Vì sao Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch 2026 lợi nhuận lao dốc?
Việc Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu lãi ròng năm 2026 giảm tới 84% dựa trên những thay đổi của Thông tư 99/2025/TT-BTC đang gây ra nhiều tranh luận trái chiều
CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) đã công bố tài liệu ĐHCĐ năm 2026, dự kiến được tổ chức vào ngày 16/04/2026.
Theo đó, SZC đề xuất kế hoạch cho tổng doanh thu năm 2026 (bao gồm doanh thu thuần, doanh thu tài chính và thu nhập khác) là 518 tỷ đồng, giảm 54% so cùng kỳ và lãi ròng là 56 tỷ đồng, lao dốc tới 84% so năm trước.
Theo Chứng khoán Vietcap (VCSC) mức kế hoạch thấp này phản ánh phương pháp ghi nhận doanh thu thận trọng hơn sau khi khung pháp lý về kế toán thay đổi theo Thông tư số 99/2025/TT-BTC (có hiệu lực từngày 01/01/2026). Theo đó SZC kỳ vọng sẽ ghi nhận doanh thu bàn giao đất KCN theo phương pháp phân bổ thay vì ghi nhận một lần toàn bộ giá trị hợp đồng như trước đây.
Ngoài ra, SZC cũng đặt kế hoạch doanh số cho thuê đất KCN năm 2026 ở mức 25 ha, thấp hơn đáng kể so với mức dự báo năm 2026 của VCSC là 40 ha, và cao hơn so với mức doanh số cho thuê năm 2025 là 20,9 ha.
Mặc dù kế hoạch lợi nhuận mang tính thận trọng, SZC kỳ vọng dòng tiền thu được từ cho hoạt động cho thuê đất KCN năm 2026 sẽ đạt 911 tỷ đồng, tăng 75% cùng kỳ so với ước tính năm 2025 của VCSC là 521 tỷ đồng.
Công ty cũng đã gửi văn bản đề nghị Bộ Tài chính làm rõ về Thông tư 99 và dự kiến trình cổ đông thông qua việc cho phép Hội đồng quản trị (HĐQT) điều chỉnh các mục tiêu năm 2026 nếu cần thiết sau khi nhận được hướng dẫn chính thức.
Tuy nhiên, VCSC vẫn nhận thấy rủi ro điều chỉnh giảm đối với dự báo lãi ròng năm 2026, ở mức 386 tỷ đồng (tăng 11%), do doanh số cho thuê đất thấp hơn kỳ vọng trong năm 2025 và việc kế hoạch năm 2026 mang tính thận trọng ở cả hoạt động cho thuê đất lẫn lợi nhuận.
SZC đề xuất chi trả cổ tức năm tài chính 2025 và 2026 ở mức 10% mệnh giá cho mỗi năm, nhưng chưa nêu rõ sẽ chi trả bằng tiền mặt hay cổ phiếu. Hiện tại, VCSC giả định công ty sẽ chi trả cổ tức bằng tiền mặt ở mức 1.000 đồng/cổ phiếu cho cả hai năm. Trong lịch sử, SZC đã chi trả mức cổ tức tiền mặt 1.000 đồng/cổ phiếu cho các năm tài chính 2024, 2023, 2021 và 2020, trong khi phát hành cổ tức cổ phiếu tỷ lệ 20% cho năm tài chính 2022.
SZC đề xuất kế hoạch giải ngân năm 2026 bao gồm 257 tỷ đồng (tăng 6% so cùng kỳ) cho việc xây dựng và 1,4 nghìn tỷ đồng (tăng 208% so cùng kỳ) cho việc đền bù đất. Trong năm 2025, công ty đã nhận bàn giao khoảng 14 ha đất tại KCN & KĐT Châu Đức, từ đó nâng tổng diện tích đất sạch lên mức xấp xỉ 1.900 ha (tương đương 83% tổng diện tích 2.288 ha của dự án).
Tin nóng
Tính đến 8h30 sáng nay (26/3), giá vàng giao ngay tăng 25,650 USD, giao dịch ở 4.532,495 USD/oz; giá vàng tương lai tháng 4 tăng 26,13 USD lên 4.559,37 USD/oz.
Lúc 6h ngày 26/3, giá dầu WTI ở mức 88,53 USD/thùng, giảm 0,08 USD/thùng, trong khi giá dầu Brent của Mỹ ở mức 102,2 USD/thùng, giảm 2,3 USD/thùng.
Sáng nay (26/3), giá vàng quay đầu giảm sau khi tăng mạnh ngày hôm qua. Theo đó, vàng miếng SJC về mức hơn 173 triệu đồng/lượng.
Giá cà phê hôm nay, giá cà phê trong nước mở phiên sáng 26/3 đi ngang so với cuối phiên trước, giá thu mua cao nhất ở khu vực Tây Nguyên là 94.100 đồng/kg, trong khi giá cà phê Robusta và Arabica đang cùng tăng trên 2 sàn giao dịch quốc tế.
Theo khảo sát của thoibaonganhang.vn, tính đến 9h sáng nay (26/3), tỷ giá trung tâm giảm 2 đồng so với phiên trước. Giá mua - bán USD tại tất cả các ngân hàng thương mại được điều chỉnh tăng-giảm với biên độ phổ biến từ 2-10 đồng so với phiên trước.
Tiếp đà hồi phục, giá vàng trong nước tăng thêm tới 4,5 triệu đồng/lượng, cùng xu hướng thế giới. Giá vàng miếng và vàng nhẫn bằng nhau, đều niêm yết ở mức 173,5 triệu đồng/lượng bán ra.
Tin mới
Ngày 25-3, Bỉ chính thức ra mắt đồng xu vàng đầu tư đầu tiên trong lịch sử mang tên Belga Gold, đánh dấu bước gia nhập thị trường vàng miếng (bullion) toàn cầu.
Trong ngày làm việc thứ 2 của Hội nghị Trung ương 2 khóa XIV, Ban Chấp hành Trung ương đã thảo luận, cho ý kiến về tờ trình thành lập thành phố Ðồng Nai trực thuộc Trung ương. Chủ trương này đang nhận được sự quan tâm của người dân trong tỉnh.
Phát triển kinh tế vườn, trang trại trên địa bàn thành phố Đà Nẵng thời gian qua đạt được nhiều kết quả, nhất là gắn với du lịch sinh thái, qua đó tạo chuyển biến ở khu vực nông thôn.
Doanh thu phát sinh từ nhiều kênh nhưng không được tổng hợp đầy đủ do thói quen ghi nhớ trong đầu hoặc ghi chép rời rạc vào sổ tay, tin nhắn điện thoại, giấy nháp... đang khiến nhiều hộ kinh doanh đối mặt với khó khăn trong quản lý và kê khai thuế, làm giảm tính minh bạch trong hoạt động kinh doanh.
Năm 2026 đem đến cả cơ hội và thách thức cho Việt Nam: biến động địa chính trị, đứt gãy chuỗi cung ứng và áp lực lạm phát gây ra nhiều bất định, trong khi chuyển đổi số là động lực then chốt để nâng cao năng lực cạnh tranh và phục hồi kinh tế.
Tính đến sáng 26.3, giá Bitcoin (BTC) ghi nhận quanh mức 71.117 USD, tăng 0,73% trong vòng 24 giờ qua.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) trở thành ngân hàng đầu tiên thông báo cho nhân viên làm việc luân phiên giữa trực tiếp và trực tuyến, như một giải pháp nhằm ứng phó với giá xăng dầu tăng cao.
Khi các xung đột chiến sự quốc tế liên tục leo thang, doanh nghiệp Việt Nam đang phải đối mặt với môi trường kinh doanh có nhiều biến động khó lường trước từ giá năng lượng đến chuỗi nguồn cung ứng có thể đứt gãy.