TP.HCM kiến nghị cho Mercedes-Benz Việt Nam tiếp tục thuê đất thêm 5 năm

Theo đó, TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho Mercedes-Benz Việt Nam thuê khu đất hơn 100.000m2 ở quận Gò Vấp thêm 5 năm không phải qua đấu giá, đấu thầu. Động thái này được đưa ra khi thời gian cho công ty này thuê đất (30 năm) sẽ hết hạn vào năm 2025.

Bên cạnh đó, việc gia hạn thuê đất cho Mercedes-Benz Việt Nam không cần thông qua thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Đồng thời, việc sắp xếp, xử lý lại tài sản công đối với khu đất trên sẽ được thực hiện sau thời điểm hết hạn thuê đất. Mercedes-Benz Việt Nam có trách nhiệm đóng tiền thuê đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Đặc biệt, trong thời gian tiếp tục cho thuê đất thêm 5 năm (nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận), UBND TP.HCM sẽ giao Tổng Công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn khẩn trương xây dựng, hoàn thiện dự án đầu tư, xây dựng Khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM.

Mặt khác, Thành phố sẽ giới thiệu dự án cho Tập đoàn Mercedes Benz Group AG để nhà đầu tư cam kết di dời, đầu tư nhà máy sản xuất và lắp ráp xe ô tô tại khu công nghiệp trên sau khi hết thời gian gia hạn thực hiện dự án.

Ngoài ra, UBND TP.HCM sẽ giao các cơ quan chuyên môn chuẩn bị việc kêu gọi, hoàn thành các thủ tục để triển khai dự án đầu tư trên khu đất tại quận Gò Vấp ngay sau ngày 14/4/2030.

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho Công ty Mercedes-Benz thuê đất thêm 5 năm

Theo UBND TP.HCM, việc gia hạn thời gian thuê đất thêm 5 năm cho doanh nghiệp là "rất cần thiết" và theo quy định thuộc thẩm quyền của người đứng đầu Chính phủ.

Cùng với đó, việc chấm dứt ngay dự án theo thời hạn cũ (14/4/2025) được cho có nguy cơ giảm thu ngân sách địa phương. Các cơ quan cũng chưa chuẩn bị phương án thu hồi đất và lựa chọn nhà đầu tư với khu đất này. Dự án có tác động lớn đến quan hệ đối ngoại với các quốc gia đối tác.

Do đó, việc gia hạn thời hạn hoạt động dự án lần này sẽ là tiền đề cho việc TP.HCM giữ chân nhà đầu tư chiến lược này, cũng như xúc tiến việc di dời hoạt động sản xuất về khu công nghiệp cơ khí ô tô sau này. Ngoài ra, địa điểm thực hiện dự án phù hợp quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt, quy hoạch định hướng sửa đổi đến năm 2030 của quận Gò Vấp và có cơ sở xác định dự án không thuộc nhóm tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường.

Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam do Tổng Công ty cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn - SAMCO (chiếm 30% vốn điều lệ) liên doanh với Mercedes-Benz AG Group (Đức).

Vào năm 1995, Thủ tướng đã có quyết định thu hồi khu đất 10,5ha tại địa chỉ 693 đường Quang Trung, quận Gò Vấp để Công ty liên doanh này thuê xây dựng nhà máy. Vì vậy, Công ty được cấp phép hoạt động đầu tư tương ứng thời hạn sử dụng đất 30 năm, từ tháng 4/1995 và hết hạn vào năm 2025.

Đến năm 2021, Mercedes-Benz Việt Nam đề nghị gia hạn thêm 5 năm để chủ động tính toán kế hoạch sản xuất và sẽ di dời đến chỗ mới vào năm 2030. Tháng 6/2021, TP.HCM thống nhất chủ trương, Công ty nộp công văn xin gia hạn vào tháng 9 cùng năm.

Tuy nhiên, theo Nghị định 67/2017 và Nghị định 67/2021 hướng dẫn Luật Quản lý, sử dụng tài sản công sau khi kết thúc việc góp vốn, liên doanh, liên kết, khu đất phải được sắp xếp, xử lý lại bằng cách thu hồi và đấu giá.

Tháng 3/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn cho TP.HCM. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam có tỉ lệ tăng trưởng tốt, giải quyết việc làm cho khoảng 800 lao động. Giai đoạn 2017-2021, mỗi năm công ty đạt doanh thu hơn 9.000 tỷ đồng, đóng góp cho ngân sách Thành phố hơn 5.500 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất của SAMCO phát hành ngày 28/3/2024 cho thấy, giá trị khoản đầu tư dài hạn vào liên doanh Mercedes-Benz Việt Nam ở thời điểm ngày 31/12/2023 là 958 tỷ đồng, tương ứng 30% vốn góp. Theo đó, tổng giá trị của Mercedes-Benz Việt Nam đạt xấp xỉ 3.193 tỷ đồng.

Thanh An