TP.HCM trao quyền cho chủ đầu tư, tăng tốc hoàn thành hơn 181.000 căn nhà ở xã hội
TP.HCM đang đẩy mạnh tháo gỡ thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội khi cho phép chủ đầu tư chủ động lựa chọn quy trình pháp lý phù hợp, trong bối cảnh thành phố phải hoàn thành hơn 181.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, riêng năm 2026 dự kiến hoàn thành 28.500 căn.
Khu đô thị Becamex Định Hòa là dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 11.500 căn hộ (diện tích 30-60m²).
Bộ Xây dựng vừa ban hành Văn bản số 5844/BXD-QLN hướng dẫn công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với dự án NOXH, gửi Sở Xây dựng TP.HCM.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) được chủ động lựa chọn quy trình, thủ tục nhằm tối ưu thời gian triển khai, tiết giảm chi phí, đẩy nhanh tiến độ đưa sản phẩm đến tay người lao động. Cụ thể: Thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng để được miễn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Hoặc thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi để được miễn giấy phép xây dựng.
Cơ chế này được kỳ vọng giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong việc lựa chọn phương án phù hợp với từng dự án cụ thể, từ đó rút ngắn đáng kể thời gian triển khai.
Một điểm đáng chú ý là Bộ Xây dựng cho phép lồng ghép thủ tục phòng cháy, chữa cháy (PCCC). Theo đó, việc thẩm định thiết kế PCCC được thực hiện đồng thời trong quá trình cấp phép xây dựng (nếu có) hoặc trong khâu thẩm định chuyên môn. Thời hạn xử lý tối đa 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước của Chính phủ, TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển gần 200.000 căn.
Trong đó, giai đoạn 2026 - 2030, thành phố phải hoàn thành hơn 181.000 căn, tạo áp lực rất lớn lên công tác chuẩn bị pháp lý, quỹ đất và nguồn vốn đầu tư.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, giai đoạn 2026 - 2027, thành phố đang tập trung tháo gỡ thủ tục cho 72 dự án, với quy mô khoảng 67.000 căn hộ.
Ngoài ra, TP.HCM cũng đặt mục tiêu trong quý II/2026 sẽ khởi công 41 dự án nhà ở xã hội, cung cấp khoảng 29.200 căn hộ ra thị trường.
Bên cạnh việc đẩy mạnh nguồn cung, việc bảo đảm đầu ra cho sản phẩm NOXH cũng rất quan trọng. Thực tế cho thấy, phần lớn người mua, thuê mua chưa đủ năng lực tài chính và cần sự hỗ trợ từ nguồn vốn tín dụng ưu đãi.
Tại TP.HCM, tín dụng chính sách cho vay NOXH (thông qua NHCSXH TP.HCM) trong 3 tháng đầu năm 2026 đạt kết quả tích cực: Giải ngân cho 162 khách hàng, với tổng doanh số trên 177 tỷ đồng, góp phần tạo lập 162 căn nhà cho cá nhân, hộ gia đình. Hiện, lãi suất vay ưu đãi ở mức 5,4%/năm.
Lũy kế đến ngày 31/3/2026, tổng dư nợ chương trình cho vay NOXH của NHCSXH TP.HCM đạt 1.570 tỷ đồng, với 2.505 khách hàng vay vốn, tăng 10,3% so với cuối năm 2025. Đây là mức tăng trưởng tích cực, phản ánh hiệu quả chính sách NOXH của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và UBND Thành phố.
Khi nguồn cung được cải thiện, tín dụng chính sách NOXH sẽ giảm vướng mắc và tăng trưởng tích cực, đáp ứng mục tiêu của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.
Việc “trao quyền” nhiều hơn cho doanh nghiệp cho thấy tư duy quản lý đang dịch chuyển từ tiền kiểm sang tạo thuận lợi trong triển khai dự án.
Tin nóng
Ngày 28/4, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đắk Lắk tổ chức các Hội nghị tiếp xúc cử tri sau Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI. Ông Nguyễn Thanh Nghị, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương tiếp xúc cử tri các xã Quảng Phú, Ea Nuôl và các phường: Buôn Ma Thuột, Tân An, Tân Lập.
Theo bà Nguyễn Thị Bính, chủ thương hiệu bún Nguyễn Bính, cần có cơ chế hỗ trợ bảo tồn nghề bún truyền thống.
Mặc dù chính quyền địa phương đã ra văn bản đình chỉ hoạt động và hoàn trả lại mặt bằng nhưng nhiều trạm cân keo tràm trái phép vẫn ngang nhiên hoạt động rầm rộ.
Sáng 28/4, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng và Đoàn ĐBQH tỉnh Điện Biên đã có cuộc tiếp xúc cử tri, thông báo kết quả Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI và lắng nghe, ghi nhận ý kiến, kiến nghị của cử tri.
Nhiều hộ dân chủ động tháo dỡ nhà và di dời tài sản để bàn giao mặt bằng dự án nút giao Phạm Tu - Xa La (phường Thanh Liệt, Hà Nội) sau gần 10 năm đình trệ.
Chiều 28/4, Văn phòng UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết, vừa ban hành Quyết định số 16/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long Hà Tĩnh.
Tin mới
Quy định cho phép 'hồi tố', hoàn trả tiền sử dụng đất đã nộp nhưng nhiều nơi chưa triển khai, người dân vẫn phải chờ đợi.
Ngày 28-4, sau một buổi làm việc khẩn trương, nghiêm túc và trách nhiệm, HĐND tỉnh đã bế mạc Kỳ họp thứ 3 (chuyên đề), HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI.
Ngày mai (29-4), dự án metro đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm sẽ được khởi công, đánh dấu thêm một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển mạng lưới metro TPHCM. Đây cũng là một trong 4 dự án quy mô lớn được khởi công nhân dịp 30-4-2026.
Ngày 28/4, sau 1/2 ngày làm việc, Kỳ họp thứ 2 HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XV, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã xem xét, thảo luận và thông qua 14 nghị quyết quan trọng, tập trung vào các vấn đề phát triển đô thị, đầu tư công, đất đai, an sinh xã hội, hỗ trợ sản xuất và nâng cao hiệu quả hoạt động của chính quyền các cấp.
Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu vừa ký Công điện số 36/CĐ-TTg ngày 25/4/2026 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết luật, pháp lệnh, nghị quyết.
Về Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thành các thủ tục để lựa chọn tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi trong quý II này.
Từ 18h30 đến 20h ngày 28-4, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện Chương trình thời sự với chủ đề ''Hà Nội gỡ vướng cho các dự án, kiên quyết xử lý chủ đầu tư chây ì''.
Trên địa bàn Hà Nội hiện nay, nhiều dự án còn chậm triển khai, hoang hóa gây lãng phí nguồn lực đất đai. Chương trình thời sự 18h30 hôm nay (28-4) có chủ đề ''Hà Nội gỡ vướng cho các dự án, kiên quyết xử lý chủ đầu tư chây ỳ'', trực tiếp trên các nền tảng của Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội.