và những tháng đầu năm 2023, kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát, tăng trưởng được thúc đẩy, các cân đối lớn được bảo đảm, thị trường lao động phục hồi. Bên cạnh đó, tình hình kinh tế - xã hội cũng còn một số bất cập, trong đó có vấn đề bất động sản.

Sau hội nghị này, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành một Nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững để tổ chức thực hiện hiệu quả, bảo đảm nguyên tắc hài hòa lợi ích, chia sẻ rủi ro giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Tin, ảnh: ÁI KIỀU