TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển hơn 31.000 căn nhà ở xã hội

Năm 2025, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội với hơn 2.300 căn hộ

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, đến nay, đơn vị tư vấn đã cơ bản hoàn thành dự thảo quyết định phê duyệt và tờ trình phê duyệt Đồ án quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh, dựa trên nội dung làm việc với Bộ Xây dựng và yêu cầu của Hội đồng thẩm định. Các thành phần hồ sơ còn lại như bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý... vẫn đang được hoàn thiện. Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng rà soát dự thảo quyết định, tiếp nhận hồ sơ từ đơn vị tư vấn, tổng hợp trình UBND TP. Hồ Chí Minh trong tháng 3.2025.

Triển khai Đề án của Chính phủ về “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021 - 2030” theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3.4.2023 của Thủ tướng Chính phủ, TP. Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu phát triển 69.700 căn hộ đến năm 2030, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 là 26.200 căn và giai đoạn 2026 - 2030 là 43.500 căn.

Nhằm thực hiện quả các cơ chế, chính sách của Trung ương, TP. Hồ Chí Minh đã chủ động triển khai nhiều giải pháp, phối hợp với cơ quan Trung ương tháo gỡ vướng mắc về chủ trương trong tổ chức thực hiện. Thành phố cũng phân nhóm các dự án theo tiêu chí như đã có quỹ đất sạch, dự án quy mô lớn (trên 1.000 căn), dự án nhà ở cho thuê, dự án đầu tư công, dự án thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại… để tập trung chỉ đạo.

Giai đoạn 2016 - 2020, TP. Hồ Chí Minh đã hoàn thành 19 dự án NOXH với 14.954 căn hộ. Từ năm 2021 đến tháng 12.2024, đã xây dựng xong 6 dự án với 2.745 căn hộ; hiện đang thi công 4 dự án với 2.874 căn hộ. Thành phố cũng đang thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án quy mô khoảng 40.000 căn hộ.

TP. Hồ Chí Minh đã hoàn thành 19 dự án NOXH với 14.954 căn hộ trong giai đoạn 2016 - 2020

Năm 2025, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành 3 dự án với 2.316 căn hộ, khởi công 8 dự án với khoảng 8.000 căn hộ, chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án với khoảng 20.000 căn hộ. Thành phố cũng sẽ đẩy nhanh tiến độ thủ tục pháp lý cho các dự án quy mô lớn trên 1.000 căn, tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư tại 8 khu đất do Nhà nước quản lý với tổng quy mô 10.000 căn hộ, thúc đẩy đầu tư công 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô 4.500 căn hộ.

Theo Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được, so với yêu cầu phát triển, vẫn còn nhiều vấn đề cần đẩy mạnh, đặc biệt là tiến độ quy hoạch chung để trình Chính phủ, từ đó làm cơ sở cho phân khu và quy hoạch 1/2000.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng khắc phục tồn tại, quyết tâm thực hiện mục tiêu kế hoạch năm 2025. Chủ tịch UBND thành phố cũng đề nghị ngành xây dựng linh động trong thực hiện chỉ tiêu, tập trung vào các dự án lớn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư vào các dự án của thành phố.

Đồng thời, Sở Xây dựng cần sớm ổn định bộ máy, bảo đảm công việc không bị gián đoạn. Đối với quy hoạch chung, Sở phải cập nhật danh mục đầu tư, rà soát quy hoạch để sẵn sàng triển khai khi được Chính phủ phê duyệt. Với NOXH, chỉnh trang đô thị, nhà ven kênh, cần rà soát tổng thể, xác định danh mục dự án và phối hợp với Sở Tài chính bố trí vốn thực hiện theo hình thức đầu tư công - tư. Đối với cải tạo chung cư cũ, thành phố cần công khai minh bạch, kêu gọi đầu tư theo cơ chế hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Thạc Hiếu