Áp lực trả nợ đè nặng ngành BĐS 7 tháng cuối năm
Báo cáo của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam cho thấy, 7 tháng cuối năm 2025 sẽ có gần 150.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó chủ yếu là trái phiếu bất động sản (BĐS), qua đó tạo áp lực mạnh lên nhóm ngành này.
Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 31/05/2025, có 42 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 46.771 tỷ đồng trong tháng 5/2025.
Ngành BĐS đối mặt áp lực trả nợ trái phiếu giai đoạn tử nay đến cuối 2025 (ảnh: ST).
Trong tháng 5, các doanh nghiệp đã mua lại 15,858 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, tăng 6.7% so với cùng kỳ năm 2024. Trong 7 tháng còn lại của năm 2025, ước tính sẽ có khoảng 149.870 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 79,769 tỷ đồng, tương đương 53%.
Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 6 mã trái phiếu chậm trả lãi, gốc trị giá 306 tỷ đồng trong tháng 5.
Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 5/2025 đạt 111,260 tỷ đồng, bình quân đạt 5,563 tỷ đồng/phiên, tăng 25% so với bình quân tháng 4.
Về tình hình kinh tế vĩ mô, tháng 5/2025 ghi nhận chỉ số giá tiêu dùng (CPI) cơ bản Việt Nam tăng 0.33% trong khi CPI toàn phần tăng 0.16% so với tháng 4/2025.
5 tháng đầu năm 2025, FDI đăng ký gần đạt 18.39 tỷ USD, tăng 51.2% so với cùng kỳ 2024, FDI giải ngân tăng 7.9% lên 8.9 tỷ USD. Giá trị giải ngân mới vốn đầu tư công lũy kế cho năm 2025 tính đến ngày 31/5 ước đạt 199.3 nghìn tỷ đồng, hoàn thành 24.1% kế hoạch Thủ tưởng Chính phủ giao cả năm.
Chỉ số quản lý thu mua quốc gia (PMI) ngành sản xuất Việt Nam trong tháng 5 cải thiện lên 49.8 điểm, vẫn thấp hơn mức tích cực 50 điểm.
Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu tháng 5 đạt 78.64 tỷ USD, tăng 15.5% so với cùng kỳ năm trước; nhập khẩu ước đạt 39.04 tỷ USD, tăng 14.1% so với cùng kỳ và xuất khẩu ước đạt 39.6 tỷ USD, tăng 17%.
