TP.HCM kiến nghị đưa dự án nhà ở xã hội vào diện cấp bách
TP.HCM đề xuất 'giải cứu' NOXH và nhà ở cho thuê bằng loạt cơ chế ưu đãi mạnh: miễn giảm đất, tín dụng rẻ, rút gọn thủ tục, mở đường cho dự án cấp bách và mục tiêu 10.000 căn thuê giai đoạn 2026-2030.
Khu đô thị Becamex Định Hòa (địa bàn tỉnh Bình Dương cũ) là dự án NOXH quy mô hơn 11.500 căn hộ (diện tích 30–60 m²), cung cấp nhà ở giá phù hợp cho người lao động. (Ảnh: Báo Đại biểu Nhân dân).
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 24147/SXD-PTĐT báo cáo và kiến nghị Bộ Xây dựng nhiều giải pháp nhằm phát triển nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho thuê trên địa bàn. Đáng chú ý, cơ quan này đề xuất đưa nhóm các dự án này vào loại dự án cấp bách.
Theo đề xuất, nhà đầu tư tham gia sẽ không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư mà chỉ cần làm thủ tục giao hoặc công nhận chủ đầu tư, sau đó tiếp tục triển khai các bước về quy hoạch chi tiết, giao đất, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc cấp phép xây dựng.
Theo số liệu báo cáo, TP. Hồ Chí Minh hiện có tổng cộng 72.581 phòng/căn nhà ở cho thuê thuộc nhiều loại hình. Trong đó bao gồm 10.056 căn NOXH cho thuê, 2.096 phòng/căn nhà lưu trú công nhân và 438 căn nhà ở công vụ thuộc tài sản công. Hệ thống nhà trọ do người dân đầu tư hiện có 59.991 công trình với 629.083 phòng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng hơn 1,6 triệu người.
Do số liệu các loại hình nhà cho thuê hiện nay chưa đầy đủ, thành phố chưa có đủ cơ sở xác định chính xác nhu cầu cũng như đăng ký chỉ tiêu phát triển phân khúc này trong giai đoạn tới và đang tiếp tục triển khai điều tra xã hội học. Riêng dữ liệu về nhu cầu thuê nhà của công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp đã được ghi nhận với 727.358 người. Trên cơ sở đó, thành phố bước đầu đăng ký chỉ tiêu phát triển 10.000 căn nhà ở cho thuê cho nhóm đối tượng này trong giai đoạn 2026-2030.
Nhằm tháo gỡ khó khăn khi hành lang pháp lý hiện hành chủ yếu mới điều chỉnh NOXH và nhà ở thương mại cho thuê, chưa có cơ chế mạnh để khuyến khích quỹ nhà cho thuê quy mô lớn, Sở Xây dựng đã kiến nghị Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ hoàn thiện các chính sách phù hợp.
Các đề xuất ưu đãi thu hút doanh nghiệp bao gồm: miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp cho dự án nhà ở cho thuê; hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu; ban hành khung giá cho thuê và quy định giao chủ đầu tư đối với quỹ đất do Nhà nước quản lý. Sở cũng kiến nghị ban hành gói tín dụng ưu đãi riêng cho NOXH cho thuê, nhà lưu trú công nhân với mức lãi suất ổn định khoảng 3 - 4%/năm hoặc cao hơn lãi suất huy động từ 1,5-2%/năm.
Về quy hoạch và đất đai, Sở đề xuất cho phép cơ quan thẩm quyền căn cứ quy hoạch chung để xác định các chỉ tiêu dân số, kiến trúc làm cơ sở lựa chọn chủ đầu tư. Đối với khu đất có phần diện tích do Nhà nước quản lý hoặc phù hợp phát triển nhà ở, kiến nghị cho phép UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư mà không phải qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tin nóng
Lãi suất cùng giá nhà ở duy trì ở mức cao cùng các thông tin quy hoạch tại các thành phố lớn khiến nhiều người mua nhà chưa đưa ra quyết định xuống tiền.
Nhiều dự án đô thị quy mô lớn tại trung tâm Quảng Ngãi vẫn dang dở sau nhiều năm triển khai, gây lãng phí nguồn lực và đẩy người dân, doanh nghiệp vào vòng luẩn quẩn chờ đợi tháo gỡ.
Tỉnh An Giang đang khẩn trương hoàn thiện các điều kiện để đón đoàn chuyên gia Hội đồng Di tích và Di chỉ quốc tế (ICOMOS) đến khảo sát thực địa, thẩm định hồ sơ đề cử Khu di tích khảo cổ Óc Eo - Ba Thê trình UNESCO ghi danh Di sản thế giới, dự kiến diễn ra từ ngày 17-24/8/2026.
Bắc Ninh mới tổ chức lấy ý kiến nhân dân về Đề án thành lập thành phố trực thuộc Trung ương. Theo đó, hơn 99% cử tri đại diện hộ gia đình đã đồng thuận với Đề án.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Văn bản số 6696/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc áp dụng và xây dựng hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đường sắt đô thị.
Đà Nẵng duyệt dự án hạ tầng hơn 158,6 tỷ đồng tại khu đổi mới sáng tạo, kết nối khu nhà ở xã hội với các trục giao thông chính, thúc đẩy đồng bộ hạ tầng và hiện thực hóa quy hoạch trung tâm sáng tạo.
Tin mới
Tuyến đường nối Lê Đức Thọ – Phạm Hùng, phường Từ Liêm đến nay vẫn chưa thể phát huy vai trò khi nhiều năm liền rơi vào cảnh thi công dang dở. Điều đáng nói, không gian công trường bỏ ngỏ đang bị biến thành nơi tập kết rác thải tự phát.
Tiếp nhận phản ánh của người dân sinh sống quanh Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất X2 Kim Chung, xã Thiên Lộc về tình trạng bụi bẩn, ô nhiễm môi trường, Công an xã Thiên Lộc đã làm việc với chủ đầu tư và các đơn vị thi công.
Tại phường Bồ Đề, công viên kết hợp hồ điều hòa đang bước vào giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng. Khi đưa vào sử dụng, công trình sẽ góp phần cải thiện môi trường, điều hòa khí hậu và tạo diện mạo đô thị khang trang, hiện đại cho khu vực.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, UBND phường Âu Lâu đã tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch, trật tự xây dựng và trật tự đô thị, triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi vi phạm trên địa bàn.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp việc quy định mới tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 về hợp thửa đất có áp dụng đối với đất ở, đất vườn, ao được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hay chỉ đối với đất thuộc các dự án.
Thực tế tại Hà Nội cho thấy, ở những nơi công tác tái định cư được chuẩn bị đồng bộ, minh bạch, kịp thời, người dân sẵn sàng đồng hành cùng chính quyền, góp phần đưa các dự án quy hoạch về đích đúng tiến độ.
Hưởng ứng đợt thi đua đặc biệt 500 ngày đêm của thành phố Đồng Nai, phường Tam Hiệp đang từng bước khoác lên mình diện mạo mới bằng những công trình thiết thực, lấy chất lượng sống của người dân làm trung tâm. Từ những công trình văn hóa, tâm linh đến các khoảng đất hoang hóa, nhếch nhác, tất cả đang được đầu tư chỉnh trang bằng sự chung tay của chính quyền, doanh nghiệp và cộng đồng.