TPHCM nghiên cứu cho người dân sống trên kênh rạch được mua, thuê nhà ở xã hội
Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở TN&MT tham mưu giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ gia đình đang có nhà trên và ven kênh rạch được thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi nhà nước thực hiện dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị.
Chiều 27/6, tại buổi họp báo định kỳ hàng tuần thông tin về tình hình kinh tế xã hội trên địa bàn TP, ông Tô Văn Lâm - Phó Trưởng Phòng Phát triển Đô thị (Sở Xây dựng) cho biết tình trạng nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn thành phố hiện nay chủ yếu có 2 loại gồm nhà ven kênh rạch xây trong phạm vi hành lang bảo vệ kênh rạch (phần xây dựng trên bờ) và nhà trên kênh rạch là dạng nhà sàn trên mặt nước, kết cấu tạm bợ, diện tích nhỏ hẹp, lụp xụp, do người dân lấn chiếm, đa phần thuộc dạng hộ nghèo, không có pháp lý, chủ quyền về nhà và đất.
Ông Tô Văn Lâm - Phó Trưởng Phòng Phát triển Đô thị (Sở Xây dựng) thông tin tại buổi họp báo
Theo đại diện Sở Xây dựng, các đối tượng nhà trên và ven kênh rạch gồm những hộ không có giấy tờ hợp lệ, đa phần là chiếm dụng, nhà đất không hợp pháp… sẽ không đủ điều kiện để bố trí tái định cư theo quy định tại Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09/8/2018 của UBND TP, cũng không được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.
Qua số liệu điều tra xã hội học một số quận cho thấy, các dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch có tỷ lệ nhà lấn chiếm trên và ven kênh rạch có thể khác nhau tùy theo địa hình, hiện trạng, đặc điểm xã hội của từng địa bàn quận nhưng dự ước dao động trong khoảng ± 30%.
TP.HCM dự kiến thí điểm cho người dân có nhà ở trên kênh rạch được mua nhà ở xã hội khi giải tỏa
Do đó, mục tiêu và giải pháp của dự thảo Đề án nhắm đến là đề xuất cho những trường hợp người dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư thì được giải quyết cho thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Tùy khả năng và nhu cầu của người dân khi nhà nước thực hiện thu hồi đất để chỉnh trang đô thị bao gồm những dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách và ngoài ngân sách.
“Hiện nay, Luật Đất đai năm 2024 đã được Quốc hội ban hành dự kiến sẽ có hiệu lực từ 01/8/2024. Theo đó, quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất có thay đổi. Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở TN&MT để xác định, phân loại các đối tượng, trường hợp nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn thành phố và tham mưu chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các trường hợp giải tỏa nhà ở trên và ven kênh rạch theo quy định của Luật đất đai 2024”, ông Lâm chia sẻ.
