Xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng đón đền bù ở Khu công nghiệp Yên Bình 3

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Bình phối hợp với UBND xã Nga My công khai quy hoạch Khu công nghiệp Yên Bình 3 tại các nhà văn hóa xóm để nhân dân nắm bắt phối hợp thực hiện. Ảnh: Mạnh Hùng

Theo quyết định số 50/QĐ-TTg, quy mô của Khu công nghiệp (KCN) Yên Bình 3 là 295,34ha. Tổng nguồn vốn đầu tư của dự án là trên 4.139 tỷ đồng, nhà đầu tư là Công ty CP Tập đoàn BMK. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN. Địa điểm thực hiện dự án là xã Điềm Thụy và xã Nga My, huyện Phú Bình. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất.

Nga My là xã có diện tích thu hồi triển khai xây dựng KCN Yên Bình 3 lớn nhất với tổng diện tích khoảng 265ha, trên 600 hộ dân của 8 xóm bị ảnh hưởng, trong đó, 5/8 xóm có gần 90% hộ dân phải di dời chỗ ở. Để sớm bàn giao đất cho nhà đầu tư, UBND huyện đang chỉ đạo các ngành, địa phương phối hợp đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong nhân dân để công tác GPMB thực hiện đúng tiến độ.

Xóm Phú Xuân có tổng số 173 hộ qua rà soát có tới 90% hộ bị ảnh hưởng đến nhà, 100% số hộ bị thu hồi diện tích đất nông nghiệp khi thực hiện dự án KCN Yên Bình 3.

Trao đổi cùng chúng tôi, bà Nguyễn Thị Lượng, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng xóm, Trưởng ban công tác mặt trận xóm Phú Xuân, cho biết: Khi nắm được chủ trương của cấp trên triển khai về xã, xóm đã đẩy mạnh các hình thức tuyên truyền, công khai quy hoạch, văn bản đến các hộ dân. Đối với những hộ chưa hiểu, chưa chấp hành nghiêm túc, Ban công tác mặt trận, các chi hội đoàn thể của xóm đến tận nhà tuyên truyền để người dân không cơi nới xây dựng, sửa chữa nhà cửa đón đền bù. Là đảng viên, đứng đầu của xóm, gia đình tôi chấp hành nghiêm các chính sách của Đảng, Nhà nước, các quy định của địa phương, nêu gương để nhân dân thực hiện.

Sau khi được xóm, xã tuyên truyền, về cơ bản người dân chấp hành nghiêm túc chủ trương của Nhà nước và đề nghị được tạo việc làm ổn định, sớm có khu tái định cư để di chuyển chỗ ở, bàn giao đất.

Theo anh Nguyễn Văn Ngọc: Gia đình tôi ở tổ dân phố Liên Minh, xã Nga My bị ảnh hưởng bởi KCN Yên Bình 2, nên tôi đã mua 1 mảnh đất rộng 2.000m2 ở xóm Phú Xuân dự kiến xây dựng nhà ở. Nhưng khi được xóm, xã tuyên truyền, thông báo thu hồi đất để thực hiện KCN Yên Bình 3, gia đình chấp hành nghiêm túc việc kê khai, kiểm đếm để nhận tiền đền bù.

Xác định rõ công tác GPMB là nhiệm vụ khó, phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích của người dân, trong quá trình triển khai, các địa phương đã tập trung làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

5/8 xóm ở xã Nga My có gần 90% hộ dân phải di dời chỗ ở để bàn giao đất thực hiện Dự án KCN Yên Bình 3. Ảnh: Mạnh Hùng

Theo ông Dương Văn Tiệp, Phó Chủ tịch UBND xã Nga My: Khi có chủ trương của cấp trên, trước Tết nguyên đán 2025, UBND xã đã mời các đồng chí bí thư chi bộ, trưởng xóm lên họp triển khai. Trong quá trình triển khai một số hộ có nhu cầu làm nhà để sử dụng, lãnh đạo UBND xã, xóm đã tuyên truyền để họ hiểu, thực hiện nghiêm túc. Chúng tôi đã tập trung khai thác các kênh thông tin, cử cán bộ phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện tổ chức các cuộc họp với nhân dân từng xóm bị ảnh hưởng. Tại đây, chúng tôi nêu rõ để nhân dân nắm được là nếu đất của gia đình đã thuộc quy hoạch, thì việc xây dựng, cơi nới sẽ không được bồi thường.

Những ngày này, cán bộ của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Bình đang tập trung cao độ cho công tác kiểm đếm diện tích thu hồi tại từng xóm của xã Nga My bị ảnh hưởng bởi KCN Yên Bình 3.

Trao đổi cùng chúng tôi, ông Nguyễn Văn Đào, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phú Bình, thông tin: Sau khi có quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Trung tâm đã tham mưu cho UBND huyện ban hành quyết định về kế hoạch kê khai kiểm đếm, điều tra, khảo sát trên địa bàn xã Nga My và xã Điềm Thụy. Trung tâm đã phối hợp với UBND xã Nga My, Điềm Thụy tổ chức các hội nghị tuyên truyền phổ biến chính sách về GPMB cho nhân dân các xóm bị ảnh hưởng. Đồng thời phối hợp với các xã kê khai, kiểm đếm, đến nay, cơ bản được trên 70ha đất nông nghiệp. Thời gian tới, Trung tâm tiếp tục tuyên truyền để người dân hiểu các chính sách, chia sẻ đồng lòng ủng hộ dự án.

Mặc dù đã được tuyên truyền nhưng trên địa bàn xã Nga My vẫn còn 1 số hộ sửa chữa nhà cửa, xây dựng bờ rào...

Mặc dù đã được chính quyền địa phương và các ban, ngành liên quan tuyên truyền, vận động nhưng theo quan sát của phóng viên tại một số xóm trong vùng quy hoạch thu hồi đất thực hiện dự án KCN Yên Bình 3 ở xã Nga My tình trạng người dân “tranh thủ” sửa sang nhà cửa, xây dựng tường rào… vẫn diễn ra. Ngày 12/3/2025, UBND huyện Phú Bình có văn bản đề nghị Công an tỉnh quan tâm hỗ trợ lực lượng cho Công an xã Nga My để đảm bảo an ninh trật tự và phối hợp với các cơ quan chuyên môn của huyện xử lý các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng trong vùng dự án.

Về vấn đề này, ông Dương Văn Tiệp, Phó Chủ tịch UBND xã Nga My, cho biết thêm: Hiện tại vẫn có hiện tượng một số hộ cơi nới xây dựng. Rất nhiều người đã hiểu quy định của pháp luật nhưng vẫn có một số hộ nghĩ rằng có trường hợp làm được tới đây được hỗ trợ đền bù, nếu không làm sẽ không được hưởng. Đây là hội chứng nhỏ, tới đây chúng tôi sẽ tiếp tục tăng cường tuyên truyền bằng các kênh, đồng thời duy trì các tổ công tác về địa phương đến tận từng hộ, những trường hợp cố tình xây dựng, cơi nới sẽ lập biên bản, tham mưu xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án KCN Yên Bình 3 sau khi đi vào hoạt động sẽ tạo ra hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp, giải quyết việc làm, tăng thu ngân sách, phát triển kinh tế - xã hội của huyện Phú Bình nói riêng và tỉnh nói chung. Vì vậy, huyện Phú Bình cần tiếp tục có giải pháp quản lý tăng cường công tác tuyên truyền để nhân dân thực hiện nghiêm việc giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi cố tình xây dựng trái phép và đẩy nhanh tiến độ GPMB để bàn giao đất cho nhà đầu tư theo đúng kế hoạch.

Hằng Nga