Xử lý vi phạm cụm công trình có hàng chục căn nhà xây dựng không đúng quy hoạch

Một góc khu nhà xây dựng không đúng quy hoạch tại thôn 10A.

Ngày 6/6, UBND tỉnh Lâm Đồng ra văn bản chỉ đạo UBND huyện Bảo Lâm khẩn trương xử lý dứt điểm hành vi vi phạm tại các công trình xây dựng ở thôn 10A, xã Lộc Thành.

Theo nội dung văn bản, ngày 22/4, UBND tỉnh đã chỉ đạo huyện Bảo Lâm xác định hành vi vi phạm, lập hồ sơ, thủ tục xử lý vi phạm hành chính về xây dựng liên quan đến việc xử lý các công trình xây dựng tại thôn 10A theo đúng quy định tại Nghị định số 16 ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo UBND huyện Bảo Lâm tổ chức kiểm điểm, có hình thức xử lý nghiêm trách nhiệm của lãnh đạo UBND xã Lộc Thành, các tổ chức và cá nhân có liên quan trong công tác quản lý Nhà nước về xây dựng tại địa phương vì đã để xảy ra trường hợp nêu trên theo đúng quy định; báo cáo kết quả trước ngày 2/5.

Tuy nhiên, UBND huyện Bảo Lâm chậm xác định hành vi vi phạm, chưa lập hồ sơ, thủ tục xử lý vi phạm hành chính về xây dựng theo quy định của pháp luật. Việc tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của lãnh đạo UBND xã Lộc Thành, các tổ chức và cá nhân có liên quan cũng chưa đảm bảo theo chỉ đạo.

Trước tình hình đó, UBND tỉnh yêu cầu huyện Bảo Lâm tập trung xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm hành chính trong việc xây dựng các công trình tại thôn 10A; thực hiện nghiêm các nội dung khác có liên quan nhằm đảm bảo hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng và trật tự đô thị, không để phát sinh các trường hợp tương tự.

Trước đó, người dân địa phương nhiều lần phản ánh về vi phạm xây dựng trên quả đồi tại thôn 10A nhưng các cơ quan chức năng không xử lý kiên quyết. Đến nay đã hình thành khu nhà liền kề gồm 22 căn, trong đó 17 căn nhà xây gần hoàn chỉnh, 1 căn nhà bằng khung sắt và 4 căn đã hoàn thành việc xây móng.

Vừa qua, UBND huyện Bảo Lâm xác định các công trình trên xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng. Hành vi vi phạm hành chính này có mức phạt tiền từ 40 - 50 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ (đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức); biện pháp khắc phục hậu quả là buộc phá dỡ công trình vi phạm.

Phòng Kinh tế - Hạ tầng đã phối hợp với UBND xã Lộc Thành lập hồ sơ, thủ tục xử lý vi phạm hành chính nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành việc xử lý. Nguyên nhân, đối với hành vi vi phạm có mức phạt tiền cao, theo quy định tại Điều 61, Luật xử phạt vi phạm hành chính thì người vi phạm được quyền giải trình; trong khi đó, những người vi phạm ở thôn 10A không ở địa phương.

Cụ thể, 16 chủ sử dụng các lô đất (đã “mọc” 17 căn nhà vi phạm) hiện sinh sống ở các tỉnh, thành khác như: TPHCM, Hà Nội, Bến tre và Bạc Liêu. Các công trình nói trên có giá trị cao nhưng qua các buổi kiểm tra thì chỉ có người làm thuê trông coi.

Để tránh phát sinh khiếu nại, khiếu kiện về sau, UBND xã Lộc Thành đã ban hành các thông báo yêu cầu chủ công trình đến làm việc (lần 1 vào ngày 8/5/2024 và lần 2 vào ngày 23/5) nhưng việc phối hợp của các chủ đầu tư, chủ sử dụng đất chưa tốt, còn tình trạng né tránh, báo vắng.

Ngày 23/5, ông Đoàn Trí Khoa (người đại diện được ủy quyền theo đúng quy định pháp luật) mới đến UBND xã làm việc, nhưng nội dung ủy quyền chưa đảm bảo để làm cơ sở cho cơ quan chức năng giải quyết.

Quế Như