Việt Nam sẽ có đô thị sân bay đầu tiên tại Đồng Nai

Dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2026.

Đề xuất quy hoạch chức năng đô thị sân bay

Ông Lê Văn Tiếp, Chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, qua rà soát các vị trí khu vực tập trung xung quanh dự án sân bay Long Thành, huyện này đã đề xuất một số vị trí tương ứng với các chức năng quy hoạch. Trong đó, khu vực phát triển thương mại - dịch vụ - tài chính, trung tâm tổ chức sự kiện được đề xuất quy hoạch khu vực phía Tây Nam và Đông Bắc của sân bay Long Thành với quy mô đề xuất quy hoạch tại 2 khu vực này khoảng 1.700ha.

Khu vực phía Nam sân bay Long Thành (huyện Long Thành) và phía Đông Bắc sân bay Long Thành (huyện Cẩm Mỹ) được đề xuất là khu vực phát triển về logictics, công nghiệp công nghệ cao, phát triển về công nghệ sinh học cấp khu vực và quốc tế với diện tích khoảng 7.100ha.

Trong khi đó, khu vui chơi, văn hóa, thể dục thể thao, du lịch nghỉ dưỡng được đề xuất quy hoạch tại phía Đông Nam sân bay Long Thành (xã Tân Hiệp, huyện Long Thành) với quy mô khoảng 1.800ha.

Khu vực nghiên cứu, giá dục đào tạo quốc tế quy mô khoảng 100ha được đề xuất quy hoạch tại phía Nam sân bay Long Thành (các xã Phước Bình, Tân Hiệp, huyện Long Thành).

Ngoài các khu chức năng nói trên, huyện Long Thành đề xuất quy hoạch các khu đô thị đạt tiêu chuẩn quốc tế phục vụ nhu cầu sinh sống, nghĩ dưỡng của cư dân gồm: Khu phức hợp đô thị dịch vụ Long Thành quy mô khoảng 2.800ha tại các xã Tam An, An Phước. Khu đô thị sinh thái Long Phước - Phước Thái, quy mô khoảng 1.500ha được đề xuất nghiên cứu trên diện tích 2 xã Long Phước, Phước Thái; Khu đô thị Lộc An - Bình Sơn ở phía Bắc Sân bay Long Thành, quy mô khoảng 2.000ha tại 2 xã Lộc An, Bình Sơn.

Một góc thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, nơi sẽ trở thành khu vực đô thị gắn kết sân bay Long Thành trong tương lai gần.

Cuộc thi ý tưởng quy hoạch đô thị sân bay Long Thành

Theo Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định cụ thể vị trí, tiềm năng và định hướng phát triển đô thị Long Thành là một trong những cực tăng trưởng chính của tỉnh Đồng Nai với các hành lang kinh tế đường bộ, đường không và đường thủy kết nối trực tiếp với các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với tính chất, chức năng quan trọng, trong phương án phát triển hệ thống đô thị tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt cũng đã định hướng phát triển đô thị Long Thành đến năm 2030 là đô thị loại III và sau năm 2030 phát triển thành đô thị loại II.

Trước đó, ngày 20/2/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045.

Theo quy hoạch, Long Thành hướng tới trở thành một trong các đô thị trọng điểm của vùng Đông Nam bộ và vùng động lực phía Nam, đồng thời đô thị gắn kết với sân bay Long Thành. Theo đó, quy hoạch đô thị sân bay Long Thành phải đồng bộ, thống nhất với các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng Đông Nam bộ và quy hoạch tỉnh Đồng Nai. Từ đó khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng và lợi thế của sân bay Long Thành.

Cũng theo quy hoạch được phê duyệt, đô thị sân bay Long Thành là thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai, giữ vai trò là một trong các đô thị trọng điểm phía Nam, vùng trung tâm Đông Nam bộ, là động lực để phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai. Mục tiêu đến trước năm 2030, Long Thành đạt tiêu chí đô thị loại III và sau năm 2030 hướng tới đô thị loại II.

Để triển khai quyết định của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện cuộc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai và vùng phụ cận”.

Ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, trong Quy hoạch tỉnh, sân bay Long Thành và sông Đồng Nai được xác định là 2 lợi thế cạnh tranh phát triển của tỉnh. Do đó, tỉnh Đồng Nai rất kỳ vọng sẽ nhận được những ý tưởng quy hoạch tốt, đột phá đối với đồ án quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành và vùng phụ cận. “Đô thị sân bay Long Thành được kỳ vọng quy hoạch theo mô hình vệ tinh mà cơ sở hạ tầng, cơ cấu sử dụng đất và nền kinh tế tập trung vào sân bay, tận dụng triệt để lợi thế sân bay như một động lực tăng trưởng kinh tế, là vùng động lực mới cho phát triển đột phá của tỉnh”, ông Hồ Văn Hà chia sẻ.

Cuối tháng 12/2024, Sở Xây dựng, cơ quan thường trực của Ban tổ chức cuộc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai và vùng phụ cận” đã tổ chức hội nghị nghe báo cáo thuyết trình và chấm tuyển cuộc thi (vòng 2) đối với 10 phương án của 10 đơn vị, liên danh các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước.

Mục tiêu cuộc thi nhằm mong muốn tìm được ý tưởng có tầm nhìn tổng thể, khả năng ứng dụng thực tiễn cao, với các tiêu chí quy hoạch kiến trúc đáp ứng cho một đô thị xanh, hiện đại.

Một mục tiêu khác cần được quan tâm đó là các ý tưởng phải phù hợp cho một đô thị hiện đại, năng động nằm giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các điều kiện, định hướng kinh tế - xã hội của vùng nói chung và của tỉnh Đồng Nai nói riêng.

Sau khi cuộc thi có kết quả, tỉnh Đồng Nai sẽ tiến hành lựa chọn và lên phương án thực hiện theo ý tưởng quy hoạch tối ưu nhất. Trên cơ sở đó, Đồng Nai sẽ làm lập quy hoạch chung đô thị Long Thành phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Long Thành đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Nguyễn Đức Dũng