14 khu công nghiệp chờ tiếp sức

Theo Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Lâm Đồng, đến năm 2030 địa phương có 16 KCN hoàn thành và đi vào hoạt động hiệu quả. Đồng thời, 27.000 ha khu kinh tế ven biển phía Đông Nam tỉnh được nghiên cứu để hình thành.

Gần một nửa diện tích còn trống

Còn hiện tại, theo Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, 14 KCN đã được thành lập. Ngoài 3 KCN gồm Sơn Mỹ 1, Sơn Mỹ 2, Nhân Cơ 2 đang triển khai công tác bồi thường, xây dựng cơ sở hạ tầng thì 11 KCN còn lại thu hút đầu tư được 246 dự án với diện tích hơn 731 ha (58 dự án FDI, 188 dự án trong nước), tương ứng tổng vốn đầu tư hơn 44.780 tỉ đồng và gần 515 triệu USD.

Các KCN trên tỉnh Lâm Đồng được kỳ vọng mở rộng lối cho doanh nghiệp bằng cách khắc phục bất cập và tạo nhiều chính sách hấp dẫn

Một số KCN có diện tích cho thuê lấp đầy đạt tỉ lệ cao. Điển hình như KCN Phan Thiết giai đoạn 1 đạt 100%, KCN Tâm Thắng hơn 97%, KCN Nhân Cơ hơn 87%, KCN Lộc Sơn 87,29%, KCN Phan Thiết giai đoạn 2 xấp xỉ 82%... Dù vậy, những KCN còn lại, công tác trên chưa như mong muốn dẫn tới con số lấp đầy toàn bộ chỉ trên 54%. Điều này đặt ra bài toán về việc làm sao khai thác hết diện tích KCN còn trống cũng như nâng tầm các KCN thành lập mới.

Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng cho rằng công tác thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng một số KCN còn chậm so với kế hoạch. Bên cạnh đó, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng một số KCN trọng điểm chưa đáp ứng yêu cầu cũng ảnh hưởng tới mức độ quan tâm của doanh nghiệp, nhất là 2 dự án trọng điểm KCN Sơn Mỹ 1 và KCN Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 2.

Đơn vị này còn chỉ ra công tác xác định giá đất cụ thể phục vụ tính tiền thuê đất từ hằng năm sang một lần gặp không ít trở ngại, qua đó làm giảm sức hút các dự án thứ cấp đầu tư vào các KCN. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất KCN theo quy hoạch sử dụng đất quốc gia gặp khó khăn nên các KCN đã được xác định trong quy hoạch tỉnh nhưng chưa đủ điều kiện triển khai dù được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Đáp án có sau tháng 4

Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng cho rằng theo Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 10-2-2026 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho cấp xã thì hiện nay các KCN được phân bổ chỉ tiêu 8.362 ha. Dù tăng so với Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 9-3-2022 của Thủ tướng Chính phủ là 4.047 ha nhưng chỉ bảo đảm đủ chỉ tiêu để triển khai các KCN đã được xác định trong quy hoạch tỉnh.

KCN Lộc Sơn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng

Riêng các KCN mới có nhiều nhà đầu tư quan tâm và dự kiến triển khai giai đoạn 2026-2030 lại chưa được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất. Cụ thể là KCN Hàm Kiệm mở rộng (360 ha), KCN phía Nam tỉnh giai đoạn 2 (900 ha), các KCN Gia Huynh (920 ha), Gia Huynh 1 (965 ha), Gia Huynh 3 (865 ha), Tánh Linh (970 ha), Suối Kiết (170 ha), Suối Giêng (500 ha), Tân Phúc 1 (500 ha), Tân Phúc 2 (860 ha), Tân Minh 1 (250 ha), Tân Minh 2 (430 ha), Thuận Nam (850 ha), Tân Thắng (680 ha), Vĩnh Hảo (603 ha) và Tây Bắc (500 ha).

Đơn vị này đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất phương án phát triển các KCN theo đề xuất của đơn vị để Sở Tài chính cập nhật vào điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đối với đề xuất này, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, giao Ban Quản lý các KCN tỉnh gửi toàn bộ hồ sơ liên quan đến các KCN đề xuất, bổ sung mở rộng và thành lập mới vào phương án phát triển các KCN tỉnh đến các sở, ngành, đơn vị liên quan để lấy ý kiến. Các sở gồm: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Văn hóa - Thể thao và Du lịch cùng đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ có ý kiến cụ thể trong tháng 4-2026 cho Ban Quản lý các KCN tỉnh.

Bài và ảnh: TRƯỜNG NGUYÊN