Xử phạt chủ đầu tư Huế Times Square vì thay đổi thiết kế công trình

Theo quyết định xử phạt, doanh nghiệp bị xử phạt 110 triệu đồng vì tổ chức thi công công trình sai nội dung giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, chính quyền địa phương yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ hoạt động thi công để khắc phục các vi phạm theo quy định.

Dự án Quảng trường thời đại Huế (Huế Times Square) tại số 5 Lê Lợi, phường Thuận Hóa, TP Huế.

Dự án Huế Times Square được UBND quận Thuận Hóa (cũ) phê duyệt quy hoạch tổng thể và cấp giấy phép xây dựng vào ngày 11/4/2025. Công trình gồm các hạng mục chính như khu dịch vụ 1 tầng cao 8m với diện tích khoảng 400m2, tầng hầm rộng 630m2 cùng nhà kỹ thuật phụ trợ diện tích 62,5m2.

Qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng phát hiện nhiều hạng mục được xây dựng không đúng giấy phép. Cụ thể, phần thông tầng giữa công trình đã bị quây kính cường lực và lợp mái nhựa trong suốt với diện tích hơn 410m2. Chủ đầu tư còn xây thêm hai ô thang máy cao 11,6m, nâng tổng chiều cao công trình lên 12,2m, vượt hơn 4m so với giấy phép được cấp.

Ngoài ra, dự án còn xuất hiện nhiều hạng mục không có trong hồ sơ được phê duyệt như quán cà phê Katinat diện tích 236m2, phòng chờ tiếp khách bằng khung sắt và kính, các khu nhà vệ sinh, am thờ cùng 4 trụ trang trí tại lối vào công trình.

Theo lãnh đạo UBND phường Thuận Hóa, trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, doanh nghiệp phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ đề nghị điều chỉnh hoặc bổ sung giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ áp dụng các biện pháp xử lý tiếp theo.

Ông Phan Lương Bằng, Phó Chủ tịch UBND phường Thuận Hóa cho biết, địa phương sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đối với các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn, đặc biệt là những công trình nằm ở khu vực trung tâm, ven sông Hương và các vị trí có yêu cầu cao về cảnh quan đô thị.

Quán cà phê Katinat không có trong phê duyệt dự án Huế Times Square

“Quan điểm của địa phương là xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng sai phép, không để xảy ra tình trạng tự ý thay đổi thiết kế làm ảnh hưởng mỹ quan đô thị cũng như môi trường đầu tư của thành phố. Thời gian tới, phường sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra định kỳ và đột xuất đối với các dự án đang triển khai”, ông Phan Lương Bằng nhấn mạnh.

Trước đó, khu đất số 5 Lê Lợi với diện tích hơn 8.000m2 đã được tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP. Huế) tổ chức đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất để đầu tư khu dịch vụ cao cấp. Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh là đơn vị trúng đấu giá với mức thuê hơn 5,9 tỷ đồng mỗi năm. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn dịch vụ - thương mại mới bên bờ nam sông Hương, thu hút người dân và du khách khi đi vào hoạt động.

Liên quan vụ việc, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh cho biết đang phối hợp với cơ quan chức năng phường Thuận Hóa để xử lý các sai sót phát sinh trong quá trình thi công dự án.

Theo thông cáo báo chí của doanh nghiệp, những sai phạm phát sinh không phải do cố ý mà xuất phát từ sự phối hợp chưa đồng bộ giữa các bộ phận nội bộ, dẫn đến một số hạng mục chưa đúng quy định và thủ tục hồ sơ chưa được hoàn thiện. Doanh nghiệp cũng cho rằng sự thiếu nhịp nhàng trong quá trình triển khai là nguyên nhân khiến tiến độ thi công kéo dài lên 24 tháng, thay vì kế hoạch ban đầu 12 tháng.

Công ty đang phối hợp với cơ quan chức năng trên tinh thần đồng thuận, cởi mở và có trách nhiệm nhằm hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý theo đúng yêu cầu của cơ quan Nhà nước địa phương.