Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản
Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM) nổi lên như một giải pháp chiến lược nhằm giảm phát thải carbon, tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Việt Nam trở thành trung tâm tăng trưởng quan trọng tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương
Theo đánh giá mới nhất của Savills World Research về các khu vực có năng lực tăng trưởng nhanh và bền vững nhất thế giới, Việt Nam chính thức góp mặt trong Top 20 trung tâm tăng trưởng tại Châu Á - Thái Bình Dương. Báo cáo đánh giá triển vọng kinh tế của 245 thành phố đến năm 2035, dựa trên các chỉ số cốt lõi như tăng trưởng GDP, mức độ tích lũy tài sản cá nhân, tỷ lệ phụ thuộc dân số và dòng di cư.
Kết quả tăng trưởng tích cực của Việt Nam phản ánh sự kết hợp giữa dòng vốn FDI chất lượng cao, đầu tư hạ tầng bền vững và lợi thế nhân khẩu học. Trong bảng xếp hạng khu vực, TP. Hồ Chí Minh nổi bật là thành phố có tốc độ tăng trưởng nhanh thứ hai, trong khi Hà Nội xếp thứ năm, nhờ chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản và sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu.
Kết quả này củng cố năng lực cạnh tranh ngày càng gia tăng của Việt Nam, đồng thời cho thấy triển vọng tăng trưởng dài hạn trên nhiều phân khúc bất động sản.
Top 20 trung tâm tăng trưởng Châu Á - Thái Bình Dương: các đô thị lớn có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất đến năm 2035, dựa trên quy mô kinh tế, dân số và mức độ giàu có. Nguồn: Savills World Research.
Tăng trưởng ở quy mô lớn đang tái định hình các ưu tiên vận hành
Việc lọt vào Top 20 trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC tiếp tục khẳng định sức hấp dẫn của Việt Nam đối với doanh nghiệp quốc tế, thúc đẩy xu hướng mở rộng văn phòng và hoạt động kinh doanh của các khách thuê trong khu vực và toàn cầu.
Tuy nhiên, cùng với cơ hội mở rộng quy mô là sự gia tăng về mức độ phức tạp trong công tác quản lý vận hành. Khi danh mục địa điểm của khách thuê ngày càng lớn và phân tán về mặt địa lý, các yêu cầu về tuân thủ ESG, minh bạch chi phí, đảm bảo chất lượng dịch vụ đồng đều và dữ liệu vận hành đáng tin cậy ngày càng gia tăng. Do đó, hiệu quả vận hành đang trở thành một ưu tiên cốt lõi, không chỉ để hỗ trợ tăng trưởng mà còn để đảm bảo các văn phòng đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế trong bối cảnh thị trường phát triển nhanh chóng.
Mô hình IFM giúp hợp nhất toàn bộ hoạt động quản lý vận hành vào một hệ thống tích hợp, với một đối tác chịu trách nhiệm tổng thể về hiệu suất hoạt động, điều phối nhà cung cấp từ đầu đến cuối và cung cấp báo cáo minh bạch trên toàn bộ các địa điểm. Nhờ đó, doanh nghiệp thuê văn phòng có được cái nhìn rõ ràng hơn, khả năng kiểm soát tốt hơn và sự yên tâm cần thiết khi mở rộng quy mô hoạt động.
Theo ông Luca Vadala, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Toàn quốc, Dịch vụ Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM), Savills Việt Nam, đồng thời là LEED Green Associate, quản lý vận hành hiện nay cần được nhìn nhận như một khoản đầu tư chiến lược, thay vì chỉ dừng ở vai trò hỗ trợ kỹ thuật đơn thuần.
Ông Luca Vadala, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Toàn quốc, Dịch vụ Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM), Savills Việt Nam.
Ông nhận định: “Đối với các thị trường tăng trưởng nhanh như Việt Nam, thách thức của khách thuê không còn nằm ở việc tìm kiếm mặt bằng, mà là đảm bảo các văn phòng có thể vận hành theo tốc độ và tiêu chuẩn tăng trưởng của doanh nghiệp. Khi danh mục văn phòng mở rộng, năng lực vận hành trở thành yếu tố tạo sự khác biệt. Các mô hình tích hợp như IFM giúp doanh nghiệp chuyển từ cách quản lý mang tính phản ứng tại từng địa điểm riêng lẻ sang hướng tiếp cận nhất quán, minh bạch và có khả năng mở rộng trên toàn bộ hệ thống.”
Trong bối cảnh Việt Nam đang khẳng định vị thế là một trong những trung tâm tăng trưởng hàng đầu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, việc ứng dụng các giải pháp quản lý tích hợp và chuẩn hóa dự kiến đóng vai trò ngày càng quan trọng trong việc nâng cao khả năng thích ứng và năng lực cạnh tranh toàn cầu của thị trường bất động sản.
Tin nóng
Yến sào Khánh Hòa tiếp tục xuất khẩu lô tổ yến Sanvinest sang Trung Quốc, khẳng định chất lượng và đẩy mạnh hiện diện tại các thị trường lớn.
Chuyên gia cho rằng giai đoạn tới Việt Nam không chỉ cần thêm vốn mà cần dòng FDI thế hệ mới có khả năng chuyển giao công nghệ, thúc đẩy tăng trưởng xanh và kéo doanh nghiệp nội địa tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Oppo Find X9s được định vị là chiếc smartphone dành cho giới trẻ với hiệu năng ấn tượng trong hình hài mỏng nhẹ, đồng thời hứa hẹn 'chiếm sóng' phân khúc flagship thời gian tới.
Quy định về kiểm tra sau thông quan ghi nhận nhiều ý kiến trái chiều. Trong khi phía doanh nghiệp đề xuất điều chỉnh theo hướng linh hoạt hơn nhằm giảm áp lực tuân thủ, cơ quan soạn thảo vẫn giữ quan điểm như luật hiện hành, đặt ra bài toán cân bằng giữa mục tiêu quản lý và tạo thuận lợi cho hoạt động thương mại…
Thứ trưởng Bộ Tư Pháp cho biết việc TP Hà Nội được trao cơ chế đặc biệt sẽ giúp nâng cao hiệu lực, hiệu quả điều hành và năng lực kiến tạo phát triển của chính quyền Thủ đô.
Ngày 13/5, Bộ trưởng Bộ Y tế Đào Hồng Lan đã trao quyết định bổ nhiệm quyền Cục trưởng Chu Quốc Thịnh giữ vị trí Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm.
Tin mới
Đánh giá tác động của Thông tư thay thế Thông tư số 22/2019/TT-NHNN, SSI Research cho rằng, điểm đáng lo ngại nằm ở trần tỷ lệ dư nợ cấp tín dụng so với huy động vốn (CDR) 85%, khi quy định này có thể buộc nhiều ngân hàng có CDR cao cạnh tranh quyết liệt để huy động vốn thị trường 1, làm chậm tăng trưởng tín dụng hoặc phát hành thêm chứng chỉ tiền gửi/trái phiếu dài hạn.
Chất lượng và hiệu quả liên kết giữa khu vực FDI với khu vực kinh tế trong nước vẫn chưa đạt được như kỳ vọng, nhiều doanh nghiệp Việt Nam vẫn tham gia ở phân khúc giá trị gia tăng thấp.
Chiều 13/5, tại Hà Nội, dưới sự chủ trì của Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Cấn Đình Tài, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 9 luật vừa được Quốc hội khóa XVI thông qua tại Kỳ họp thứ Nhất.
1.000 tấn gạo Việt xanh phát thải thấp, với giá trên 1.000 đô la Mỹ/tấn, đã được xuất khẩu sang thị trường châu Âu và Úc. Đây là kết quả nổi bật của việc sản xuất gạo giảm phát thải ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).
Liên đoàn Lao động TP.HCM làm việc với Công đoàn Quốc gia Singapore, trao đổi kinh nghiệm phát triển nguồn nhân lực, thúc đẩy ứng dụng công nghệ.
Cháu gái tôi, vừa 'nhảy' công việc thứ 3 trong năm, nhắn tin chán chường: 'Cháu muốn nghỉ việc'. Nghỉ việc của cô ấy, không phải là nghỉ để đi tìm việc khác, mà nghỉ hẳn. Nếu nhìn bằng con mắt của những người kỳ vọng một sự yên ổn như thế hệ chúng tôi, thì công việc cô ấy đang làm, với mức lương khởi điểm hơn 11 triệu đồng cho một người vừa ra trường, không có gì phải so sánh và tìm kiếm nữa. 'Cháu không thấy có hứng thú với công việc đang làm' - Lý do là thế. Với 2 công việc trước đó, lý do cũng là vậy. Ở tuổi 25, nó bắt đầu nghĩ cách để nghỉ hưu, khi còn chưa kịp cống hiến gì cho xã hội.
Thị trường chứng khoán phái sinh tiếp tục duy trì trạng thái chênh lệch âm trong bối cảnh VN30 chịu áp lực rung lắc mạnh tại vùng kháng cự lịch sử. Tuy nhiên, khoảng chênh lệch này thu hẹp phần nào so với các phiên trước nhờ mức giảm khiêm tốn hơn.
Chiều ngày 12/5/2026, tại trụ sở Bộ Công Thương, Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng đã có buổi làm việc với Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số.