Bắc Ninh có thêm hơn 1.000 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Bồng Lai

Ảnh minh họa. (Nguồn: bacninh.gov.vn)

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1105/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, không thông qua đấu thầu đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại lô A4-NOXH1 thuộc phân khu số 21, phường Bồng Lai.

Theo quyết định, Công ty cổ phần Badeco được giao làm chủ đầu tư dự án. Công trình được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 4,45 ha, quy mô dân số khoảng 3.609 người. Mục tiêu của dự án là cụ thể hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

Trong tổng thể dự án, khu nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất khoảng 17.997 m², gồm 2 tòa nhà cao 19 tầng nổi, không có tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 103.474 m², trong đó diện tích sàn nhà ở khoảng 69.437 m².

Dự kiến, 2 tòa nhà sẽ cung cấp khoảng 1.021 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 45 - 77 m², đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.472 người. Các công trình cũng được bố trí không gian để xe, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, không gian công cộng và khu sinh hoạt chung nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Bên cạnh quỹ nhà ở xã hội, dự án còn có khoảng 38 căn nhà ở thương mại liền kề được xây dựng trên khu đất khoảng 3.502 m². Các căn nhà này có quy mô 5 tầng và 1 tum, được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 137 người.

Theo phương án đầu tư, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án sẽ được xây dựng đồng bộ, gồm giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, phòng cháy, chữa cháy, xử lý nước thải, thu gom rác thải, công viên, cây xanh và bãi đỗ xe. Các hạng mục này được yêu cầu bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, đồng thời tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.541,17 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo quy định. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự kiến 48 tháng. Trong đó, khoảng 12 tháng được dành cho việc lập quy hoạch chi tiết, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về đất đai và khởi công. Khoảng 33 tháng tiếp theo sẽ triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật và toàn bộ công trình. Ba tháng cuối dành cho công tác nghiệm thu, bàn giao và đưa dự án vào sử dụng.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội và các quy định có liên quan, với điều kiện đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định.