Bình Dương: Rao bán dự án ngay trước biển cảnh báo rủi ro của chính quyền

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương có quy mô 126ha, do Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco) làm chủ đầu tư. Fideco sau đó liên doanh với Công ty Onshine Investments.Ltd cho ra đời Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương để thực hiện dự án này.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai (phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương), dự án được chấp thuận chủ trương, giao đất và phê duyệt quy hoạch từ năm 2003 với kỳ vọng trở thành đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương, đạt tiêu chuẩn Singapore.

Được chấp thuận chủ trương, giao đất và phê duyệt quy hoạch từ năm 2003, thế nhưng Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn không thể đầu tư xây dựng, khiến dự án bị "treo" hơn 15 năm. Đến năm 2019, dự án mới được tái triển khai, nhưng tiếp tục dính nhiều bê bối trong việc xây dựng và huy động vốn trái phép.

Cụ thể, dù được UBND tỉnh Bình Dương gỡ vướng bằng việc cho gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng thêm 24 tháng (từ 25/10/2019 đến 25/10/2021), thế nhưng, đến nay đã hơn 3 năm trôi qua, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa thể đưa đất vào sử dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương.

Trong khi đó, quyết định của UBND tỉnh nêu rõ, nếu hết thời gian gia hạn (tức sau 25/10/2021), Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vào sử dụng thì Sở TN&MT phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.

Ghi nhận của PV VTC News ngày 16/3 tại dự án, bảng hiệu cảnh báo rủi ro của UBND phường Tân Bình được dựng trước dự án để khách hàng cẩn trọng khi quyết định đầu tư.

Thế nhưng, ngay ở đối diện cổng dự án, đơn vị phân phối là Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại địa ốc Thuận Thiên vẫn nhiệt tình mời gọi khách hàng rót tiền mua.

Chỉ vào sơ đồ phân lô dự án, nhân viên môi giới của Công ty Thuận Thiên cho biết, dù chính quyền địa phương dựng bảng cảnh báo nhưng việc mua bán sản phẩm dự án vẫn diễn ra bình thường.

"Hiện tại mình mua đất thì sẽ có hợp đồng hợp tác đầu tư giữa hai bên để đảm bảo, công ty mình là công ty phân phối, dự kiến cuối năm có sổ hồng. Hiện dự án được khách đặt mua khá nhiều, khoảng 70%...", nhân viên môi giới của Công ty Thuận Thiên nói.

Cũng theo nhân viên này, dù khách hàng đã mua 70% sản phẩm của dự án, tuy nhiên do dự án chưa có giấy phép xây dựng nên chủ đầu tư chưa cho khách hàng xây nhà.

Liên quan việc xây dựng tại dự án, tháng 1/2020, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vì xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, số tiền xử phạt là 40 triệu đồng.

Đến tháng 9/2020, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương tiếp tục bị xử phạt với tình tiết tăng nặng vì cố tình vi phạm xây dựng không phép, mức phạt là 50 triệu đồng.