Bắc Ninh: Đất thổ cư bao nhiêu m2 thì được tách sổ đỏ năm 2026
Hiện nay, căn cứ theo quy định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh, đất thổ cư (đất ở) tại khu vực đô thị phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 40m2 và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m thì mới được cấp sổ đỏ.
Tách thửa, hợp thửa đất là nhu cầu của nhiều người dân hiện nay. Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Tại Bắc Ninh, căn cứ theo quyết định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh được ban hành ngày 20/9/2024 đã quy định rõ điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất, hợp thửa đối với đất ở.
Cụ thể, đối với đất ở đô thị, đất ở nông thôn ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc quy hoạch khu đô thị mới thì diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt thì diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 40,0 m² trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5 m.
Đất ở nông thôn không thuộc trường hợp quy định nêu trên thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt thì diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 70,0 m² trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 4,0 m.
Việc tách thửa đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được xác định theo quy định về tách thửa đối với đất ở. Không áp dụng quy định diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa đối với trường hợp này.
Trường hợp cá biệt, thửa đất có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu được tách thửa theo Quy định này. Đối với thửa đất mà hiện trạng thửa đất đã hình thành nhà ở từ ngày 18/4/2008 trở về trước, công trình nhà ở đã được cấp Giấy phép xây dựng hoặc được phép tồn tại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được tách thửa theo hiện trạng nhà ở.
Bên cạnh đó, việc tách thửa phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai 2024 và Điều 8 quyết định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh.
Tin nóng
Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra, Gia Lai có quy mô 75 ha, tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng, hướng tới cụm công nghiệp sinh thái đa ngành, thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, khởi nghiệp sáng tạo và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Công an TP Hà Nội cho biết, đơn vị vừa tổ chức Hội nghị rà soát, đánh giá công tác bảo đảm an ninh, trật tự; tham mưu giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn thành phố.
Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm hướng tới xây dựng Hà Nội thành đô thị thông minh, xanh, hiện đại, bền vững, là trung tâm động lực phát triển vùng và quốc gia, với trọng tâm phát triển hạ tầng đồng bộ và nâng cao chất lượng sống.
Tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu đầu tư và phát triển khu du lịch quốc gia Mũi Né trở thành trung tâm du lịch của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Đối với người mua nhà, không giao dịch qua 'cò mồi', môi giới hay tin vào các 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ'
Nằm trên khu vực đắc địa, chung cư Bạch Long, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh được xây dựng từ năm 1982 đang rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho hàng chục hộ dân sinh sống.
Tin mới
140 căn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026, 2 dự án khác đã được tỉnh phê duyệt triển khai với gần 900 căn nhà ở xã hội; quy hoạch 20% quỹ đất các dự án khu dân cư, khu đô thị phải dành cho xây dựng nhà ở xã hội... Những quyết tâm của tỉnh trong thực hiện mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội đang từng bước hiện thực ước mơ an cư cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
Trong bối cảnh Hà Nội đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-TW của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Thủ đô trong kỷ nguyên mới, yêu cầu nâng cao hiệu lực quản lý đất đai tại cơ sở đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Thực tế tại phường Lĩnh Nam cho thấy, khi chính quyền cơ sở vào cuộc quyết liệt, có phương pháp và có lộ trình, những tồn tại kéo dài trong quản lý đất công hoàn toàn có thể được xử lý dứt điểm.
Nhằm lập lại trật tự, kỷ cương đô thị, thời gian qua, lực lượng Công an thành phố Hà Nội đang tiếp tục đẩy mạnh việc phát hiện, xử lý các hành vi lấn chiếm vỉa hè thông qua hình thức 'phạt nguội' bằng hệ thống camera giám sát. Đây được xác định là một trong những giải pháp trọng tâm, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và hạn chế tình trạng vi phạm tái diễn.
Để tỏi dưới gối trừ tà là mẹo dân gian được nhiều người truyền tai nhau, đặc biệt khi gặp tình trạng ngủ không yên, mộng mị, sợ vía hoặc cảm giác bất an vào ban đêm.
Thanh tra thành phố Hải Phòng vừa ban hành Kết luận thanh tra số 03/KL-TTTP, chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót trong quá trình triển khai dự án đầu tư, hoạt động và đăng ký doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Việt Hưng (Công ty Việt Hưng).
Quảng Ninh đang tiếp tục tập trung xử lý dứt điểm các dự án lớn khác như Nhà thi đấu đa năng 5.000 chỗ, Khu đô thị Đông Bắc cảng Cái Rồng, Khu đô thị-du lịch dịch vụ Bái Tử Long 1.
Hội đồng thẩm định đã tổng hợp được 13.722 ý kiến góp ý cho Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, với sự tham gia rộng rãi của các cấp, ngành, và địa phương, cho thấy mức độ quan tâm và lan tỏa cao…
Biến động giá xăng dầu cùng nhu cầu tăng đột biến từ các dự án đầu tư đang khiến thị trường vật liệu xây dựng tại thành phố Huế và Nghệ An xuất hiện những 'cơn sóng ngắn' về cung – cầu. Trước thực tế này, chính quyền hai địa phương đồng loạt triển khai các giải pháp quản lý nhằm bảo đảm nguồn cung và bình ổn mặt bằng giá.