Vũng Tàu sẽ có khu đô thị gần 35.000 tỷ đồng

Bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu rục rịch phục hồi trong 9 tháng đầu năm. Ảnh: Quỳnh Danh.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị trên đường 3 Tháng 2, thuộc phường 10 và 11 TP Vũng Tàu. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án rộng hơn 96 ha, đã được tỉnh duyệt quy hoạch 1/500. Khu đô thị gồm tổ hợp các công trình nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội; các công trình thương mại, dịch vụ thấp và cao tầng; khách sạn; công viên nước... đáp ứng quy mô dân số khoảng 13.000 người và 11.000 khách du lịch. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 35.000 tỷ đồng, chưa bao gồm giá trị quyền sử dụng đất đang được tính toán. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, mục tiêu dự án là xây khu đô thị, phát triển theo hướng thương mại hóa kết hợp với du lịch, sinh thái gắn liền với không gian tự nhiên, thông minh, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của người dân và du khách.

9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Vũng Tàu phục hồi cả về mức độ quan tâm lẫn giá rao bán. Theo dữ liệu lịch sử giá từ Batdongsan.com.vn, trong 9 tháng, giá đất nền trung bình tại Bà Rịa - Vũng Tàu đã tăng 36% lên 71 triệu đồng/m2. Tương tự, các loại hình bất động sản khác như condotel cũng tăng 15% lên 55 triệu đồng/m2, biệt thự và chung cư tăng 6%. Trong khi đó, loại hình nhà riêng lại ghi nhận giảm 6% so với cùng kỳ.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho rằng Bà Rịa - Vũng Tàu cách TP.HCM 96 km và luôn là một trong những lựa chọn du lịch hàng đầu tại khu vực.

Tuy nhiên, giao dịch bất động sản ở Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa phục hồi. Theo ông Dương Quảng Thanh, Chủ tịch HĐQT DC Holdings, địa phương này có nhiều dự án, tuy nhiên, số sản phẩm đáp ứng đủ điều kiện pháp lý và có cơ sở hạ tầng hoàn thiện lại khá hạn chế. Dù vậy, chuyên gia nhìn nhận địa phương này vẫn thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ vào lợi thế du lịch và định hướng trở thành TP trực thuộc Trung ương trong giai đoạn 2025-2030. Bên cạnh đó, Vũng Tàu cũng đang tái định vị hướng tới phục vụ du lịch cao cấp.

Thủy Tiên