TP.HCM chuẩn bị các bước để đấu giá 7 khu đất

Sở TN&MT TP.HCM vừa có kế hoạch triển khai đấu giá 7 khu đất nằm ở các quận 3, 6, 11, TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh.

TP.HCM chuẩn bị các bước để đấu giá 7 khu đất trong quý III - 2025. Ảnh: THUẬN VĂN

Cụ thể, lập quy hoạch chi tiết 1/500 dự án xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua); Lập hồ sơ đề nghị, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với khu đất đủ điều kiện thực hiện dự án xây nhà ở; Lập, trình phê duyệt dự án đấu giá quyền sử dụng đất trước đối với các khu đất đã có quy hoạch 1/500.

Sau khi phê duyệt quy hoạch 1/500 sẽ lập, trình phương án đấu giá quyền sử sụng đất đối với các khu đất còn lại.

Để thực hiện kế hoạch trên, lãnh đạo Sở TN&MT yêu cầu Trưởng các phòng và đơn vị chủ động phối hợp với các sở, ban, ngành và UBND TP Thủ Đức, UBND các quận 3, 6, 11, huyện Bình Chánh thực hiện các nội dung trong kế hoạch. Kịp thời báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện và những khó khăn, vướng mắc cần giải quyết để Giám đốc sở trực tiếp chỉ đạo.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định, tổ chức thực hiện lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận 3, 6, 11, huyện Bình Chánh chịu trách nhiệm hướng dẫn cho người trúng đấu giá kê khai, thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025. Theo kế hoạch, TP sẽ đấu giá 7 khu đất. Cụ thể, các khu đất gồm:

Nhà, đất tại số 453/82 Lê Văn Sỹ, phường 12, quận 3 (diện tích: 66,2 m2) với quy hoạch đất ở đô thị;

Nhà, đất Bệnh viện Bình Chánh (cũ), thuộc thửa 258, tờ bản đồ số 27, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh (diện tích: 14.455,6 m2), với quy hoạch phần lớn diện tích đất nhóm nhà ở xây dựng mới thấp tầng;

Khu đất tại số 621 Phạm Văn Chí, phường 7, quận 6 (diện tích 29.877,7 m2) đã có nhiệm vụ quy hoạch 1/500 (khu cao ốc hỗn hợp nhà ở kết hợp văn phòng làm việc và thương mại dịch vụ - khách sạn với diện tích 227.800 m2 khu vực 621 Phạm Văn Chí, phường 7, quận 6);

Nhà, đất tại số 402/3 Hồng Bàng, phường 16, quận 11 (diện tích: 377,2 m2) với quy hoạch đất dân cư hiện hữu cải tạo;

Khu đất tại số 84/4A Khu phố 3, phường Linh Trung, TP Thủ Đức (diện tích: 15.281,8 m2). Trong đó: 12.699,92 m2 có chức năng quy hoạch đất ở xây dựng mới, 1.921 m2 có chức năng quy hoạch trường học, 659,53 m2 thuộc quy hoạch đất giao thông;

Khu đất phía Bắc tại khu dân cư 13E - khu chức năng 13, khu đô thị mới Nam Thành phố xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (diện tích: 1.802 m2) với quy hoạch là thương mại, dịch vụ - kinh doanh văn phòng;

Khu đất phía Nam tại khu dân cư 13E - khu chức năng 13, khu đô thị mới Nam Thành phố xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (diện tích: 2.464 m2), với quy hoạch là trung tâm thương mại - kinh doanh văn phòng.

Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá trong quý III - 2025.

NGUYỄN CHÂU