Việt Nam đang là 'ngôi sao' thu hút dòng vốn FDI trong ASEAN
Dù phải cạnh tranh ngày càng gay gắt trong khu vực, Việt Nam vẫn duy trì lợi thế khi đẩy mạnh công tác quy hoạch, phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp và ban hành chính sách ưu đãi vượt trội cho lĩnh vực công nghệ cao.
Các diễn giả chia sẻ tại diễn đàn (Ảnh: Lê Toàn)
Tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025 chiều 29/10 do Báo Tài chính - Đầu tư tổ chức, bà Trần Thị Hải Yến, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư phía Nam, Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính) cho biết, Việt Nam hiện đứng thứ ba trong bảy quốc gia ASEAN có tăng trưởng thu hút đầu tư dương, sau Singapore và Indonesia.
Trong bối cảnh các nền kinh tế đều tập trung đẩy mạnh thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và xây dựng chuỗi cung ứng toàn cầu, Việt Nam vẫn được xem là “ngôi sao” trong khu vực nhờ nền tảng chính trị ổn định và chiến lược thu hút đầu tư phù hợp xu thế.
Theo bà Yến, các quốc gia ASEAN đang triển khai nhiều giải pháp mới tại khu kinh tế đặc biệt nhằm nâng cao chất lượng dòng vốn. Dù phải cạnh tranh ngày càng gay gắt trong khu vực, Việt Nam vẫn duy trì lợi thế khi đẩy mạnh công tác quy hoạch, phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp và ban hành chính sách ưu đãi vượt trội cho lĩnh vực công nghệ cao.
“Những bước đi này không chỉ đáp ứng yêu cầu dịch chuyển chuỗi cung ứng mà còn nâng tầm năng lực cạnh tranh của Việt Nam so với các nước trong khu vực ASEAN", bà Yến cho biết.
Ông Hardy Diec, Giám đốc điều hành KCN Vietnam, nhận định, Việt Nam đang có những bước tiến xa để sẵn sàng đón dòng vốn từ các tập đoàn lớn, thay vì chỉ thu hút các nhà đầu tư quy mô nhỏ như trước đây. Cùng với đó, dòng FDI vào Việt Nam không chỉ dừng lại ở các ngành truyền thống như dệt may hay da giày, mà đã mở rộng sang lĩnh vực công nghệ và trí tuệ nhân tạo, phản ánh sự dịch chuyển rõ nét trong chiến lược thu hút đầu tư. Theo ông, Việt Nam cần tiếp tục phát triển dựa trên ba trụ cột quan trọng: tốc độ, hiệu quả chi phí và tăng trưởng bền vững.
Ông Hardy Diec, Giám đốc điều hành, KCN Vietnam (Ảnh: Lê Toàn)
“Với thị trường thế giới bất định, khi nhà đầu tư đưa ra quyết định, điều họ muốn là có thể nhanh chóng dịch chuyển sản xuất nhanh nhất có thể để có thể hòa vốn, thu hồi lợi nhuận nhanh. Do đó, vấn đề cốt lõi chúng ta cần nhìn nhận, xem xét đó chính là chi phí. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng xem xét đến các yếu tố về phát triển xanh và bền vững”, ông Hardy Diec nói.
Đặc biệt, ông Hardy đánh giá cao sự linh hoạt của Việt Nam, cải thiện nhanh chóng, uyển chuyển về sự thay đổi về chính quyền 3 cấp thành 2 cấp, cho thấy sự tốc độ và minh bạch. Ông lấy dẫn chứng khi đi đăng ký lao động tại cơ quan xuất nhập cảnh, toàn bộ quy trình chỉ gói gọn trong 15 phút khiến ông bất ngờ khi mọi thứ được tinh gọn, trong khi trước đây phải đi qua nhiều thủ tục nhiêu khê, rắc rối.
Dưới góc nhìn doanh nghiệp Việt Nam, ông Đinh Hoài Nam, Giám đốc Phát triển kinh doanh và Thương mại, SLP Việt Nam thông tin, SLP đã xây dựng hệ thống nhà xưởng kho chất lượng cao, tập trung đón đầu làn sóng chuyển dịch sản xuất từ các nước Trung Quốc, Nhật Bản, châu Âu,… Các chính sách thuế quan mới do Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra trong năm nay từng tạo ra bức tranh kém lạc quan vào thời điểm tháng 4, khiến nhu cầu ký kết của khách thuê chững lại do rủi ro khó lường. Tuy nhiên, thị trường hiện đã ổn định trở lại và hoạt động giao dịch không còn bị ảnh hưởng.
Bà Trần Thị Hải Yến và ông Đinh Hoài Nam chia sẻ trong phiên 1 (Ảnh: Lê Toàn)
Ông Nam đánh giá, Việt Nam đã phản ứng rất nhanh trước biến động thuế quan, khi lãnh đạo Nhà nước chủ động đàm phán với các đối tác để có thông tin rõ ràng hơn, qua đó củng cố niềm tin cho khách thuê. Nhờ sự ổn định của môi trường vĩ mô, nhiều khách hàng tiếp tục ký hợp đồng mới và duy trì kế hoạch chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc, Singapore và châu Âu sang Việt Nam. Trải qua một năm đầy biến động, nhưng đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ lấp đầy danh mục của SLP Việt Nam đã vượt 90%, là kết quả tích cực ngoài kỳ vọng.
Ông Trương Gia Bảo, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) cho rằng, tỷ lệ lấp đầy kho xưởng như SLP đề cập là phản ứng ngắn hạn trong thay đổi xu hướng dài hạn. Độ ổn định dài hơn thì nhà đầu tư sẽ đầu tư dài hơn. Từ chính trị đến hạ tầng của Việt Nam đang thay đổi để đón những dòng vốn dài hạn, hướng tới sản xuất, công nghệ và các trung tâm công nghiệp quy mô lớn.
Ông Trương Gia Bảo, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VIREA (Ảnh: Lê Toàn)
“Các chỉ số hiện nay, vẫn chưa phản ánh hết tiềm năng của quá trình chuyển dịch sắp tới. Điểm đáng chú ý là cơ cấu nhà đầu tư vào Việt Nam đã đa dạng hơn nhiều so với trước đây, không chỉ còn các doanh nghiệp châu Á mà đã có thêm các tập đoàn đến từ châu Âu và Bắc Mỹ”, ông Bảo cho biết.
