TP HCM điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Theo đó, tổng diện tích khu vực lập quy hoạch là khoảng 423ha, tính theo ranh mép bờ cao sông Sài Gòn, chưa bao gồm phần diện tích mặt nước. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu vực trung tâm đô thị và công viên ngập nước; phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật…

Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan (cảnh quan sinh thái tự nhiên), các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa và du lịch ven sông.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sau hơn 30 năm được quy hoạch thành Khu Du lịch văn hóa, giải trí. Ảnh: Quỳnh Danh.

Dự kiến, khu đô thị này sẽ có quy mô dân số khoảng 54.000 người (con số cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập đồ án quy hoạch, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến 2060).

Thời gian lập đồ án điều chỉnh quy hoạch tối đa là 9 tháng kể từ ngày phê duyệt. UBND phường Bình Quới sẽ là cơ quan tổ chức lập quy hoạch, Sở Xây dựng là đơn vị thẩm định, còn UBND TP HCM là cơ quan phê duyệt đồ án.

Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được TP HCM phê duyệt và kêu gọi đầu tư từ năm 1992. Tuy nhiên, do quy mô quá lớn, tổng vốn đầu tư cao, giải phóng mặt bằng phức tạp nên qua nhiều lần Bình Quới - Thanh Đa thay đổi nhà đầu tư, đến nay dự án chưa được thực hiện.

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa có tổng diện tích khoảng 426ha, cách trung tâm TP HCM khoảng 7 km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn. Nơi đây từng được ví như "viên ngọc xanh" của TP nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn.

Tuy nhiên, sau hơn 30 năm được quy hoạch thành Khu du lịch văn hóa, giải trí, nơi này hiện phần lớn vẫn là đầm lầy với những ngôi nhà cấp 4 xập xệ.

V.D