Xây dựng nhà ở xã hội xanh không làm tăng chi phí
Phát triển nhà ở xã hội 'xanh' không chỉ là định hướng của Nhà nước hay xu hướng toàn cầu mà còn đem lại nhiều giá trị, lợi ích cho doanh nghiệp, người tiêu dùng và không làm tăng chi phí xây dựng, vận hành dự án.
Nhận định trên được nêu lên tại hội thảo "Hiện thực hóa nhà ở xã hội 'xanh'” diễn ra sáng nay (22/8) tại TP.HCM, do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn phối hợp cùng Công ty Cổ phần Xi măng FiCO Tây Ninh tổ chức.
Tại hội thảo, các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, xây dựng nhà ở xã hội “xanh”, thực hiện các dự án bất động sản theo xu hướng bền vững không chỉ là hành động thiết thực để doanh nghiệp cùng Chính phủ thực hiện cam kết Net Zero vào năm 2050 mà còn giúp doanh nghiệp mở rộng kinh doanh. Hiện nay, yếu tố bền vững, thân thiện với môi trường đang ngày càng được khách hàng, đối tác coi là yếu tố quan trọng trong việc đưa ra quyết định, từ đó góp phần thúc đẩy sức mua.
Ông Hà Quang Hưng - Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) phát biểu tại hội thảo (Ảnh: Hoàng Minh)
Ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, bên cạnh việc ban hành Quyết định số 2161/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ đã giao cho các bộ ngành bổ sung cơ chế, chính sách khuyến khích ưu đãi cho các cá nhân, tổ chức tham gia phát triển nhà ở xanh, tiết kiệm năng lượng, nhà ở phát thải thấp.
"Việc phát triển các công trình xanh, tiết kiệm năng lượng đã được các cơ quan cao nhất của Việt Nam ra các nghị quyết. Như vậy có thể thấy rằng chúng ta cần phải triển khai các dự án tiết kiệm năng lượng nói chung và các công trình xanh về nhà ở nói riêng là hết sức cấp thiết tại thời điểm này", ông Hà Quang Hưng khẳng định.
Ông Vũ Linh Quang - thành viên Ban Giám đốc Hội đồng Công trình xanh Việt Nam phổ biến một số quy định về xanh hóa nhà ở xã hội (Ảnh: Hoàng Minh)
Với quan điểm cho rằng phát triển nhà ở xã hội "xanh" sẽ tốn thêm nhiều chi phí xây dựng, theo ông Vũ Linh Quang - thành viên Ban giám đốc Hội đồng Công trình xanh Việt Nam, việc xanh hóa nhà ở xã hội hoàn toàn không gây tốn kém cho doanh nghiệp. Hiện nay, các nhà cung ứng trang thiết bị vật liệu đã có thể cung ứng nguyên liệu "xanh" với giá vừa phải, chỉ cần có các giải pháp thiết kế tối ưu.
"Trung bình các nhà ở "xanh" bây giờ thường chỉ dưới 1% trên chi phí tổng mức đầu tư. Thậm chí nếu chúng ta có giải pháp đối với những nhà thấp tầng thì có thể không tăng. Cái này hoàn toàn phụ thuộc vào đội ngũ tư vấn thiết kế, đội ngũ cung ứng vật tư, vật liệu và nhà thầu thi công xây dựng nữa. Tất cả các yếu tố này tổng hợp sẽ không làm tăng chi phí cho nhà ở xã hội "xanh", ông Vũ Linh Quang nói.
