Tồn tại trong giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long: Cần sớm giải quyết dứt điểm

Cuộc sống của các hộ dân thuộc tổ dân phố số 15 (phường Xuân La, quận Tây Hồ) gặp nhiều khó khăn vì nhà xuống cấp không được cải tạo, xây mới.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Hànôịmới, tại Quyết định số 1106/QĐ-TTg, ngày 19-12-1997, Thủ tướng Chính phủ quyết định thu hồi 3.231.367m2 đất (thuộc quận Tây Hồ và huyện Từ Liêm) và cho Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội thuê toàn bộ diện tích đất thu hồi trên để góp vốn liên doanh trong Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long, để triển khai Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long.

Theo đó, năm 2002, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, dự án với diện tích 24ha thuộc địa phận phường Xuân La (quận Tây Hồ) bắt đầu được triển khai. Thông tin với phóng viên, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long Trần Quốc Toản cho biết, đến cuối năm 2003, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 dự án đã cơ bản hoàn thành.

Tuy nhiên, còn tồn tại 22 hộ dân phường Xuân La với diện tích khoảng 2.111m2 chưa giải phóng xong mặt bằng.

Nói về nguyên nhân, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Tây Hồ Võ Thanh Tùng cho biết, do nguồn gốc sử dụng đất của các hộ chủ yếu là đất ở, các hộ sinh sống ổn định lâu nay; do đó, khi thực hiện giải phóng mặt bằng, cần phải bố trí tái định cư cho các hộ. Tuy nhiên, do quỹ nhà tái định cư cho các dự án trên địa bàn quận Tây Hồ còn thiếu; ngoài ra theo quy hoạch, khu đất này có chức năng trồng cây xanh, làm đường giao thông nên các hộ mong muốn được tồn tại theo hiện trạng...

Trước khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, từ năm 2017, chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đã có công văn gửi các cơ quan chức năng thành phố, UBND quận Tây Hồ đề xuất tạm dừng bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 22 hộ dân phường Xuân La nằm trong ranh giới giai đoạn 1 dự án. UBND quận Tây Hồ cũng đã có Công văn số 493/UBND-TNMT (ngày 13-4-2018) gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề nghị không thu hồi giải phóng mặt bằng đối với 22 hộ kể trên.

Việc tạm dừng thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cũng như chưa có hướng giải quyết các tồn tại đã và đang ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt của 22 hộ dân phường Xuân La. Ông Nguyễn Thế Vinh (số nhà 4, phố Nguyễn Hoàng Tôn, phường Xuân La) bức xúc nói: “Do nằm trong dự án, không được cải tạo, xây mới nên nhiều năm qua, căn nhà của gia đình tôi xuống cấp không thể ở được”.

Còn chị Nguyễn Thị Hồng Vân (số nhà 2, phố Nguyễn Hoàng Tôn) than thở: “Ngôi nhà cấp 4 của gia đình xây dựng từ năm 1991, đến nay xuống cấp nghiêm trọng nhưng… vẫn phải ở vì không còn chỗ nào khác”.

Tại buổi làm việc với UBND quận Tây Hồ về một số nội dung liên quan đến quy hoạch, kiến trúc… trên địa bàn, trong đó có nội dung điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long (ngày 3-6-2022), Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn giao cho UBND quận Tây Hồ chủ trì, phối hợp rà soát, tổng hợp, đánh giá cụ thể về nguồn gốc, căn cứ pháp lý của việc sử dụng đất đối với 22 hộ dân tại phường Xuân La làm cơ sở để xem xét, điều chỉnh quy hoạch.

Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, các sở, ngành, UBND quận Tây Hồ và chủ đầu tư đã nhiều lần có văn bản báo cáo về nguồn gốc sử dụng đất của 22 hộ dân; đề xuất các phương án điều chỉnh quy hoạch... Nhưng, đến ngày 24-5-2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc tiếp tục có văn bản đề nghị UBND quận Tây Hồ, chủ đầu tư dự án xác định lý do xin điều chỉnh quy hoạch…

Về vấn đề này, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Tây Hồ Võ Thanh Tùng cho biết: “Hiện chủ đầu tư đang rà soát lại quá trình triển khai giai đoạn 1 dự án, báo cáo công tác giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch đối với diện tích đất của 22 hộ dân kể trên. Sau khi chủ đầu tư có báo cáo, UBND quận sẽ tổng hợp, đề xuất, báo cáo UBND thành phố và Sở Quy hoạch - Kiến trúc theo quy định”.

Mong rằng, với sự vào cuộc của các sở, ngành, UBND quận Tây Hồ và chủ đầu tư, những tồn tại trong giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long sớm được giải quyết dứt điểm.