Từ 1-7-2026: Xây nhà từ 7 tầng trở lên phải có hồ sơ thiết kế chuyên nghiệp, tuân thủ phòng cháy chữa cháy
Theo quy định mới, từ 1-7 tới, những công trình nhà ở riêng lẻ cao từ 4 đến dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm thì phải thuê thiết kế từ những tổ chức, cá nhân có chuyên môn theo quy định của pháp luật.
Quy định mới về quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ sẽ có hiệu lực từ 1-7-2026
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định là quy định về quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.
Theo quy định tại Nghị định này, đối với công trình nhà ở riêng lẻ có đồng thời các tiêu chí như sau: dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu nhà ở được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Đối với công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm, trừ trường hợp vừa nêu ở trên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
Đối với công trình nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 02 tầng hầm trở lên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện; hồ sơ thiết kế phải tuân thủ các quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy.
Nghị định cũng quy định, chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại cổng ra vào công trường xây dựng; tổ chức thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng và chịu trách nhiệm về an toàn trong thi công xây dựng công trình, công trình lân cận và môi trường trong quá trình thi công xây dựng…
Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chuyển đổi công năng sử dụng một phần hoặc toàn bộ công trình nhà ở riêng lẻ kèm theo việc sửa chữa, cải tạo công trình thì việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình phải tuân thủ quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và phù hợp với công năng mới của công trình…
Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2026.
Tin nóng
Từ ngày 1/7, tỉnh Đồng Tháp sẽ chính thức tổ chức lại 8 Ban Quản lý dự án (QLDA) hiện tại để thành lập 3 Ban QLDA chuyên ngành trực thuộc UBND tỉnh, nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả đầu tư công.
Thời gian gần đây, Phú Quốc đã tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp bao chiếm đất công, xây dựng công trình trái phép
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
![[Bài 1] Hải Phòng Thu hơn 8.000 tỷ đồng từ 18 dự án đã giao đất](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_06_16_3_55402900/ed8a72ba0cf1e5afbce0.jpg.avif)
Nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, Hải Phòng đang triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, xác định giá và thu tiền sử dụng đất đối với 72 dự án bất động sản dự kiến sẽ đem lại nguồn thu hơn 80.984 tỷ đồng cho ngân sách...
Sơn tường không chỉ quyết định tính thẩm mỹ của công trình mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, chất lượng không khí và chi phí bảo trì trong quá trình sử dụng.
Nếu ngôi nhà sở hữu ba đặc điểm dưới đây thì được xem là dấu hiệu cát lành, giúp gia chủ có nền tảng ổn định để phát triển sự nghiệp và tích lũy tài sản theo thời gian.
Tin mới
UBND tỉnh Hà Tĩnh chỉ đạo các xã, phường tổ chức công khai quy hoạch, nội quy, quy chế quản lý nghĩa trang để Nhân dân biết, thực hiện và giám sát.
Cơ chế cho thuê đất ngắn hạn đối với quỹ đất do UBND cấp xã, phường quản lý đang mở ra cơ hội khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch tại nhiều địa điểm có cảnh quan đẹp ở Hà Tĩnh.
Cao Bằng đã lên phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp thôn. Dù có gần 90% thôn chưa đạt tiêu chí về dân số, nhưng với địa hình chia cắt, dân cư phân tán và đặc thù vùng biên, việc sắp xếp không thể chỉ dựa vào con số.
Chính phủ được giao thực hiện 171/192 nhiệm vụ lập pháp bao gồm các nhiệm vụ nghiên cứu, rà soát để đề xuất sửa đổi, bổ sung văn bản hiện hành và các nhiệm vụ nghiên cứu, xây dựng mới luật, pháp lệnh, nghị quyết, chiếm 90% tổng số nhiệm vụ lập pháp toàn khóa. Trong đó, năm 2026 có 104 nhiệm vụ, năm 2027 có 32 nhiệm vụ, năm 2028 có 23 nhiệm vụ và năm 2029 có 12 nhiệm vụ.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến hoàn thiện dự thảo Thông tư hướng dẫn về bảo đảm kỹ thuật nhiên liệu hàng không, nhằm nâng cao an toàn trong hoạt động tra nạp nhiên liệu tại các cảng hàng không. Quy định có nhiều điều khoản đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tàu bay, hành khách và nhân viên mặt đất.
Tuyến đường tỉnh 961 qua xã Tân Hội, nhiều khoảng không gian từng bị lấn chiếm đã được trả lại cho người đi đường. Tại chợ Cây Dương, hoạt động mua bán cũng dần đi vào nền nếp. Đằng sau những đổi thay ấy là nỗ lực của địa phương trong việc lập lại trật tự bằng sự đồng thuận của người dân.
Từ 1/7, nhiều quy định mới về quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có hiệu lực. Trong đó, công trình từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên bắt buộc phải do tổ chức, cá nhân đủ năng lực thực hiện thiết kế, đáp ứng yêu cầu phòng cháy, chữa cháy.
Tỉnh Bắc Ninh có 4 công trình trọng điểm quy mô lớn phải xây cống qua đê gồm: Xây dựng trạm bơm Ngọ Xá (K32+800, đê hữu Đuống, phường Mão Điền); cống tiêu tự chảy Văn Thai (K9+680, đê hữu Thái Bình, xã Trung Chính), cống xả trạm bơm Cẩm Bào (K20+436, đê tả Cầu, xã Xuân Cẩm) và cống xả trạm bơm Đức Mại (K6+780, đê tả Thương - Dương Đức, xã Mỹ Thái).