APEC 2027: Chính phủ gỡ nút thắt lớn, Phú Quốc tăng tốc bứt phá

Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành không chỉ tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong việc sử dụng quỹ đất lấn biển thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT phục vụ APEC 2027, mà còn mở ra cơ chế đặc thù để Phú Quốc tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển và điểm đến quốc tế hàng đầu khu vực.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 18/6/2026 đến hết ngày 28/2/2027.

Cơ chế đặc thù cho nhiệm vụ đặc biệt

Chỉ còn chưa đầy hai năm trước khi Việt Nam đăng cai Hội nghị Cấp cao APEC 2027, Phú Quốc đang bước vào giai đoạn nước rút với hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược cần được triển khai đồng bộ.

Nghị quyết mới mở đường cho các dự án tỷ đô tại Phú Quốc.

Tuy nhiên, một trong những khó khăn lớn nhất thời gian qua là những khoảng trống pháp lý liên quan đến việc sử dụng quỹ đất dự kiến lấn biển để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Nghị quyết 66.20/2026/NQ-CP được xem là lời giải cho bài toán này. Theo đó, tỉnh An Giang được phép sử dụng các khu vực định hướng lấn biển thuộc Đặc khu Phú Quốc để tạo quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các công trình phục vụ APEC 2027.

Điểm đáng chú ý là cơ chế mới cho phép các thủ tục xác định diện tích, giá trị tạm tính quỹ đất lấn biển, điều chỉnh chủ trương đầu tư và triển khai dự án được thực hiện đồng thời, thay vì tuần tự như trước đây. Điều này giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm.

Không chỉ giải quyết vấn đề pháp lý, nghị quyết còn đặt ra các yêu cầu chặt chẽ về quốc phòng, an ninh, môi trường và sử dụng đất, bảo đảm việc phát triển không đánh đổi các giá trị bền vững của đảo ngọc.

Tạo dư địa phát triển dài hạn cho Phú Quốc

Từ góc độ phát triển, cơ chế đặc thù lần này không đơn thuần phục vụ APEC 2027 mà còn mở ra dư địa tăng trưởng mới cho Phú Quốc trong nhiều năm tới.

Nghị quyết 66.20/2016/NQ-CP không chỉ gỡ khó cho các dự án APEC 2027 mà còn mở ra dư địa phát triển mới cho Phú Quốc trong tương lai.

Việc hình thành các khu vực lấn biển sẽ góp phần tạo thêm không gian phát triển đô thị, dịch vụ, du lịch và hạ tầng hiện đại trong bối cảnh quỹ đất tại nhiều khu vực trung tâm của đảo ngày càng hạn hẹp.

Đây cũng là xu hướng phát triển đã được nhiều thành phố biển trên thế giới áp dụng nhằm mở rộng không gian kinh tế.

Đặc biệt, cơ chế thanh toán bằng quỹ đất hình thành từ lấn biển giúp giảm áp lực lên ngân sách nhà nước, đồng thời thu hút nguồn lực xã hội hóa cho các công trình có quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật cao.

Đây là yếu tố quan trọng trong bối cảnh Phú Quốc đang cần nguồn vốn rất lớn để đầu tư hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị, xử lý môi trường, cấp nước và các công trình phục vụ hội nghị quốc tế.

Các chuyên gia cho rằng, nếu được triển khai hiệu quả, Nghị quyết 66 sẽ tạo cú hích giúp Phú Quốc không chỉ hoàn thành nhiệm vụ đăng cai APEC 2027 mà còn nâng tầm vị thế trên bản đồ du lịch và kinh tế biển khu vực.

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các điểm đến quốc tế, việc Chính phủ ban hành cơ chế đặc thù cho Phú Quốc cho thấy quyết tâm rất lớn trong việc biến APEC 2027 thành động lực phát triển mới.

Đây không chỉ là cơ hội để đảo ngọc nâng cấp hạ tầng và diện mạo đô thị, mà còn là bước đệm quan trọng để hiện thực hóa khát vọng xây dựng Phú Quốc trở thành trung tâm kinh tế biển, du lịch sinh thái và dịch vụ đẳng cấp quốc tế của Việt Nam.