Bắc Ninh: Đất nông nghiệp bao nhiêu m2 thì được tách sổ đỏ năm 2026
Hiện nay, căn cứ theo quy định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh, đất nông nghiệp sau tách thửa phải có diện tích tối thiểu 360m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Tách thửa, hợp thửa đất là nhu cầu của nhiều người dân hiện nay. Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Tại Bắc Ninh, căn cứ theo quyết định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh được ban hành ngày 20/9/2024 đã quy định rõ điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất, hợp thửa đối với đất nông nghiệp.
Cụ thể, theo điều 10, quyết định 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất; công nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định có nhu cầu tách thửa để thực hiện quyền theo quy định thì diện tích của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa ít nhất là 360 m². Trường hợp tách thửa để chia, tách nhân khẩu, định xuất hoặc lao động đã được giao, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp thì diện tích của thửa đất mới tách và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải có diện tích tối thiểu bằng diện tích giao, công nhận cho 01 nhân khẩu, định xuất hoặc lao động theo chính sách giao đất làm kinh tế gia đình cộng với diện tích đất đã giao ruộng ổn định lâu dài cho nhân khẩu, định xuất hoặc lao động theo phương án giao đất nông nghiệp ổn định lâu dài đã thực hiện trước đây.
Đối với đất phi nông nghiệp, căn cứ theo điều 11 quyết định này, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất Nhà nước cho thuê hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất để làm cơ sở sản xuất kinh doanh khi tách thửa, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là diện tích theo dự án sản xuất kinh doanh và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Các tổ chức kinh tế sử dụng đất được Nhà nước cho thuê hoặc được giao đất có thu tiền sử dụng đất làm cơ sở sản xuất kinh doanh khi tách thửa do thu hẹp sản xuất, chia, tách, chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, chuyển nhượng, góp vốn bằng tài sản gắn liền với một phần diện tích thì diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là diện tích theo dự án sản xuất, kinh doanh và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết thì diện tích tối thiểu sau khi tách thửa không nhỏ hơn 3.000 m².
Đối với tổ chức hành chính sự nghiệp, đơn vị vũ trang nhân dân, các tổ chức khác khi tách thửa, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là diện tích theo dự án đầu tư xây dựng công trình và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bên cạnh đó, việc tách thửa phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai 2024 và Điều 8 quyết định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh.
Tin nóng
Đại đa số ý kiến kịch liệt phản đối 'phương án 2' của dự án đại lộ sông Hồng, giải tỏa 2.100 ha, di dời hàng trăm nghìn dân. Người dân cho rằng việc phá bỏ khu dân cư hiện hữu để xây tổ hợp thương mại, chung cư là 'tước đoạt môi trường sống và sinh kế'.
Sáng 28/3, Bộ Công an tổ chức Lễ khởi công Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại tỉnh Ninh Bình. Trung tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an dự và chủ trì buổi lễ.
Dự án Khu công nghiệp Tam Anh - An An Hòa (xã Tam Anh, TP Đà Nẵng), có tổng mức đầu tư khoảng 4.150 tỷ đồng, hội tụ đồng thời 5 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển quốc tế và đường thủy nội bộ.
Áp lực chi phí đi lại gia tăng đang khiến nhiều người dân TPHCM thay đổi thói quen di chuyển. Thay vì sử dụng xe cá nhân như trước, ngày càng nhiều người lựa chọn metro và xe buýt như một giải pháp tiết kiệm, ổn định và thuận tiện.
Hiện nay thành phố còn 578 cơ sở giết mổ nhỏ lẻ, không đủ điều kiện để hoạt động, chưa được kiểm soát, tiềm ẩn nguy cơ cao về dịch bệnh và mất an toàn thực phẩm. Dự kiến thành phố chấm dứt hoạt động của các cơ sở giết mổ nhỏ lẻ không đủ điều kiện trước 30/6/2026.
Cần Thơ sẽ tiếp nhận các nghiên cứu của cơ quan, tổ chức, chuyên gia về quy hoạch đô thị và nông thôn. Đặc biệt, khuyến khích các ý tưởng, đề xuất đối với các khu vực có giá trị đặc trưng về cảnh quan sông nước, sinh thái và văn hóa như khu đô thị ven sông Hậu, ven sông Cần Thơ, cồn Cái Khế, khu vực bến Ninh Kiều.
Tin mới
Cảng Bến Đình ở đặc khu Lý Sơn (tỉnh Quảng Ngãi) chính thức được công bố mở, cho phép tiếp nhận tàu thuyền trong nước và quốc tế ra vào hoạt động.
UBND tỉnh Đồng Tháp đã chủ động rà soát, sắp xếp và điều chuyển hàng trăm trụ sở nhà đất công, góp phần sử dụng hiệu quả tài sản sau sắp xếp tổ chức bộ máy.
Xem ngày giờ tốt từ 30/3 đến 5/4/2026 để gia chủ khởi công, khai trương và xuất hành mang tài lộc. Tham khảo giờ hoàng đạo cho các công việc quan trọng.
Với mục tiêu xây dựng 28.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, TP. Hồ Chí Minh đã và đang triển khai nhiều giải pháp đồng bộ để giải quyết các khó khăn hiện tại từ việc quy hoạch quỹ đất đến tháo gỡ vướng mắc pháp lý và huy động nguồn vốn…
Trước ngày Đà Nẵng đồng loạt ra quân lập lại trật tự vỉa hè, phố cổ Hội An bất ngờ 'thoáng lạ'. Hàng quán thu dọn, vỉa hè trả lại cho người đi bộ. Tuy nhiên, tiểu thương không khỏi băn khoăn mong có cách triển khai linh hoạt để vừa giữ mỹ quan đô thị vừa đảm bảo sinh kế, nhất là đô thị đặc thù như Hội An.
Về việc xây sân bay thứ 2, Hà Nội sẽ nghiên cứu tính toán so sánh với phương án đặt tại các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Ninh Bình) để tiết kiệm quỹ đất.
Năm 2026, TP Đà Nẵng có hơn 400 dự án cần giải phóng mặt bằng với gần 47.000 hồ sơ chưa bàn giao, hơn 18.000 ngôi mộ chưa di dời… Đây tiếp tục là những'điểm nghẽn' lớn nhất ảnh hưởng tiến độ nhiều dự án trọng điểm.
Sáng 28/3, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức lễ công bố hoàn thành xây dựng phần cơ sở hạ tầng dùng chung cảng Liên Chiểu và khởi động Dự án đầu tư xây dựng tổng thể bến cảng container Liên Chiểu.